157 000 €
  • 4
  • 149 m²
Ilfov (judet), Balotesti
Oferta de afaceri

Casă Balotești 190 mp, 1000 mp teren, zona Unirii

Ilfov (judet), Balotesti
157 000 €
1 054 €/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta de afaceri
Paula
077
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 149 m²
  • Numarul de camere: 4
  • Suprafata teren (m²): 149 m²
  • Suprafata utila (m²): 149

Descriere anunt

Casă de vânzare, P+M, în suprafață desfășurată de 190 mp (inclusiv terasa acoperită de la intrarea în casă, de 9,8 mp), suprafață utilă 149,5 mp, amplasată pe un teren de 1000 mp, deschidere de 28,6 ml, adâncime de 35 ml, în zonă rezidențială de construcții noi.
Accesul se face din strada Fabricii, pe drum de lățime 9 ml, pavat, aflat în proprietate privată, în cotă parte aferent fiecărei proprietăți. Casa este branșată la toate utilitățile publice (rețea electrică trifazică, apă și canal, gaze).

Casa este compusă din 5 camere, 3 băi, hol, bucătarie și cămară, precum și 3 spații de depozitare foarte mari, dispuse astfel - parter: living 27,82 mp, baie 4,8 mp, bucătarie 10,71 mp, cămară 1,6 mp, hol și scară 14,70 mp, cameră 16 mp, cameră 16 mp cu baie de 4,8 mp, terasă acoperită de 9,8 mp la intrarea în casă, terasă neacoperită de 20 mp; mansardă: cameră 16,83 mp, cameră 23,51 mp, baie 6 mp, hol și scară 7,32 mp, cele 3 spații mari de depozitare, cu acces din camere (neincluse în suprafețele menționate).

Construcția este din cărămidă durotherm, pe structură de beton armat, izolație exterioară de 10 cm, placă de beton. Înălțimea parterului este de 2,75 m, iar spațiul locuibil de la mansardă permite șederea în picioare, în punctul cel mai jos. Finisajele sunt de calitate superioară, ferestrele fiind din geam tripan, gresie porțelanată, parchet gros, cu îmbinări cauciucate ce conferă rezistență sporită. Casa este luminoasă, ferestrele generoase, bine izolată, centrala termică împreună cu caloriferele sunt bine calibrate, astfel că este asigurat confortul termic, fără costuri mari. Livingul este dotat cu șemineu, bucătăria și băile sunt mobilate și utilate, holul este de asemenea dotat cu spațiu generos pentru încălțăminte și cuier, iar dormitorul matrimonial dispune de un dulap de 4 m lungime și 2,5 m înălțime. Două dintre dormitoare dispun de aer condiționat, cel de la mansardă fiind de ultimă generație, marca Daikin.

Casa a fost construită de către o firmă cu experiență, finanțată parțial prin credit de construcție acordat în tranșe, în urma a 6 evaluări, în anul 2018 (dispunem de fotografii amănunțite cu întreg procesul de execuție, observându-se cu ușurință modalitatea de construire și materialele folosite, cu respectarea proiectului și a normelor legale), nefiind o casă gândită și construită pentru vânzare.

Grădina este amenajată cu pomi fructiferi și decorative, gazon, trandafiri, arbuști decorativi, balansoar din lemn, gard viu din Chiparos Leyland, dispune de puț forat la 30 m, beci betonat de 8 mp, acoperit de o magazine deschisă, din lemn. Pentru unelte, biciclete și altele există o magazie de 12 mp.

Casa este aplasată în Balotești, strada Fabricii, la 400 de m de Șoseaua Unirii (500 m față de grădinița cu program prelungit, 1,3 km față de școala primară, 2 km față de școala gimnazială, 400 m față de mijloacele de transport în comun, inclusiv ruta microbuzului școlar). Zona este retrasă față de traficul și zgomotul specific arterei pricipale, dar la doar câteva minute de mers față de magazine (Mega Image, Profi) și farmacii, aflându-se în proximitatea centrului localității. La intrarea în localitate, la distanță de 2 km de casă, se află LIDL, Hornbach și noul Value Center (ce va cuprinde hypermarket Carrefour și majoritatea magazinelor cunoscute din mallurile bucureștene). Accesul către București se poate face pe 3 rute, cea mai rapidă fiind cea pe A3, însă cea mai scurtă către centrul orașului este cea pe DN1, timpul de deplasare până în Piața Unirii fiind de 45 de minute dimineața în traficul cel mai aglomerat (Șoseaua Unirii din Balotești permite un trafic fluid, fără cozi și blocaje, spre deosebire de ex. de ieșirea din Corbeanca care este foartea aglomerată, iar accesul în DN1 este facilitat de pasajul de la Hornbach, care permite intrarea directă pe sensul spre București). Casa se află în apropiere de Therme, Edenland, agrement zona Snagov.

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la


ID anunt Storia: 4052933
External id: 270e3aa9-06dd-4ef8-81ef-dc9fdeb82932
Data publicarii: 4 days ago
Data modificarii: 4 days ago
Raporteaza
Suna la