Ghid imobiliar

Vânzarea unui imobil ipotecat - ce implică desfacerea contractului ipotecar

Ghid imobiliar

Vânzarea unui imobil ipotecat - ce implică desfacerea contractului ipotecar

Dacă ești proprietarul unui apartament sau al unei case pentru care ai un contract de ipotecă, aceasta nu înseamnă că ești legat pe viață de imobilul respectiv și nu îl poți vinde, înainte ca datoria respectivă să fie achitată. Înstrăinarea unei astfel de locuințe, luate prin credit ipotecar, se poate face cu ajutorul băncii.

De storia
Accesiunea imobiliară - ce este și ce implicații are pentru proprietar

Ghid imobiliar

Accesiunea imobiliară - ce este și ce implicații are pentru proprietar

În termeni juridici, accesiunea înseamnă dobândirea dreptului de proprietate prin încorporarea materială a unui bun secundar la altul principal, proprietarul acestuia din urmă dobândind şi proprietatea bunului secundar. Accesiunea este de mai multe tipuri și implică despăgubiri, în anumite situații.

De storia
Extrasul de carte funciară: ce este și cum îl obții

Ghid imobiliar

Extrasul de carte funciară: ce este și cum îl obții

Cartea funciară este un document public, oficial, în care sunt consemnate detalii despre evidența imobilelor și terenurilor, care sunt proprietatea persoanelor fizice sau juridice. În cartea funciară sunt trecute numele proprietarului, dar și aspecte legate de imobilele și terenurile pe care acesta le are, precum și oricare alte informații care stabilesc cu precizie locul și detaliile acestora (vecinătăți, suprafață).

De storia

66 articole despre Ghid imobiliar
Locuință într-un ansamblu rezidențial: avantaje și dezavantaje

Ghid imobiliar

Locuință într-un ansamblu rezidențial: avantaje și dezavantaje

Ultimii ani au marcat o dezvoltare fără precedent a pieței imobiliare din România, ceea ce i-a făcut pe mulți cumpărători să ia în considerare foarte serios achiziția unui imobil într-un ansamblu rezidențial nou construit. Numai în anul 2019, numărul locuințelor predate la cheie în București a fost de peste 14.000, un record al perioadei de după 1989. Municipiul Cluj-Napoca este și el un pol al efervescenței de pe piața imobiliară, cu peste 4.000 de unități predate în cursul anului trecut.

De storia
Ce impact are pandemia asupra condițiilor de creditare la bancă

Ghid imobiliar

Ce impact are pandemia asupra condițiilor de creditare la bancă

Pandemia de coronavirus ne afectează pe toți, iar băncile nu sunt o excepție. Dacă dorești să îți iei o casă în această perioadă, iar experții spun că în urma acestei crize generalizate, românii încep să prefere o casă în locul apartamentului, este important să fii la curent cu schimbările aduse de sistemul bancar. În cele ce urmează, poți afla principalele schimbări apărute, precum și câteva sfaturi pentru a face față plății creditului.

De storia
Prima Casă: condiții de creditare, perioadă de rambursare și documente necesare

Ghid imobiliar

Prima Casă: condiții de creditare, perioadă de rambursare și documente necesare

Programul Prima Casă reprezintă una dintre cele mai la îndemână modalități de a-ți lua propria locuință. Grație acestui program, tinerii din România pot avea acces la împrumuturi ipotecare cu dobânzi avantajoase și un avans mic. Mai jos, poți afla ce condiții trebuie să îndeplinești pentru a primi creditul, care sunt avantajele programului și care este avansul.

De storia
Ce trebuie să știi dacă vrei să îți iei un apartament prin credit ipotecar?

Ghid imobiliar

Ce trebuie să știi dacă vrei să îți iei un apartament prin credit ipotecar?

Cumpărarea unui apartament reprezintă, cel mai probabil, una dintre cele mai mari achiziții. Înainte de a alege un credit imobiliar sau ipotecar, este bine să te informezi despre ce presupune un astfel de împrumut. Mai jos poți afla ce este un credit ipotecar, care sunt pașii cumpărării unui apartament prin credit ipotecar și ce alte informații ar trebui să soliciți atunci când mergi la bancă.

De storia
Cum să găsești rapid o garsonieră de închiriat, pe timp de coronavirus 

Ghid imobiliar

Cum să găsești rapid o garsonieră de închiriat, pe timp de coronavirus 

De storia
Cum vinzi o locuință dacă sunt mai mulți proprietari?

Ghid imobiliar

Cum vinzi o locuință dacă sunt mai mulți proprietari?

Dacă vrei să vinzi o locuință și nu ești singurul ei proprietar, înseamnă că trebuie să ai acordul celeilalte persoane și anume al coproprietarului. Fie că este vorba de doi sau chiar mai mulți proprietari, vânzarea imobilului nu poate avea loc fără acordul unuia dintre ei.

De storia
La ce să fiu atent când cumpăr un apartament în bloc nou?

Ghid imobiliar

La ce să fiu atent când cumpăr un apartament în bloc nou?

Atunci când te afli în căutarea unui apartament, inevitabil le vei lua în considerare pe cele aflate în blocurile noi, care oferă avantajul de a primi locuința la cheie. Te muți rapid, fără a trebui să mai treci prin procesul renovării, costisitor și consumator de timp. Într-un apartament în bloc nou instalația electrică și sanitară […]

De storia
Ce face un agent imobiliar și ce trebuie să îi ceri dacă ești vânzător sau cumpărător?

Ghid imobiliar

Ce face un agent imobiliar și ce trebuie să îi ceri dacă ești vânzător sau cumpărător?

Achiziția unui imobil este o experiență aparte, total diferită de oricare altă cumpărătură pe care ai ocazia să o faci. În antiteză, bunurile de consum general sunt trecute pe lista de cumpărături zilnic, însă într-un apartament sau o casă poți investi chiar și o singură dată în viață. Acest aspect face din pasul de a […]

De storia
Contract de întreținere – model, acte necesare, cum poate fi atacat

Ghid imobiliar

Contract de întreținere – model, acte necesare, cum poate fi atacat

Ioana are grijă de mătușa ei aflată la o vârstă înaintată și cu probleme de sănătate. O vizitează aproape zilnic, îi face cumpărăturile, îi gătește, se asigură că are medicamentația necesară și are grijă de curățenia casei.

De storia
Contract de comodat – pentru locuință, model, acte necesare

Ghid imobiliar

Contract de comodat – pentru locuință, model, acte necesare

Contractul de comodat este actul prin care un bun (ca de exemplu apartament, mașină) este dat spre folosință cu titlu de împrumut. Mai este cunoscut și cu numele de contract de împrumut de folosință. Există așadar două părți, cel care oferă bunul și cel care îl primește pentru a se folosi de acesta, cu obligația […]

De storia
Flipping houses în România – Ce înseamnă, cât de profitabil este, care sunt pașii

Ghid imobiliar

Flipping houses în România – Ce înseamnă, cât de profitabil este, care sunt pașii

Chiar dacă termenul de flipping houses a apărut recent în vocabularul domeniului imobiliar din România, activitatea definită de această expresie se practică de foarte mulți ani. Strategia de flipping houses presupune achiziționarea de proprietăți și îmbunătățirea lor pentru a fi vândute ulterior la un preț mai mare decât cel de cumpărare, obținându-se astfel un profit. […]

De storia
Partaj – definiție, acte și tot ce trebuie să știi dacă aveți de împărțit o locuință

Ghid imobiliar

Partaj – definiție, acte și tot ce trebuie să știi dacă aveți de împărțit o locuință

  Cel mai întâlnit tip de partaj este cel după divorț, când soții își împart bunurile comune din căsătorie. Mai poate exista și partajul între moștenitori sau între parteneri de afaceri. Partajul la divorț poate cunoaște două forme: partaj voluntar – când soții se înțeleg de comun acord cum să își împartă bunurile; are loc […]

De storia

Urmărește-ne

Fii la curent cu ultimele noastre articole, știri ale companiei și tendințe imobiliare prin canalele noastre de social media.