49 Gafencu Residence

Bucuresti, Sectorul 1

de la 1 300 €/m²

164 m² pana la 552 m²

Contact
    • Pret/m2 1 300 €/m²
    • suprafata

      164 m² pana la 552 m²

    • interval pret 200 000 € pana la 1 600 000 €
    • etaje: 12
    • data inceperii: 20 Martie 2014
    • data finalizarii: 20 Decembrie 2017
    • stadiu constructie: in constructie
  • informatii suplimentare

    • pivnita
    • anexat
    • lift
    • garaj
    • gradina
    • piscina
    • siguranta
    • terase

Descriere anunt

Situat la numai 100 de m de parcul Herastrau, 49 Gafencu este cel mai exclusivist concept rezidential din Romania, un landmark pentru zona de Nord a Bucurestiului.

49 Gafencu are o suprafata totala construita de 35.000 mp, dispusa pe 2 niveluri subterane, parter si 11 etaje triplex.

Avand 97 apartamente de lux cu 2, 3, 4, 5 si 6 camere, 192 locuri de parcare pentru rezidenti si 25 locuri de parcare pentru vizitatori, 49 Gafencu ofera exclusiv rezidentilor acces la urmatoarele servicii: lobby cu zona de asteptare pentru vizitatori, concierge, fitness, spa, piscina indoor, loc de joaca pentru copii.

49 Gafencu dispune la parter de o galerie comerciala, cu o suprafata de 1.350 mp, alocata urmatoarelor servicii: banca, beauty salon, curatatorie haine si croitorie, farmacie, wine & cigar boutique.

Prin colaborarea cu proiectantul Popp&Asociatii, 49 Gafencu a dezvoltat o structura de rezistenta unica in piata rezidentiala, ce garanteaza calitatea ridicata a constructiei si ofera siguranta.

In ceea ce priveste specificațiile tehnice, finisajele si obiectele sanitare ale apartamentelor, acestea sunt urmatoarele:
Structura de rezistenta este asigurata de un sistem mixt de cadre si diafragme din beton armat cu plansee din beton armat, marca betonului fiind superioara, respectiv B400 / B500.
Fundatia este facuta cu radier general.
Inchiderile perimetrale ale apartamentului sunt realizate din zidarie termoizolanta cu o grosime de 25 cm.
Spre exteriorul cladirii zidaria este placata cu un sistem termoizolant de fatada compus din vata bazaltica hidrofoba tip Knauf Insulation de 10 cm grosime si tencuiala decorativa cu efect de autocuratare - Baumit Germania.
Intre apartamente zidaria de caramida este placata gips-carton si cu vata minerala.
Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor sunt dublu placati cu gips-carton si cu vata minerala.
Conductele de alimentare cu apa rece vor fi izolate impotriva producerii condensului cu izolatie termica din cauciuc sintetic expandat avand grosimea de 9 mm.
In interiorul ghenelor, coloanele de instalatii sunt izolate cu cauciuc sintetic expandat.
Camerele de baie vor fi echipate cu lavoar, cada, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, bideu (dupa caz) suspendat si bateriile aferente.
Fiecare apartament dispune de racordurile necesare echiparii cu masina de spalat rufe (alimentare cu apa si canalizare).
In bucatarii s-au prevazut racorduri de alimentare cu apa si canalizare pentru masini de spalat vase.
Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune se va asigura de la reteaua publica aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare şi recipient de hidrofor.
Prepararea apei calde de consum menajer a cladirii se va face centralizat cu ajutorul unor rezervoare de acumulare si schimbator de caldura. Apa calda menajera, astfel preparata se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa in paralel cu cele de apa rece. Pentru apa calda se prevede sistem de recirculare.
Contorizarea apei reci si a apei calde se va face individual, la nivelul fiecarui apartament.
Incalzirea se va face prin pardoseala; incalzirea si apa calda menajera sunt asigurate de centrala termica proprie situata in parterul imobilului, care deserveste atat apartamentele cat si spatiile comune.
In baile care nu au ventilatie naturala (ferestre) sunt prevazute coloane de ventilatie, cu grile de ventilatie si ventilator de evacuare.
Apartamentele sunt echipate cu aparate de aer conditionat multi-split si unitati de tavan de la Mitsubishi.
Fiecare apartament are contor individual pentru energia electrica.
Fiecare apartament este prevazut cu conexiune de fibra optica.
Imobilul este echipat cu ascensor electric de persoane tip Otis sau Schindler.
Evacuarea deseurilor menajere este asigurata in camera pubelelor amplasata in subsolul imobilului.
In holuri, living, bucatarie si dormitoare, pardoseala este finisata cu parchet dublu stratificat din lemn special pentru incalzire in pardoseala.
In grupurile sanitare placajele ceramice sunt din gresie portelanata rectificata.
Obiectele sanitare sunt Villeroy & Boch.
Robinetii sunt Grohe.
Terasele si balcoanele vor avea ca finisaj placi ceramice tratate pentru exterior, portelanate si rectificate.
Balustrada din sticla structurala laminata.
Sistemul de tevi e fonoabsorbant, Geberit.
Tamplaria exterioara este realizata din profile de aluminiu, Wicona avand geam tripan, clar.
Tamplaria interioara sunt de tip celular, pantografata si lacuita in culoara alb matt, import.
Usile de intrare in apartamente sunt metalice antiefractie, cu inchideri multipunct, prevazute cu vizor si perie antipraf, finisate cu panouri decorative.
Peretii vor fi vopsiti cu vopsea lavabila de culoare alba.
Intrerupatoarele si prizele vor fi Legrand sau Biticino.
Termenul de finalizare a constructiei este Decembrie 2017.

Pentru a descoperi stilul de viata grandios pe care doar 49 Gafencu vi-l poate oferi, avem placerea de a va invita la biroul nostru din Str. Grigore Gafencu nr. 49-57, Sector 1, Bucuresti.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Sectorul 1

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 1478394

Numarul de vizualizari: 244

Data publicarii: 12.10.2017

Data modificarii: 16.10.2017

Descarca aplicatia