199 000 €
  • 5
  • 231 m²
Bucuresti (judet), Intrarea Debarcaderului
Oferta de afaceri

BLOC CU 4 APARTAMENTE INCHIRIATE DEJA CU 1180€ /LUNA | LACUL TEI

Bucuresti (judet), Intrarea Debarcaderului
199 000 €
861 €/m²
  • 1/18
  • 2/18
  • 3/18
  • 4/18
  • 5/18
  • 6/18
  • 7/18
  • 8/18
  • 9/18
  • 10/18
  • 11/18
  • 12/18
  • 13/18
  • 14/18
  • 15/18
  • 16/18
  • 17/18
  • 18/18
Oferta de afaceri
Cristian Verdeata
074
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 231 m²
  • Numarul de camere: 5
  • Suprafata teren (m²): 93 m²
  • Suprafata utila (m²): 185
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Numarul total de etaje: 2
  • Anul constructiei: 2015
  • Numarul de bai: 4 sau mai multe

Descriere anunt

Green Alley Real Estate are deosebita placere sa va prezinte spre achizitionare un bloc tip vila cu 4 proprietati deja inchiriate, cu o valoare lunara de 1180 Euro obtinuta din chirii si un randament de 6,9%/an, situat in zona Lacul Tei - Facultatea de Constructii.

Desigur ca aceste valori atrag atentia oricarei persoane interesate de investitii imobiliare, chiar daca aceea persoana este inca la "inceput de drum" in aces sens, dar mai ales unui investitor cu experienta in acest domeniu si care detine un portofoliu bogat si echilibrat de astfel de proprietati imobiliare. Ceea ce urmeaza sa va prezentam mai in detaliu, consideram ca este demn si valoros pentru orice portofoliu de investitii, dar o sa lasam totusi detaliile acestei oferte sa va convinga de aceasta afirmatie!

Acest bloculet este construit in sistemul D+P+2E+M, in anul 2002 si recompartimentat, refacut, reautorizat in 2015, pe structura de grinzi din beton si compartimentare interioara de caramida.

Imobilul dispune de o suprafata construita (incluzand spatiile comune) de 231 mp, din care suprafata utila este 185 mp. Este amplasat pe un teren de 93 mp, cu o amprenta de 58 mp si deschidere de 5,89 ml.

Acest bloculet este compus din 4 apartamente, 3 garsoniere si un apartament de 2 camere tip duplex si sunt dispuse in felul urmator:

- Parter + Demisol (45 mp): Apartament de 2 camere tip duplex cu living, dormitor, scara interioara, baie, bucatarie, - este inchiriat cu 320 Euro/luna

- Etajul 1 (38 mp): Garsoniera cu hol intrare, baie, bucatarie, camera tip studio (Pat 2 persoane si canapea) - este inchiriata cu 280 Euro/luna

- Etajul 2 (38 mp): Garsoniera cu hol intrare, baie cu geam, bucatarie, camera tip studio (Pat 2 persoane si canapea) - este inchiriata cu 280 Euro/ luna

- Mansarda (47mp): Garsoniera cu terasa de 10mp si hol intrare, baie, bucatarie, camera tip studio (Pat 2 persoane si canapea) - este inchiriata cu 300 Euro/ luna

Valoarea adaugata a acestei proprietati este oferita de:

- amplasarea langa Facultatea de Constructii si intreaga zona Lacul Tei, dar si la 10 minute distanta de mers cu masina fata de polul de cladiri de birouri ale corporatiilor multinationale din zona Pipera - Aviatiei
- mentenanta usor de intretinut datorita contractelor unice la furnizorii de utilitati (electricitate, gaze, cablu, internet, apa, curatenie) pentru toate apartamentele din imobil
- siguranta unui randament de 6,9% anual ce poate fi dovedit prin prisma contractelor de inchiriere trecute si actuale
- preluarea unui business functional, fara batai de cap cu amenajarile;
- achizitia a 4 proprietati complet mobilate si utilate, aflate intr-o stare buna si ideale pentru inchiriere
- avantajul de a nu depinde de componentii unei asociatii de proprietari sau a vecinilor in luarea de decizii in imbunatatirea/upgradarea imobilului

Actele sunt pregatite pentru vanzare, imobilul fiind ipotecat de catre o banca!

Speram ca am stârnit interesul dumneavoastra pentru a veni la vizionare si de a va convinge de avantajele acestei proprietati, în rest lasam pozele atasate sa vorbeasca de la sine.


Caracteristici

  • Negociabil
  • usa blindata
  • supraveghere video
  • transport public
  • spatiu depozitare
  • balcon
  • terasa
  • mobilat
  • conducta de gaze naturale
  • garaj
  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la GREEN ALLEY REAL ESTATE


ID anunt Storia: 3715425
External id: 735799-1
Data publicarii: 3 months ago
Data modificarii: a day ago
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • GREEN ALLEY REAL ESTATE
  • GREEN ALLEY REAL ESTATE
  • 074
  • Str. Stockholm, nr.19, sector 1, Bucuresti, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la