2 900 000 €
  • 360 m²
Oferta de afaceri

Afacere familie. Minihotel 3* in sudul Bucurestiului

2 900 000 €
8 056 €/m²
Oferta de afaceri
Bianca Codroiu
074
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 360 m²
  • Suprafata teren (m²): 750 m²
  • Suprafata utila (m²): 1300
  • Tip proprietate: centru comercial
  • Stare: utilizat
  • Anul constructiei: 2005
  • Orientare: sud

Descriere anunt


Afacere de familie în sudul Bucureștiului. Minihotel 3* operațional cu 26 de camere, grad constant de ocupare 80% și nota 8 pe Booking. 


Hotelul este stradal, cu deschidere la o arteră principală de trafic din sudul orașului, este construit pe un teren de 715 mp și este format din două corpuri:


- hotelul propriu-zis S+P+2E+M (fără lift) cu o suprafață construită la sol de 317 mp unde sunt recepția, spațiile de cazare și restaurantul;

- cel de-al doilea corp este o terasă închisă cu o suprafața construită la sol de 189 mp.


Atașat hotelului mai este un teren de 210 mp unde s-a obținut autorizație de construcție pentru extinderea hotelului cu un corp nou P+3E/4E cu o amprenta la sol de 110 mp – ocazie cu care se poate implementa și un lift comun ambelor corpuri – lucru care poate ridica cota hotelului la 4*, restul de 100 mp rămânând liberi pentru parcări sau alte afaceri (gen spălătorie auto sau altceva), astfel că există o perspectivă robustă de dezvoltare.


Hotelul dispune de 15 locuri de parcare printr-un contract cu ADP și de o altă parcelă de 80 mp care poate fi amenajată ca parcare.


Hotelul are următoarea structură:


- Subsol hotel-68 mp: bucătărie (37 mp), holuri, vestiar, 1 grup sanitar, spațiu tehnic, casa scării;

- Parter hotel-307 mp: sală restaurant (175 mp) cu o capacitate de 80 de locuri, recepție (42 mp), 2 băi, 2 grupuri sanitare, oficiu, vestiar, holuri acces;

- Etaj 1 hotel-242 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafața medie de 15 mp, oficiu, hol;

- Etaj 2 hotel-243 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, oficiu, hol;

- Mansardă hotel – 214 mp: 5 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, un apartament cu baie și jacuzzi (33 mp), oficiu, 2 camere serviciu, hol;

- Terasa acoperită – 189 mp (capacitate 100 persoane)


Hotelul are nota 8 pe , o notă foarte bună, cu atat mai mult cu cat hotelul nu se află într-o zonă centrală a Bucureștiului, și un grad de ocupare constant de 80%, majoritatea clienților fiind clienți de tranzit (perioadă cazare medie 2-3 nopți, la un tarif de 200 Ron/noapte) și venind în număr majoritar de pe Booking.


Sursele de venit ale hotelului sunt din: 
– Cazări 
– Restaurant & Terasă 
– Evenimente (nunți, botezuri, majorate, zile de naștere etc)


În prezent hotelul are 30 de angajați permanenți și aduce anual un randament net mediu de 11.5%.


Caracteristici

  • zone comerciale
  • transport public
  • restaurante si facilitati de agrement
  • farmacii
  • scoli
  • terasa
  • spatiu depozitare
  • baie privata
  • aer conditionat
  • apa curenta
  • canalizare
  • depozit
  • detector de gaz
  • detector de incendiu
  • sistem de alarma
  • supraveghere video
  • supraveghere 24/7
  • receptie

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la BCS IMOBILIARE


ID anunt Storia: 3649695
External id: 3887037
Data publicarii: a month ago
Data modificarii: 7 days ago
  • Agentie imobiliara
  • BCS IMOBILIARE
  • 074
  • VALEA LUNGA, STR. VALEA MARE, NR. 234, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele