229 900 €
  • 7
  • 334 m²
Ilfov (judet), Magurele
Oferta de afaceri

Casa p+2, Magurele-stradal

Ilfov (judet), Magurele
229 900 €
688 €/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta de afaceri
Andrei George
076
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 334 m²
  • Numarul de camere: 7
  • Suprafata teren (m²): 600 m²
  • Suprafata utila (m²): 300
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Stare: nou
  • Numarul total de etaje: 3
  • Anul constructiei: 2012
  • Orientare: nord si sud
  • Compartimentare: decomandat
  • Numarul de bai: 4 sau mai multe

Descriere anunt

Localizare: Jud. Ilfov; oras Magurele; la 500-1000 metri
distanta de: Primarie, Politie, Complex comercial,
Mega Image, Penny, banci comerciale, Posta,
Pompieri, Liceu, Scoala generala, Gradinita,
Facultatea de fizica, piata agroalimentara, policlinica,
statie salvare, statie maxi taxi si autobuz interurban,
platforma tehnologica cu activitate de cercetare si
productie (IFA, CITON, Laser), biserica, hotel; 6 km
pana la hypermarket Cora si pana la oras Bragadiru
Suprafata teren: 565 mp:
Amprenta cladire: 177,67 mp (11,5 m x 15,45 m)+
trotuar perimetral
Total casa: 406,7 mp
Amprenta camera tehnica exterioara (pentru
generator): 5,5 mp (2,2 m x 2,5 m)
Amprenta foisor (platforma betonata): 24 mp (6 m x
4 m)+ trotuar
Suprafata utila
casa:
315,3 mp
Constructia: Proces verbal de receptie a lucrarilor de constructie:
2012. Lucrarile de edificare s-au efectuat in perioada
2011-2012. Structura din beton armat de inalta
calitate (B300+B250).
Structura de rezistenta (stalpi, grinzi), inclusiv
subsolul, permite inaltarea cladirii cu inca 2
niveluri.
Peretii exteriori si interiori executati exclusiv cu
caramida Porotherm. Tencuiala de inalta calitate.
Vopsea lavabila cauciucata de exterior.
Izolatie exterioara hidro si termo. Soclul casei izolat
hidro+termo si acoperit cu vopsea hidroizolanta.
Niveluri construite:
4
1.Subsol: 43,6 mp; grosime pereti=45 cm;
hidroizolat; prevazut cu rafturi din metal
2.Parter: 177,67 mp, compus din:
Sufragerie: 40 mp
Baie 1: 3,7 mp
Bucatarie: 15,7 mp
Camera tehnica: 4 mp
Camara/debara: 3,2 mp
Hol fata: 11,5 mp
Hol spate: 3,12 mp
Terasa fata: 24 mp
Terasa spate: 12 mp
Terasele exterioare au balustrade din lemn lacuit,
tratat contra parazitilor, contra apei si contra focului.
Terasa din fata este protejata in laterale cu rulouri
transparente contra curentului si ploii (se pot ridica
in perioada calduroasa).
Garaj: 39,84 mp
Curte: ~35% spatiu verde amenajat (gazon,
trandafiri, pomi fructiferi-visini, caisi, meri), ~40%
amenajare trecere (trotuar perimetral casa, alei din
beton+ dale turnate, soclu pentru foisor+trotuar
foisor)
Drum de servitute (acces vecini): 144 mp (~25%)
Gard perimetral integral din beton armat [(2×36,2
m) + (2×15,7 m)], prevazut cu instalatie electrica
pentru aplice/felinare de gradina si cu suprainaltare
(cornier+policarbonat) contra vantului/intemperiilor
pe latura de NE.
Alee de acces auto betonata, de la poarta la
garaj:~30 mp
3.Etaj: 146 mp
Dormitor 1: 15 mp
Balcon acoperit 1: 2,16 mp; balustrada inox
Dormitor 2: 22,3 mp
Balcon acoperit 2: 2,16 mp; balustrada inox
Dormitor 3: 17,7 mp
Baie 2: 4,7 mp
Baie 3: 5,6 mp
Hol trecere dormitoare : 16,5 mp
Hol trecere baie+dresing : 5,6 mp
Dresing (placa din beton armat de inalta calitate si
rezistenta, deasupra garajului): 39,84 mp
4.Mansarda: 141,67 mp
Birou&biblioteca: 33,5 mp
Dormitor: 20,2 mp
Camera servicii (uscatorie, depozitare rufe sau
obiecte sezoniere etc): 15,4 mp
Baie 4: 4,7 mp
Hol trecere: 17 mp
Tavanul este deschis/inalt, are forma acoperisului
(inclinat, fara plafon betonat), ornat cu lambriuri din
lemn lacuite.
Acoperisul: Astereala cu stalpi, capriori, scanduri din lemn
rezistent (fag, stejar), tratate contra parazitilor si
contra focului. Izolatie: vata de sticla; hidro;
termica. Tigle din tabla (fabricatie cu tehnologie
suedeza), cu protectie contra caderii rapide a
zapezii. Paratraznet profesional, cu 2 limite (la
extremitatile acoperisului, montate si ancorate pe
coama casei). Jgheaburi si burlane din tabla
galvanizata si vopsita (acelasi producator al tiglelor
metalice de pe acoperis).
Utilitati: Energie electrica, gaze naturale, apă (puţ propriu de
adâncime, la 33 m), tv si internet in 5 camere
(sufragerie+dormitoare+ birou&biblioteca).
Instalatia electrica: Exclusiv din Cupru (sunt cumparate, dar nu sunt
montate, lampile si aplicele).
Instalatia sanitara: Exclusiv cu echipamente din Germania si Italia;
pompa extractie apa potabila din puţ forat la 33
metrii adancime (pompa+filtre+rezervor, in subsol
exterior casei);
Instalatia termica: Prin Pardoseala-import Suedia; Centrala termica
profesionala – import Italia; Dedurizator-import
Italia; rezervor 300 litri
Echipament de
supraveghere
video:
4 camere video – Exterior/perimetrul casei
Dotari interioare: Parchet din lemn stratificat (3 straturi)-import Belgia
(5 camere si scara interioara, de la subsol pana la
mansarda);
Usi interioare (stratificate) produse in Polonia;
Gresie-import Italia (subsolul, bucataria, sufrageria,
baile, holurile de acces si de trecere);
Faianta-import Italia (bucatarie, toate baile);
Interfon cu comanda automata pentru deschiderea
portii pietonale;
Circuit (montat in pereti inainte de tencuire) pentru
instalatie video si sonorizare quatro;
Balustrade din otel inox romanesc (scara interioara+
balcoane);
Jaluzele/transparente rulou fabricate de GreenTime
(materiale de calitate superioara fabricate in Europa)
Ferestre: Termopan – Gealan (rame cu 5 camere), Cristal
Brad (geam triplu strat cu rupere termica), site
glisante contra insectelor
Garaj: Usa cu actionare electrica (MCA);
4 ferestre termopan; dulapuri scule/piese
Acces pe
proprietate:
Poarta auto actionata electric, prin telecomanda;
poarta pietonala actionata (si) electric prin interfon
Mobilier: Bucataria (inclusiv hota inox), camara/debara, baile
(gresia, faianta si mobilierul in fiecare incinta sunt
asortate in aceleasi nuante de culori), sufrageria,
birou&biblioteca, dormitoare; in subsol sunt


Caracteristici

  • zone comerciale
  • transport public
  • locuri de joaca
  • farmacii
  • zone verzi
  • scoli
  • gradina
  • balcon
  • terasa
  • centrala termica
  • apa curenta
  • canalizare
  • electricitate

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la Dezvoltator Imobiliar


ID anunt Storia: 3883888
External id: 4172228
Data publicarii: 2 months ago
Data modificarii: 4 hours ago
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • Dezvoltator Imobiliar
  • 076
  • Romania, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la