{"id":3633,"date":"2023-09-06T07:08:26","date_gmt":"2023-09-06T07:08:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/?p=3633"},"modified":"2023-09-06T13:37:48","modified_gmt":"2023-09-06T13:37:48","slug":"studiu-storia-ro-ce-locuinte-vor-sa-inchirieze-romanii-si-care-sunt-preferintele-studentilor-pentru-inchirierea-in-noul-an-universitar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/newsroom\/stiri\/studiu-storia-ro-ce-locuinte-vor-sa-inchirieze-romanii-si-care-sunt-preferintele-studentilor-pentru-inchirierea-in-noul-an-universitar","title":{"rendered":"<strong>Studiu Storia.ro: Ce locuin\u021be vor s\u0103 \u00eenchirieze rom\u00e2nii \u0219i care sunt preferin\u021bele studen\u021bilor pentru \u00eenchirierea \u00een noul an universitar<\/strong>"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Storia.ro, platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, a realizat un studiu \u00een r\u00e2ndul rom\u00e2nilor care sunt sau vor fi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be de \u00eenchiriat \u00een perioada imediat urm\u0103toare, iar datele arat\u0103 c\u0103 exist\u0103 un interes crescut pentru \u00eenchirierea apartamentelor cu dou\u0103 camere (variant\u0103 aleas\u0103 de 60% dintre responden\u021bi), urmat de garsoniere (41%) \u0219i de apartamente cu trei camere (18%). 91% dintre responden\u021bi \u00ee\u0219i propun s\u0103 g\u0103seasc\u0103 locuin\u021be de \u00eenchiriat pe platforme online cu anun\u021buri imobiliare, 27% doresc s\u0103 \u00eenchirieze cu ajutorul unui agent imobiliar, \u00een timp ce 24% \u00ee\u0219i propun s\u0103 \u00eenchirieze o locuin\u021b\u0103 prin intermediul cuno\u0219tin\u021belor.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-1024x576.jpg\" alt=\"grafice chirii\" class=\"wp-image-3636\" srcset=\"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01-390x220.jpg 390w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-01.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Din perspectiva bugetului disponibil pentru \u00eenchirierea unei locuin\u021be, majoritatea responden\u021bilor (40%), studen\u021bi \u0219i non studen\u021bi deopotriv\u0103, ar aloca un buget cuprins \u00eentre 201-300 de euro, 31% ar avea un buget cuprins \u00eentre 100-200 euro, iar 30% ar avea disponibil un buget cuprins \u00eentre 301-400 de euro. 45% dintre responden\u021bi se declar\u0103 mul\u021bumi\u021bi de propriet\u0103\u021bile disponibile pentru \u00eenchiriere \u00een bugetul pe care-l au, 34% sunt doar pu\u021bin mul\u021bumi\u021bi, \u00een timp ce 15% se declar\u0103 foarte mul\u021bumi\u021bi de ofertele care se \u00eencadreaz\u0103 \u00een bugetul pe care \u00eel au disponibil. Dac\u0103 ne referim exclusiv la bugetul pe care studen\u021bii \u00eel au disponibil pentru chiria lunar\u0103, f\u0103r\u0103 costurile de \u00eentre\u021binere, se observ\u0103 c\u0103 42% dintre studen\u021bi au la dispozi\u021bie \u00eentre 201-300 de euro, 35% au un buget cuprins \u00eentre 301-400 de euro, iar 26% au un buget cuprins \u00eentre 100-200 de euro.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u00e2nd vine vorba despre perioada de timp \u00een care \u0219i-ar dori s\u0103 locuiasc\u0103 cu chirie, 46% dintre responden\u021bi au men\u021bionat o perioad\u0103 nedeterminat\u0103, 23% o perioad\u0103 fix\u0103 de peste 12 luni, \u00een timp ce 16% iau \u00een considerare o perioad\u0103 fix\u0103 de p\u00e2n\u0103 la 12 luni, iar pentru 14% nu conteaz\u0103 perioada sau \u00eenc\u0103 nu \u0219tiu c\u00e2t timp ar locui cu chirie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>\u201e\u00cenceputul toamnei este mereu mai efervescent \u00een sectorul imobiliar pentru c\u0103 odat\u0103 cu \u00eenceputul anului universitar studen\u021bii se mut\u0103 \u00een ora\u0219ele mari. Fiind un moment prielnic pentru a descoperi care sunt preferin\u021bele celor care sunt sau vor fi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be de \u00eenchiriat \u00een perioada imediat urm\u0103toare, am derulat un studiu pe platforma Storia.ro \u0219i OLX Imobiliare. Astfel, am aflat c\u0103 majoritatea responden\u021bilor (at\u00e2t studen\u021bi, c\u00e2t \u0219i non studen\u021bi) caut\u0103 locuin\u021be pe platforme online cu anun\u021buri imobiliare, vor s\u0103 \u00eenchirieze apartamente cu dou\u0103 camere, cu un buget lunar cuprins \u00eentre 201-300 de euro. Dac\u0103 ne referim exclusiv la studen\u021bi, care reprezint\u0103 \u00een aceast\u0103 perioad\u0103 44% din cererea pe segmentul chiriilor, am observat c\u0103 cei mai mul\u021bi dintre ei \u00ee\u0219i doresc s\u0103 \u00eenchirieze locuin\u021be complet mobilate, iar pre\u021bul cerut de proprietar s\u0103 fie unul corect\u201d, a declarat <\/em><strong><em>Monica Dud\u0103u, Marketing Manager Storia.ro &amp; OLX Imobiliare<\/em><\/strong><em>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3638\" srcset=\"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1-390x220.jpg 390w, https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/grafice_chirii-02-1.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Studen\u021bi versus non studen\u021bi <\/strong>\u2013<strong> Ce locuin\u021be caut\u0103 s\u0103 \u00eenchirieze<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00centreba\u021bi cum finan\u021beaz\u0103 locuin\u021ba \u00een care s-ar muta cu chirie, 76% dintre studen\u021bi au men\u021bionat c\u0103 vor folosi fonduri primite de la p\u0103rin\u021bi, 32% vor achita costurile din salariile proprii, 8% din burs\u0103, iar 3% vor avea alte variante de a pl\u0103ti. \u00cen cazul responden\u021bilor care nu sunt studen\u021bi, modalitatea de finan\u021bare aflat\u0103 pe primul loc este propriul salariu (68%), urmat\u0103 de salariul lor \u0219i al partenerului (29%), \u00een timp ce doar o mic\u0103 parte dintre ei vor finan\u021ba locuin\u021ba exclusiv din venitul partenerului (5%), din banii p\u0103rin\u021bilor (4%) sau prin alt\u0103 modalitate (3%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cei mai mul\u021bi dintre studen\u021bi vor locui \u00eempreun\u0103 cu un prieten sau cu o prieten\u0103 (37%), urma\u021bi \u00eendeaproape de cei care vor locui singuri (36%), apoi de cei care vor locui \u00eempreun\u0103 cu partenerul\/a (18%). Cei mai mul\u021bi dintre responden\u021bii afla\u021bi \u00een categoria non studen\u021bi vor locui singuri (29%), urma\u021bi de cei care vor sta cu partenerul\/a \u0219i cu copilul\/ii (25%), apoi de cei care locuiesc doar cu partenerul\/a (22%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00centreba\u021bi ce aspecte sunt cele mai importante pentru ei \u00een alegerea locuin\u021bei pe care o vor \u00eenchiria, studen\u021bii au men\u021bionat pe primul loc \u00eencadrarea \u00een bugetul pe care \u00eel au disponibil (70%), pe al doilea loc apropierea de universitate (13%), pe al treilea loc se situeaz\u0103 nevoia de intimitate (8%), urmat\u0103 de confort (3%), cur\u0103\u021benie (2%) \u0219i accesul la transportul \u00een comun (2%).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dac\u0103 ne referim la responden\u021bii non studen\u021bi, importan\u021ba criteriilor se schimb\u0103 u\u0219or. De\u0219i principalul criteriu coincide \u00een cazul ambelor categorii, \u0219i cei care nu sunt studen\u021bi aleg\u00e2nd ca prim\u0103 variant\u0103 \u00eencadrarea \u00een bugetul disponibil (11%), urm\u0103toarele aspecte iau \u00een calcul nevoia de intimitate (9%), nevoia de socializare (7%), apropierea de magazine \u0219i restaurante (7%) \u0219i abia apoi apropierea de universitate (6%).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Atunci c\u00e2nd \u00ee\u0219i caut\u0103 o locuin\u021b\u0103 pentru a se muta cu chirie, principalele aspecte importante pentru studen\u021bi sunt urm\u0103toarele:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>S\u0103 nu necesite renov\u0103ri (variant\u0103 aleas\u0103 de 69% dintre studen\u021bi)<\/li><li>Central\u0103 termic\u0103 proprie (65%)<\/li><li>Compartimentare interioar\u0103 eficient\u0103 (56%)<\/li><li>Existen\u021ba unei buc\u0103t\u0103rii \u00eenchise (47%)<\/li><li>Mobilat\u0103 cu mobilier modern \u0219i de calitate (45%)<\/li><li>Existen\u021ba unui spa\u021biu exterior deschis de tip balcon\/teras\u0103\/gr\u0103din\u0103 (35%)<\/li><li>Camere spa\u021bioase (33%)<\/li><li>Aparatur\u0103 electrocasnic\u0103 modern\u0103 (32%)<\/li><li>Mult\u0103 lumin\u0103 natural\u0103 (31%)<\/li><li>Instala\u021bie electric\u0103 \u0219i\/sau sanitar\u0103 nou\u0103 (29%)<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00cen cazul responden\u021bilor care nu sunt studen\u021bi, importan\u021ba aspectelor legate de mutarea \u00een chirie este aproape similar\u0103 cu cea men\u021bionat\u0103 de studen\u021bi. Singura diferen\u021b\u0103 remarcat\u0103 \u00een topul celor 10&nbsp; aspecte importante este aceea c\u0103 pentru studen\u021bi este important ca locuin\u021ba s\u0103 aib\u0103 si instala\u021bie electric\u0103 \u0219i\/sau sanitar\u0103 nou\u0103, \u00een timp ce non studen\u021bii prefer\u0103 ca \u00een locuin\u021b\u0103 s\u0103 existe \u0219i un balcon \u00eenchis.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Studiul arat\u0103 \u0219i care sunt a\u0219tept\u0103rile responden\u021bilor&nbsp; de la locuin\u021ba \u00eenchiriat\u0103, dar \u0219i de la proprietarul viitoarei locuin\u021be \u00eenchiriate.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Astfel c\u0103, \u00een rela\u021bia cu proprietarii, at\u00e2t studen\u021bii, c\u00e2t \u0219i non studen\u021bii \u00ee\u0219i doresc acelea\u0219i lucruri, respectiv: \u00een primul r\u00e2nd, s\u0103 li se solicite un pre\u021b corect pentru \u00eenchiriere, apoi ca proprietarul s\u0103 nu \u00eei viziteze f\u0103r\u0103 s\u0103 \u00eei anun\u021be, dar \u0219i s\u0103 se \u00eencheie contract de \u00eenchiriere, iar proprietarul s\u0103 fie receptiv la cererile de \u00eembun\u0103t\u0103\u021bire a locuin\u021bei.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u00e2nd vine vorba despre a\u0219tept\u0103rile pe care le au de la locuin\u021ba pe care o vor \u00eenchiria, r\u0103spunsurile studen\u021bilor \u0219i non studen\u021bilor sunt oarecum similare. Studen\u021bii se a\u0219teapt\u0103 ca imobilul s\u0103 fie complet mobilat, s\u0103 aib\u0103 costuri mici de \u00eentre\u021binere, mobilierul s\u0103 fie modern, dar \u0219i s\u0103 fie curat \u0219i perfect func\u021bional. \u00cen acela\u0219i timp, responden\u021bii care nu sunt studen\u021bi au \u00een topul a\u0219tept\u0103rilor urm\u0103toarele criterii: locuin\u021ba s\u0103 fie complet mobilat\u0103 sau locuin\u021ba s\u0103 fie nemobilat\u0103 ori s\u0103 fie mobilat\u0103 modern, dar \u0219i s\u0103 aib\u0103 costuri mici de \u00eentre\u021binere \u0219i s\u0103 fie curat\u0103. Se observ\u0103 c\u0103 studen\u021bii sunt mai pu\u021bin receptivi dec\u00e2t non studen\u021bii la \u00eenchirierea unor locuin\u021be nemobilate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chestionarul a fost publicat online, pe Storia.ro \u0219i OLX Imobiliare, \u00een luna august 2023, iar r\u0103spunsurile au fost colectate de la 1009 responden\u021bi, la nivel na\u021bional.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Analiza a fost realizat\u0103 de Storia.ro \u2013 platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, ca parte din ini\u021biativa <em>\u201eDrumul inteligent spre acas\u0103\u201d<\/em>, prin care brandul \u00ee\u0219i propune s\u0103 contribuie la transparentizarea informa\u021biilor necesare tuturor cump\u0103r\u0103torilor, chiria\u0219ilor, proprietarilor, agen\u021bilor \u0219i dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sus\u021bine s\u0103 ia decizii imobiliare corecte, \u00een cuno\u0219tin\u021b\u0103 de cauz\u0103.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>***<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Despre Storia.ro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Storia.ro e platforma de<a href=\"https:\/\/www.storia.ro\/\"> imobiliare<\/a> lansat\u0103 de OLX, care poate fi accesat\u0103 at\u00e2t de pe desktop, c\u00e2t \u0219i prin aplica\u021biile de iOS \u0219i Android. Prin ad\u0103ugarea KIWI Finance \u00een portofoliul OLX Group, utilizatorii Storia.ro pot beneficia gratuit de serviciile profesioni\u0219tilor pentru a identifica cea mai bun\u0103 solu\u021bie de creditare. <strong>Storia.ro<\/strong> \u00ee\u0219i propune s\u0103 \u00eei ajute pe rom\u00e2ni \u00een g\u0103sirea acelei case pe care o pot transforma \u00een acas\u0103. Repede, u\u0219or, informat, prin intermediul unei platforme complexe, ce r\u0103spunde tuturor cerin\u021belor din pia\u021b\u0103 \u0219i simplific\u0103, totodat\u0103, procesul de c\u0103utare. \u00cen 2022, Storia.ro a lansat indexul <strong>T.R.A.I.<\/strong>, o ini\u021biativ\u0103 ce vine \u00een \u00eent\u00e2mpinarea unor nevoi \u00eenc\u0103 neacoperite ale rom\u00e2nilor \u00een g\u0103sirea unei locuin\u021be: standardul de via\u021b\u0103, dincolo de cei 4 pere\u021bi ai casei. <strong>T.R.A.I.<\/strong> preia date relevante de la speciali\u0219ti, precum nivelul de poluare a aerului, intensitatea traficului, varietatea punctelor de interes \u0219i costul mediu pe metru p\u0103trat, oferind o viziune de ansamblu asupra bun\u0103st\u0103rii fiec\u0103rui<a href=\"https:\/\/trai.storia.ro\/\"> cartier<\/a> \u00een parte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Storia.ro, platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, a realizat un studiu \u00een r\u00e2ndul rom\u00e2nilor care sunt sau vor fi \u00een c\u0103utarea unei locuin\u021be de \u00eenchiriat \u00een perioada imediat urm\u0103toare, iar datele arat\u0103 c\u0103 exist\u0103 un interes crescut pentru \u00eenchirierea apartamentelor cu dou\u0103 camere (variant\u0103 aleas\u0103 de 60% dintre responden\u021bi), urmat de garsoniere (41%) \u0219i de &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3513,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,32],"tags":[],"class_list":["post-3633","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsroom","category-stiri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3633","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3633"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3633\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3633"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3633"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3633"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}