Ghid imobiliar

De ce un nou apartament este o investiție bună pentru noul an

Ghid imobiliar

De ce un nou apartament este o investiție bună pentru noul an

Trăim una dintre cele mai imprevizibile perioade din existența noastră recentă, iar nevoia unei ancore, din punctul de vedere al stabilității economice, se face mai simțită ca oricând. Fără un spirit antreprenorial nativ, mulți dintre noi își doresc să își convertească economiile într-un mod abil, care să le garanteze obținerea unui venit pasiv, cu perspectivă de termen lung.

De storia
Evacuarea chiriașului - ce spune legea

Ghid imobiliar

Evacuarea chiriașului - ce spune legea

Închirierea unei locuințe poate pune proprietarul în situația de a fi nevoit să apeleze la măsura evacuării chiriașului. Procedura este foarte complicată, dacă nu există un contract de închiriere, și poate fi soluționată doar în instanță, printr-o hotărâre judecătorească pusă, ulterior, în aplicare de un executor judecătoresc. În cazul existenței contractului între proprietar și chiriaș, lucrurile sunt mai simple pentru ambele părți.

De storia
Garanția la contractul de închiriere. Ce trebuie să știi despre aceasta 

Ghid imobiliar

Garanția la contractul de închiriere. Ce trebuie să știi despre aceasta 

Contractul de închiriere, util atât chiriașului, cât și proprietarului, implică plata unei garanții, pe lângă sumele aferente chiriei lunare. Aceasta are o destinație precisă, din punct de vedere legal, și implică o serie de obligații pentru ambele părți semnatare.

De storia

84 articole despre Ghid imobiliar
Contractul de schimb imobiliar

Ghid imobiliar

Contractul de schimb imobiliar

Schimbul de bunuri este cea mai veche formă de comerț, iar în epoca modernă, tranzacțiile de tip troc, adică fără mijlocirea banilor, revin în actualitate, mai ales în perioade economice dificile, de criză sau declin. Această metodă nu și-a pierdut niciodată eficiența și este una dintre soluțiile frecvent folosite pentru bunuri imobile.

De storia
Contractul de arendă: ce este, cum se înregistrează, cum se prelungește, cum se reziliază

Ghid imobiliar

Contractul de arendă: ce este, cum se înregistrează, cum se prelungește, cum se reziliază

Arenda constă în cedarea temporară a dreptului de exploatare asupra unor bunuri agricole, construcții, utilaje sau animale. Contractul de arendă, încheiat între arendator și arendaș, este un document care are drept obiectiv înțelegerea dintre părți.

De storia
Contractul de intermediere imobiliară. Ce este și ce beneficii are

Ghid imobiliar

Contractul de intermediere imobiliară. Ce este și ce beneficii are

Chiar dacă, la prima impresie, o tranzacție imobiliară pare un demers la îndemâna oricui, pe principiul „caut până găsesc ce-mi place”, în realitate, piața imobiliară, indiferent dacă vinzi, cumperi sau închiriezi, este mult mai complicată decât pare.

De storia
Ce este IRCC și cum se calculează

Ghid imobiliar

Ce este IRCC și cum se calculează

Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) a fost stabilit de Guvernul României ca o soluție pentru ROBOR-ul care crește de la o lună la alta și care influențează creditele cu dobânzi variabile. Citind în continuare, poți afla cum se calculează IRCC, cum influențează împrumuturile persoanelor fizice și ce avantaje și dezavantaje are.

De storia
Creditul ipotecar și creditul Noua Casă, față în față. Avantaje și dezavantaje

Ghid imobiliar

Creditul ipotecar și creditul Noua Casă, față în față. Avantaje și dezavantaje

După ce modificările legislative au transformat creditul garantat de stat Prima Casă în Noua Casă, și ofertele bancare referitoare la creditul ipotecar au devenit mai atractive. În aceste condiții, se pune întrebarea, pentru cei care vor să treacă de la statutul de chiriaș la cel de proprietar, ce variantă li se potrivește mai bine.

De storia
Venituri din chirii și ce taxe trebuie să plătești

Ghid imobiliar

Venituri din chirii și ce taxe trebuie să plătești

România este pe primul loc în Europa la numărul de proprietari de locuințe. Peste 96% dintre români au cel puțin o casă. În replică, suntem pe ultimul loc în privința celor care aleg să stea cu chirie, cu o pondere puțin mai mare de 3%, spre deosebire de Franța, de exemplu, unde peste 35% din populație locuieste toata viata cu chirie.

De storia
Cartea tehnică a construcției: ce este, ce rol are, cine se ocupă de realizarea ei

Ghid imobiliar

Cartea tehnică a construcției: ce este, ce rol are, cine se ocupă de realizarea ei

Cartea tehnică este un document care cuprinde toate actele unei construcții, de la proiect la recepție. Este întocmită de dirigintele de șantier și este predată la finalul lucrărilor proprietarului sau proprietarilor.

De storia
Locuințele la parter - avantaje, dezavantaje și ce să ai în vedere când vrei să cumperi una

Ghid imobiliar

Locuințele la parter - avantaje, dezavantaje și ce să ai în vedere când vrei să cumperi una

Dacă te-ai hotărât să te muți într-o locuință nouă și te bate gândul să-ți cumperi una chiar la parterul unui bloc, este bine să știi care sunt avantajele și dezavantajele unui astfel de apartament și ce să ai în vedere înainte de a-l achiziționa.

De storia
Asociația de proprietari - ce este, ce rol are și cum se înființează una

Ghid imobiliar

Asociația de proprietari - ce este, ce rol are și cum se înființează una

Asociația de proprietari este o organizație non profit (ONG), care are ca scop reprezentarea intereselor proprietarilor dintr-un condominiu, recunoscută legal prin Legea nr. 196/2018. Reprezentanții asociației au rolul de a se asigura că proprietarii își respectă obligațiile, că acestora le sunt respectate drepturile, dar și de a administra toate părțile comune ale clădirii de blocuri.

De storia
Cesiunea contractului. Ce este, cum se face și care sunt prevederile legale

Ghid imobiliar

Cesiunea contractului. Ce este, cum se face și care sunt prevederile legale

Preluarea de către o altă persoană, firmă sau instituție financiară, a unui contract aflat în derulare, care prevede, în termeni foarte largi, un împrumut ce urmează să fie restituit eșalonat, pe parcursul unui anumit interval de timp, în rate, reprezintă cesionarea unui contract.

De storia
Care este prețul unei chirii. Factori care influențează suma cerută de proprietar

Ghid imobiliar

Care este prețul unei chirii. Factori care influențează suma cerută de proprietar

Vrei să te muți în chirie sau ai chiar tu un apartament pentru care trebuie să stabilești o ofertă și nu știi exact ce prețuri se cer în momentul actual? Ei bine, în articolul acesta îți oferim câteva direcții și îți prezentăm pe scurt care sunt principalii factori care decid valoarea unei chirii.

De storia
Intabularea și creditul ipotecar

Ghid imobiliar

Intabularea și creditul ipotecar

Intabularea este procedura prin care o proprietate, publică sau privată, este înscrisă în Cartea Funciară din cadrul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Cartea Funciară este documentul public, oficial, în care sunt consemnate detalii despre evidența imobilelor și terenurilor, indiferent de tipul de proprietate. Intabularea este oficializarea deținerii unei proprietăți, iar actul în sine este unul din documentele principale de care este nevoie la solicitarea unui credit ipotecar.

De storia

Urmărește-ne

Fii la curent cu ultimele noastre articole, știri ale companiei și tendințe imobiliare prin canalele noastre de social media.