Ghid imobiliar

Care este diferența dintre spațiul rezidențial, nerezidențial și mixt

Ghid imobiliar

Care este diferența dintre spațiul rezidențial, nerezidențial și mixt

În ultimii ani, piața imobiliară a cunoscut o dezvoltare de proporții, mai ales din perspectiva construcției de ansambluri rezidențiale, clădiri de birouri sau spații care îndeplinesc ambele funcții. Oamenii își doresc să se mute din apartamentele clasice de bloc în unele noi și moderne sau chiar la casă, iar cei care sunt acum în căutarea primei locuințe vor să beneficieze de toate facilitățile pe care le oferă un complex rezidențial.

De storia
Cum amenajezi grădina din fața blocului - sfaturi și idei

Ghid imobiliar

Cum amenajezi grădina din fața blocului - sfaturi și idei

Zonele urbane duc lipsă de spații verzi, iar cele care există merită un plan de îngrijire. Atunci când este contabilizat numărul de metri pătrați de spațiu verde pe cap de locuitor, sunt incluse și zonele verzi din jurul blocurilor, tocmai pentru că acestea sunt în proprietatea primăriilor pe raza cărora se află.

De storia
Diferența dintre suprafața construită și cea utilă: de ce este bine să știi care este atunci când vrei să cumperi sau să amenajezi o locuință

Ghid imobiliar

Diferența dintre suprafața construită și cea utilă: de ce este bine să știi care este atunci când vrei să cumperi sau să amenajezi o locuință

Un element esențial în evaluarea unei construcții este suprafața care poate fi folosită, iar termenii des întâlniți sunt cei de suprafață construită și utilă, la care frecvent, se adaugă și cel de suprafață locuibilă.

De storia

100 articole despre Ghid imobiliar
Totul despre izolația exterioară a casei

Ghid imobiliar

Totul despre izolația exterioară a casei

Confortul termic din interiorul locuințelor, indiferent de anotimp, depinde de calitatea și eficiența izolației exterioare a casei. Făcută corect, aceasta determină reducerea substanțială a costurilor atât pentru a încălzi casa, în timpul iernii, cât și pentru a o răcori, vara.

De storia
Etajul tehnic: ce este, ce trebuie să știi despre acesta

Ghid imobiliar

Etajul tehnic: ce este, ce trebuie să știi despre acesta

Blocurile de locuințe au ceea ce se numește etaj tehnic, respectiv o zonă unde sunt amplasate diferite componente care deservesc facilități comune pentru locatarii respectivului imobil. Ca principiu de construcție, etajul tehnic se poate afla la subsol, între etaje sau la ultimul etaj. Locul unde este amplasat depinde, de cele mai multe ori, de înălțimea blocului și de numărul de locuințe din acesta.

De storia
Achiziţia unui imobil executat silit: avantaje, dezavantaje, paşi

Ghid imobiliar

Achiziţia unui imobil executat silit: avantaje, dezavantaje, paşi

Cel puţin din perspectiva fostului proprietar, achiziţia unui imobil executat silit nu este cea mai plăcută metodă de a intra în posesia unei locuinţe. Această variantă implică, însă, anumite avantaje şi dezavantaje, care îl pot pune în dificultate pe un eventual cumpărător, fie că e vorba despre preţurile mai mici, fie despre riscurile cu care vine la pachet achiziţia unui imobil prin procedura de executare silită.

De storia
Top motive pentru care nu reușești să vinzi o locuință

Ghid imobiliar

Top motive pentru care nu reușești să vinzi o locuință

Într-o piață imobiliară dinamică, în care cu toții căutăm să găsim o ofertă cu adevărat bună, putem ajunge în postura de vânzători mai repede decât ne-am aștepta. Fie datorită extinderii familiei, fie din pricina schimbării anumitor planuri profesionale, momentul în care părăsim locuința, pentru a o înstrăina definitiv, este unul delicat.

De storia
Închirierea cu opțiune de cumpărare: ce este și care sunt avantajele

Ghid imobiliar

Închirierea cu opțiune de cumpărare: ce este și care sunt avantajele

Posibilitatea de a închiria o locuință cu opțiunea de a o cumpăra este o formă de leasing. La baza unui astfel de demers stă o înțelegere prealabilă între chiriaș și proprietar, iar ulterior, prin redactarea unui contract de închiriere spre cumpărare, se adaugă o serie de condiții și clauze, pentru ambele părți, care garantează finalizarea tranzacției.

De storia
Dreptul de preempțiune: ce este, cum este încadrat legal și cum se aplică

Ghid imobiliar

Dreptul de preempțiune: ce este, cum este încadrat legal și cum se aplică

Dreptul de preempțiune este acel drept de care se bucură cineva care este preferat în calitate de cumpărător al unui bun. Acesta nu trebuie confundat cu dreptul prioritar de cumpărare, care se naște din convenția părților, având o natură contractuală.

De storia
Construcțiile viitorului - ce trebuie să știi despre casele pasive

Ghid imobiliar

Construcțiile viitorului - ce trebuie să știi despre casele pasive

O casă pasivă combină consumul mic de energie și termoizolarea, oferind confort sporit atât vara, cât și iarna. O astfel de casă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire, prin comparație cu o casă existentă, și cu 75% mai puțină energie față de o clădire nouă, care trebuie să respecte o serie de reguli în ceea ce privește eficientizarea energiei.

De storia
Racordarea la rețeaua de gaze - legislație, acte necesare, pași de urmat

Ghid imobiliar

Racordarea la rețeaua de gaze - legislație, acte necesare, pași de urmat

Racordarea la rețeaua de gaze este, de la finalul lunii martie 2021, gratuită pentru consumatorii casnici. De această gratuitate se bucură toți consumatorii care cer racordarea la gaze, dar, pentru ca acest fapt să se realizeze efectiv, este necesară întrunirea cumulată a unor condiții.

De storia
Fondul de rulment - ce este, cum se calculează, de ce este necesar

Ghid imobiliar

Fondul de rulment - ce este, cum se calculează, de ce este necesar

Fie că deții un apartament, fie că stai in chirie, cu siguranță ai auzit de fondul de rulment. În mod normal, el este inclus în plata întreținerii și este achitat de fiecare proprietar în parte. Ce este, mai exact, acest fond de rulment, care este rolul său și cum se calculează, poți afla din rândurile următoare:

De storia
Diferențele dintre terenul intravilan și cel extravilan

Ghid imobiliar

Diferențele dintre terenul intravilan și cel extravilan

Dacă îți dorești să cumperi un teren, este important să știi care sunt diferențele dintre terenul intravilan și extravilan, cum să alegi între cele două în funcție de destinația terenului, precum și ce ai de făcut dacă dorești să treci un teren din extravilan în intravilan

De storia
Impozitul pe locuințe, clădiri și terenuri - legislație, schimbări 2021, când se plătește

Ghid imobiliar

Impozitul pe locuințe, clădiri și terenuri - legislație, schimbări 2021, când se plătește

Începând cu anul 2021, au apărut o serie de schimbările legislative în ceea ce privește impozitele datorate statului. Citind în continuare, poți afla mai multe despre modificările aduse, ce acte sunt necesare la plata impozitului, precum și ce modalități de plată ai la dispoziție.

De storia
Comisionul imobiliar - ce reprezintă și cine îl plătește

Ghid imobiliar

Comisionul imobiliar - ce reprezintă și cine îl plătește

Dacă ai în plan o tranzacție imobiliară - cumpărare, vânzare sau închiriere, pot trece în sarcina unei agenții imobiliare toată procedura, după ce solicitarea ta este făcută publică.

De storia

Urmărește-ne

Fii la curent cu ultimele noastre articole, știri ale companiei și tendințe imobiliare prin canalele noastre de social media.