93 000 €
  • 2
  • 70 m²
Bucuresti (judet), Sectorul 6
Oferta agentie

2 cam Mobilat-Utilat 93.000 Metrou Valea Ialomitei Drumul Taberei

Bucuresti (judet), Sectorul 6
93 000 €
1 329 €/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta agentie
Calutu
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 70 m²
  • Suprafata utila (m²): 70
  • Numarul de camere: 2
  • Tip locuinta: locuinta utilizata
  • Compartimentare: nedecomandat
  • Etaj: 10

Descriere anunt

De vanzare apartament de 2 camere decomandat cu suprafata utila de 70.50 mp cu dressing inclus, intr un proiect deosebit. Este un apartament versatil, generos, intr-o zona buna, luminos, cu o priveliste superba de la etajul 13 din 14 si in imediata vecinatate a statiei de metrou Valea Ialomitei – 450 m – DATA IN FUNCTIUNE.
Apartamentul se afla in incinta complexului Neofort 76 – Blvd. Timisoara 89-91.

BLOCUL ESTE NOU.
Apartamentul este mobilat si utilat premium. Tot mobilierul a fost realizat la comanda.
Data fiind pozitionarea sa (Zona Bulevardul Timisoara – Drumul Taberei ) complexul beneficiaza de vecinatatea viitoarei statii de Metrou Valea Ialomitei ( ce va fi inaugurata la finele lui 2018), RATB, centre comerciale – Plazza Romania, Afi Cotroceni, Lidl, Kaufland, Selgros, Dedeman, parcuri – Parcul Sfintul Gheorghe, Parcul Drumul Taberei, scoli si gradinite – Scoala Gimnaziala Sfintul Gheorghe si Gradinita 208.
Blocul de locuinte are regimul de inaltime 2S+P+14E+E Tehnic. Acesta intruneste urmatoarele caracteristici: zona deosebita, compartimentare generoasa si functionala, balcoane bine dimensionat, regim de inaltime mare care sa ofere o priveliste panoramica, materiale de constructie si finisaje premium. Exista 3 lifturi – 2 de viteza pt 6 persoane si 1 pentru 13 persoane.
Complexul intruneste toate caracteristicile unei constructii rezistente la risc seismic: amprenta blocului mare, radier general din beton armat, pereti structurali si plansee din beton armat, 2 subsoluri, izolare cu vata minerala bazaltica. Blocul are inclusiv adapost antiatomic.
Sistem antiincendiu similar blocurilor de birouri.
Apartamentul detine certificare energetica de clasa A si AUTORIZATIE ISU.
Pretul apartamentului este 93.000 euro.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat COMPLET:
Mobilier bucatarie, sufragerie, mobilier dressing, dormitor etc…
Centrala apartament, televizor, plita, cuptor, hota, aparat de Aer Conditionat, aspirator etc..
Apartamentul se preda exact cum arata in poze.
COMISION 0%

SPECIFICATII TEHNICE IMPORTANTE PENTRU CUNOSCATORI

INSTALATII SANITARE:
- PPR de la contor pana la Centrala
- PEX din centrala in apartament
- Obiecte sanitare Cersanit
- Centrala termica de apartament FEROLI cu tiraj fortat 24kw
- Senzor detectie gaz cuplat la electrovana de admisie gaz
- Reteaua de incalzire in apartament pe Distribuitoare (alimentare independenta fiecare calorifer)
- Radiatoare tip panou din otel AIRFEL permit montare de capete termostatate
- Tubulatura aerisire hota separata, tubulatura tiraj si evacuare centrala tip tub in tub
- Tubulatura coloane alimentare PPR
- Grup de pompe pentru presiune, pe doua trepte de presiune pt et. 1-6 si et. 7-14
- Canalizare PP racordata la canalizarea metropolitana
- Gaze pe doua coloane separate

INSTALATII ELECTRICE:
- Distributie curent electric integrala pe conductori de cupru
- Sigurante MULLER
- Obiecte elctrice LEGRAND
- Priza AC, priza oglinda baie, priza masina de spalat baie
- Curenti slabi internet/ voce/ TV, retea preinstalata cu prize speciale (RCS-RDS)
- GRUP ELECTROGEN situatii de urgenta (iluminat parti comune, activare sistem antiincendiu)
- Iluminat perimetral spatii comune exterioare blocului
- Indicatori luminosi pentru caile de acces/evacuare si hidranti interiori
- Punct TRAFO exclusiv destinat ansamblului

SISTEM PROTECTIE INCENDIU / ALA / REZERVA INTANGIBILA DE APA
- 4 hidranti pe fiecare etaj complet echipat si semnalizati luminos
- Hidranti uscati cu o priza pe nivel (pompare directa spuma racordari pompieri)
- Hidranti exteriori pe perimetrul blocului
- Hidranti, sprinklere si drenchere parcari
- RETEA de desfumari prin presurizare (tubulaturi de evacuare si ventilatoare de presiune)
- Usi de acces in holuri rezistente la foc 120 minute
- Usi de acces in lifturi rezistente la foc 120 de minute
- Sistemul se alimenteaza cu apa de REZERVA INTANGIBILA 350MC
- Sistemul se alimenteaza cu curent din Grupul Electorgen prntru situatii de urgenta
- ALA complet echipat cu usi etanse si filtre particule radioactive, grup sanitar
- Retea de senzori detectie fum si temperatura conectata la SISTEMUL ANTIINCENDIU
- ALA detine un sistem special de evacuare tip tunel in numar de 4 unitati

- Blocul detine autorizatie ISU!

ALTE DOTARI:
- Sistem balizaj montat pe terasa blocului
- Sistem paratrasnet tip PREVECTON, conectat cu sufe din cupru la priza de impamantare
- Verificarile PRAM la zi
- Intrare cu acces BARIERA
- Interfoane digitale actionare TOUCH

STRUCTURA, IZOLATII, TAMPLARIE, FINISAJE:
- 2S-P-14ET
- Radier General
- Asigurare sapatura prin pilotare perimetrala cu piloti forati 24 m
- Structura bloc tip MONOLIT, diafragme din beton armat si nucleu central putul lifturilor
- Placi etaje tip DALA GROASA 180mm
- Pereti exteriori integral din beton armat grosime 420mm
- Pereti intre apartamente blocuri YTONG elastice (caramida este casanta la aceasta inaltime) 250mm
- Izolatie exterioara din VATA BAZALTICA finisata cu tencuieli structurate 100mm grosime
- Grosime totala pereti exteriori 570mm
- Tamplarie Aluminiu rezistenta antiincendiu cu termoizolare prin bariera cu rupere termica
- Usi de exterior din metal inchidere Multipunct productie CEHIA
- Usi interioare celulare
- Faianta si gresie BALDOCER Spania
- 4 Lifturi , unul (6p) cu 3 statii, 2(6p) cu 16 statii, unul de marfa (13p) cu 16 statii
- Placari balcoane si terase cu piatra naturala (granit)

Harta


Pretul pietei

2 Camere, Apartamente, Sectorul 6

93 000 €Preturi medii: 52 998.2 €
75%
1 328.57 €/m²Preturile medii (m2): 915.111 €/m²
45%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la acest proprietar


ID anunt Storia: 4878751
ID extern: bbf8f47b-fa28-4203-ba42-7b62c552d531
Data publicarii: 2 zile în urmă
Data modificarii: 1 zi în urmă
Raporteaza
Suna la