{"id":4420,"date":"2024-04-03T07:59:01","date_gmt":"2024-04-03T07:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/?p=4420"},"modified":"2024-04-30T08:03:33","modified_gmt":"2024-04-30T08:03:33","slug":"analiza-storia-chiriile-au-crescut-in-medie-cu-2-in-luna-martie-comparativ-cu-luna-februarie-insa-au-crescut-cu-17-comparativ-cu-anul-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/newsroom\/stiri\/analiza-storia-chiriile-au-crescut-in-medie-cu-2-in-luna-martie-comparativ-cu-luna-februarie-insa-au-crescut-cu-17-comparativ-cu-anul-2023","title":{"rendered":"Analiz\u0103 Storia: Chiriile au crescut \u00een medie cu 2% \u00een luna martie, comparativ cu luna februarie, \u00eens\u0103 au crescut cu 17% comparativ cu anul 2023"},"content":{"rendered":"\n

\u00cen luna martie a acestui an s-au \u00eenregistrat cu 5% mai multe interac\u021biuni \u00eentre chiria\u0219i \u0219i cei care public\u0103 anun\u021buri de \u00eenchiriere pe Storia \u2013 platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, comparativ cu luna anterioar\u0103 (februarie 2024). Totu\u0219i, interac\u021biunile \u00eentre chiria\u0219i \u0219i proprietari sau agen\u021bi au sc\u0103zut cu 4% comparativ cu luna martie a anului anterior (martie 2024 vs. martie 2023).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pre\u021burile solicitate pe Storia pentru chiriile din cele 10 ora\u0219e analizate, ora\u0219ele cu cele mai multe anun\u021buri de pe platform\u0103, au \u00eenregistrat o cre\u0219tere de 17% de la un an la altul (martie 2024 vs. martie 2023), \u00een timp ce pre\u021burile solicitate de la o lun\u0103 la alta (martie 2024 vs. februarie 2024) au crescut cu 2%.<\/p>\n\n\n\n

\u201d\u00cen domeniul imobiliar din Rom\u00e2nia asist\u0103m la o sincronizare notabil\u0103 \u00eentre dou\u0103 aspecte cheie: cre\u0219terea anual\u0103 a chiriilor cu 17% \u0219i progresul salarial similar \u00eenregistrat. De la 6831 lei \u00een ianuarie 2023, la 7976 lei \u00een ianuarie 2024, salariul mediu brut ilustreaz\u0103 o tendin\u021b\u0103 concomitent\u0103 conform datelor Institutului Na\u021bional de Statistic\u0103, respectiv o cre\u0219tere de 17% de la un an la altul. Aceast\u0103 concordan\u021b\u0103 subliniaz\u0103 faptul c\u0103 majorarea salariilor este \u00een pas cu evolu\u021bia pre\u021burilor, fapt ce contribuie la men\u021binerea accesibilit\u0103\u021bii propriet\u0103\u021bilor\u201d, a declarat <\/em>R\u0103zvan Ceap\u0103, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare<\/em><\/strong>.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cum au evoluat pre\u021burile chiriilor \u00een Bucure\u0219ti, conform datelor Storia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, \u00een luna martie 2024 pre\u021burile medii pentru chirii au crescut cel mai mult (+17%) la categoria apartamentelor cu trei camere, unde pre\u021bul mediu a fost de 752 de euro. De asemenea, pre\u021bul mediu pentru \u00eenchirierea apartamentelor cu dou\u0103 camere a fost de 550 de euro \u00een luna martie 2024, cu 16% mai mare fa\u021b\u0103 de cel din martie 2023. Totodat\u0103, pre\u021bul mediu pentru \u00eenchirierea garsonierelor din Capital\u0103 a crescut cu 15% de la un an la altul, av\u00e2nd o valoare medie de 348 euro.
<\/p>\n\n\n\n

La fel ca \u00een ultimele luni, sectorul 1 din Capital\u0103 este \u00een continuare cel mai scump sector din Bucure\u0219ti, cu apartamente care se \u00eenchiriaz\u0103 la un pre\u021b mediu de 760 euro, \u00een timp ce sectorul 4 r\u0103m\u00e2ne cel mai ieftin sector \u0219i \u00een luna martie 2024,cu pre\u021buri medii de 449 euro. Astfel, cei care \u00ee\u0219i doresc s\u0103 locuiasc\u0103 cu chirie \u00een sectorul 1 al Capitalei pl\u0103tesc cu 69% mai mult dec\u00e2t cei din sectorul 4 al Bucure\u0219tiului.<\/p>\n\n\n\n

Conform datelor Storia, \u00een luna martie apartamentele de \u00eenchiriat din sectorul 2 au \u00eenregistrat cea mai mare cre\u0219tere de pre\u021b comparativ cu anul trecut (+24%), urmate de apartamentele din sectorul 6 (+23%) \u0219i de cele din sectorul 5 (+19%). Cele mai mici cre\u0219teri de pre\u021b per sectoare s-au \u00eenregistrat \u00een sectorul 4 (+10%), \u00een sectorul 1 (+16%) \u0219i \u00een sectorul 3 (+18%).<\/p>\n\n\n\n

\u00cen martie 2024, chiriile medii pentru o garsonier\u0103 s-au \u00eencadrat \u00eentre 319 euro (\u00een sectorul 5) \u0219i 400 euro (sectorul 1). Pre\u021burile medii de \u00eenchiriere pentru apartamentele cu dou\u0103 camere s-au aflat \u00eentre 450 de euro (sectorul 4) \u0219i 670 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut pre\u021buri medii de \u00eenchiriere cuprinse \u00eentre 550 de euro (sectoarele 4 \u0219i 6) \u0219i 1000 de euro (sectorul 1).<\/p>\n\n\n\n

Cum au evoluat chiriile \u00een alte ora\u0219e mari din \u021bar\u0103, conform datelor Storia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La nivelul \u021b\u0103rii, \u00een martie 2024, comparativ cu martie 2023, s-au \u00eenregistrat stagn\u0103ri \u0219i cre\u0219teri ale pre\u021bului mediu solicitat pe toate categoriile de apartamente.<\/p>\n\n\n\n

Cea mai mare cre\u0219tere de la un an la altul, la categoria pre\u021burilor medii de \u00eenchiriere, s-a \u00eenregistrat \u00een Craiova, unde apartamentele cu trei camere au avut o cre\u0219tere de 28%. Cea mai mare cre\u0219tere de la o lun\u0103 la alta (martie 2024 vs. februarie 2024) a fost de 11%, la garsonierele din Arad. \u00cen schimb, cea mai mare sc\u0103dere de pre\u021b de la o lun\u0103 la alta s-a \u00eenregistrat \u00een Craiova, la garsoniere (-6%). Cluj-Napoca \u0219i Ia\u0219i sunt singurele ora\u0219e \u00een care pre\u021burile medii de \u00eenchiriere au stagnat \u00een martie vs. februarie, la toate categoriile de apartamente. <\/p>\n\n\n\n

CLUJ-NAPOCA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen luna martie 2024 pre\u021burile medii solicitate pentru \u00eenchirierea garsonierelor \u0219i apartamentelor cu dou\u0103 sau trei camere au r\u0103mas constante comparativ cu cele din luna anterioar\u0103.<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, pre\u021burile medii ale chiriilor au crescut cu 9% \u00een cazul garsonierelor, cu 10% \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere \u0219i cu 17% la apartamentele cu trei camere.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 350  de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 550 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu un pre\u021b mediu de 699 de euro, pre\u021burile fiind similare cu cele din luna februarie.<\/p>\n\n\n\n

IA\u0218I<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen martie 2024, pre\u021burile medii solicitate pentru apartamentele din Ia\u0219i au r\u0103mas similare cu cele din luna februarie.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 au crescut at\u00e2t \u00een cazul garsonierelor (+7%), c\u00e2t \u0219i \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere (+13%), \u00een timp ce pre\u021bul pentru \u00eenchirierea apartamentelor cu trei camere a r\u0103mas constant.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024 pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 450 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu un pre\u021b mediu de 500 euro.<\/p>\n\n\n\n

BRA\u0218OV<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u00cen luna martie 2024, comparativ cu luna februarie 2024, pre\u021burile medii solicitate pentru \u00eenchiriere au r\u0103mas constante \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 \u0219i trei camere, dar au crescut \u00een cazul garsonierelor (+6%).<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, pre\u021burile de \u00eenchiriere au crescut, \u00een medie, cu 17% pentru garsoniere \u0219i cu 13% \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere, \u00een timp ce \u00een cazul apartamentelor cu trei camere pre\u021burile au stagnat.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024 pre\u021bul mediu pentru \u00eenchirierea garsonierelor a fost de 350 euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu 600 de euro.<\/p>\n\n\n\n

CONSTAN\u021aA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen luna martie 2024, comparativ cu luna februarie 2024, pre\u021burile pentru \u00eenchirierea garsonierelor \u0219i apartamentelor cu trei camere au stagnat, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere au avut pre\u021buri de \u00eenchiriere mai mari cu 4%.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, pre\u021bul mediu al chiriilor a crescut cu 7% la categoria garsonierelor, cu 11% la apartamentele cu dou\u0103 camere \u0219i cu 9% \u00een cazul apartamentelor cu trei camere.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 320 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 500 de euro, iar cele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu 600 de euro.<\/p>\n\n\n\n

TIMI\u0218OARA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\u00cen luna martie 2024, pre\u021burile garsonierelor \u0219i apartamentelor cu dou\u0103 camere au stagnat fa\u021b\u0103 de luna anterioar\u0103, \u00een timp ce pre\u021burile apartamentelor cu trei camere au crescut cu 2%.<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu martie 2023, chiriile medii au fost mai ridicate \u00een martie 2024 at\u00e2t \u00een cazul garsonierelor (+9%), dar \u0219i al apartamentelor cu dou\u0103 camere (+11%) \u0219i al celor cu trei camere (+20%).<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021burile medii de \u00eenchiriere au fost de 250 euro \u00een cazul garsonierelor, de 400 de euro \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere \u0219i de 480 de euro \u00een cazul apartamentelor cu trei camere.<\/p>\n\n\n\n

SIBIU<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen Sibiu, pre\u021burile medii de \u00eenchiriere solicitate \u00een luna martie 2024 au \u00eenregistrat stagn\u0103ri fa\u021b\u0103 de cele din luna anterioar\u0103, at\u00e2t la categoria garsonierelor, c\u00e2t \u0219i la apartamentele cu dou\u0103 camere, \u00een timp ce apartamentele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu pre\u021buri mai mici (-2%).
<\/p>\n\n\n\n

Fa\u021b\u0103 de luna martie 2023, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 pentru \u00eenchiriere au crescut pe toate categoriile de apartamente \u2013 cu 20% pentru garsoniere, cu 14% pentru apartamentele cu dou\u0103 camere \u0219i cu 20% \u00een cazul apartamentelor cu trei camere.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 300 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu 540 de euro.<\/p>\n\n\n\n

ORADEA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna februarie 2024, pre\u021burile medii solicitate \u00een luna martie 2024 pentru \u00eenchiriere au crescut \u00een cazul garsonierelor (+10%) \u0219i al apartamentelor cu dou\u0103 camere (+5%), dar au r\u0103mas constante \u00een cazul apartamentelor cu trei camere.
<\/p>\n\n\n\n

Fa\u021b\u0103 de luna martie 2023, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 au crescut cu 17% \u00een cazul garsonierelor, cu 25% \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere \u0219i cu 22% la apartamentele cu trei camere.<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 215 euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu 450 de euro.<\/p>\n\n\n\n

CRAIOVA<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00cen luna martie 2024, comparativ cu februarie 2024, pre\u021burile medii de \u00eenchiriere au stagnat \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere, au crescut \u00een cazul apartamentelor cu trei camere (+2%), dar au sc\u0103zut \u00een cazul garsonierelor (-6%).<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Fa\u021b\u0103 de luna martie 2023, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 au crescut \u00een cazul garsonierelor (+13%), apartamentelor cu dou\u0103 camere (+14%) \u0219i \u00een cazul apartamentelor cu trei camere (+28%). <\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024, pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a fost de 282 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat, \u00een medie, cu 400 de euro, iar cele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu 511 euro.<\/p>\n\n\n\n

ARAD<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fa\u021b\u0103 de luna februarie 2024, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 au crescut \u00een cazul garsonierelor (+11%), dar \u0219i \u00een cazul apartamentelor cu dou\u0103 camere (+5%) \u0219i cu trei camere (+8%).<\/p>\n\n\n\n

Comparativ cu luna martie 2023, pre\u021burile medii solicitate \u00een martie 2024 au crescut la toate categoriile de locuin\u021be, astfel: garsoniere (+25%), apartamente cu dou\u0103 camere (+14%), apartamente cu trei camere (+18%).<\/p>\n\n\n\n

Astfel, \u00een luna martie 2024 pre\u021bul mediu de \u00eenchiriere al garsonierelor a crescut la 200 de euro, \u00een timp ce apartamentele cu dou\u0103 camere s-au \u00eenchiriat \u00een medie, cu 366 de euro, iar apartamentele cu trei camere s-au \u00eenchiriat cu un pre\u021b mediu de 470 de euro.<\/p>\n\n\n\n

Analiza a fost realizat\u0103 de Storia \u2013 platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, ca parte din ini\u021biativa \u201eDrumul inteligent spre acas\u0103\u201d<\/em>, prin care brandul \u00ee\u0219i propune s\u0103 contribuie la transparentizarea informa\u021biilor necesare tuturor cump\u0103r\u0103torilor, chiria\u0219ilor, proprietarilor, agen\u021bilor \u0219i dezvoltatorilor, cu scopul de a-i sus\u021bine s\u0103 ia decizii imobiliare \u00een cuno\u0219tin\u021b\u0103 de cauz\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00cen luna martie a acestui an s-au \u00eenregistrat cu 5% mai multe interac\u021biuni \u00eentre chiria\u0219i \u0219i cei care public\u0103 anun\u021buri de \u00eenchiriere pe Storia \u2013 platforma de imobiliare lansat\u0103 de OLX, comparativ cu luna anterioar\u0103 (februarie 2024). Totu\u0219i, interac\u021biunile \u00eentre chiria\u0219i \u0219i proprietari sau agen\u021bi au sc\u0103zut cu 4% comparativ cu luna martie a anului …<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3776,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28,32],"tags":[],"class_list":["post-4420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsroom","category-stiri"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4420","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4420"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4420\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3776"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.storia.ro\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}