90 000 €
  • 4
  • 120 m²
Mures (judet), Ceuasu de Campie
Oferta agentie

Case de Vanzare - CARTIER BAVAREZ - "Olari Yuhuu"

Mures (judet), Ceuasu de Campie
90 000 €
750 €/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta agentie
Proconstruct Corporation
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 120 m²
  • Suprafata utila (m²): 120
  • Numarul de camere: 4
  • Suprafata teren (m²): 120 m²
  • Tip locuinta: locuinta utilizata

Descriere anunt

CASA DE VANZARE
CARTIER BAVAREZ – " Olari Iuhuu"

“ Un vis, o dorinta, un camin pentru familia ta, dand uitare izolarii pandemice “
-Constructii realizate la standarde occidentale -

Stimati doritori,
Proconstruct Corporation® va propune spre vanzare case la standarde occidentale, atat in ceea ce priveste siguranta, stabilitatea si durabilitatea cladirii, cat si practicitate, ergonomicitate si utilizarea eficace a spatiului interior si exterior, fiind amplasate intr-un complex residential cu 26 de unitati locative individuale, beneficiind de un generos si elegant, modern parc de agrement si loc de joaca pentru copii. Cu o arhitectura calda, placuta si eleganta, din inima Bavariei, impunem proiectului confort si frumusete arhitecturala deosebita, unica! Amplasarea nu intamplatoare a constructiilor pe dealurile domoale, insorite din imprejurimile metropolei muresene, asigura dorinta fiecaruia de a locui intr-o zona cat mai linistita, placuta, cu un aer cat mai curat si cat mai ferit de stresul cotidian, dar totusi in apropierea frumoasei metropole!

DESCRIEREA TEHNICA SI CONSTRUCTIVA:

Constructia se propune a fi realizata din zidarie de caramida eficienta de 30 cm grosime si structura din beton armat la: stalpisori, plansee, fundatii. Sarpanta se realizeaza din lemn tratat (ignifug, anti carii, anti mucegai) si ranforsat cu placute metalice si holsuruburi elastice, peste aceasta aplicandu-se o invelitoare din tabla vopsita, faltuita tip Clik (garantie si durabilitate superioara). Fundatiile armate sunt impermeabilizate si termoizolate cu produse speciale Sika®. Termoizolatia cladirii se realizeaza printr-o anvelopare completa si performanta, la pereti si fatade din polistiren expandat EPS 80 (la cerere-dotari premium: vata minerala bazaltica), cu grosimea de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa performanta (tratata cu impermeabilizant cu rol de auto spalare-curatire), aplicata intr-o arhitectura rustica, traditionala. La planseul peste etaj, spre pod, termoizolatia este prevazuta din vata minerala de sticla in placi, trei straturi cu grosime totala 25 cm, iar la intradosul placii pe sol, de la parter, termoizolatia este de 10 cm grosime.Tamplaria exterioara din PVC cu 3 coli de sticla, protectie la UV si eficienta termica si fonica ridicata.Usa de intrare in imobil este din tamplarie PVC (la cerere-dotari premium: din Aluminiu) cu inalte performante termice si fonice si sisteme performante antiefractie! Imprejmuirea este realizata din beton apartent finisat , elemente metalice si panouri,garduri de lemn tratat si vopsit.Tencuielile si sapele interioare, se vor aplica mecanizat.Poarta de acces pietonal, acces auto realizandu-se din confectie metalica si panouri din lemn vopsit si tratat (la cerere-dotari premium: din tabla traforata) tratata si vopsita, cu durabilitate marita. Regimul de inaltime al cladirii este propus din Parter, Etaj 1 si Pod – imobil tip 1, sau din Demisol, Parter, Etaj 1 si Pod – imobil tip 2, avand amprenta la sol de: 8,30 m x 9,50 m, cladirile fiind amplasate pe un teren in cu suprafata incepand de la 550 mp pana la 650 – 750 mp

La nivelul parterului s-a prevazut urmatoarea compartimentare:

Bucatarie-Sufragerie(Dining) = 17,85 mp
Camara = 0,75mp
Baie = 1,85 mp
Hol + Casa Scarii (debara) = 6,50 mp
Camera de zi - Living = 30,75 mp
Terasa intrare = 1,25 mp
Terasa spre curte neacoperita = 20,25 mp

La nivelul etajului se regaseste urmatoarea compartimentare:

Dormitor 1 = 16,15 mp
Dormitor 2 = 13,45 mp
Dormitor 3 = 14,35 mp
Baie 1 = 2,70 mp
Debara = 2,65 mp
Baie 2 = 4,15 mp
Hol+Casa Scarii = 7,60 mp
Balcon 1 = 17,80 mp
Balcon 2 = 10,95 mp.

La nivelul demisolului s-a prevazut urmatoarea compartimentare:- doar imobil tip 2

Spatiu de depozitare si hobby = 30,75 mp

Suprafata utila totala a constructiei este de S = 119.60 mp pentru imobil tip 1 (parter,etaj+pod) si S = 150,35 mp pentru imobil tip 2(demisol,parter,etaj+pod), la care se adauga terase si balcoane in suprafata de 50.25 mp, inaltimea utila la parter este de 2.80 m, la etaj 2.70 m, iar la nivelul podului este de 2.20 m (in pct.maxim). Instalatiile interioare sunt realizate la nivelul standardelor occidentale, asigurand confortul si eficienta cat mai mare. Instalatia termica este prevazuta a se realiza cu radiatoare si centrala termica (la cerere-dotari premium incalzire si in pardoseala in toate zonele de zi, exceptie zona dormitoarelor, obtinandu-se astfel un randament foarte eficient cost-confort). Instalatia sanitara, in plus fata de o retea obisnuita, are prevazut la fiecare robinet inca un traseu de recirculare (evitarea asteptarii unui timp indelungat, prezenta apei calde). Instalatia electrica este realizata dintr-un numar de circuite suficiente, atat la zona de bucatarie, cat si in alte spatii, fiind prezente pozitii de prize alimentare, prize TV si internet pe fiecare perete al incaperilor, dand posibilitatea mobilarii ulterioare pe gustul si preferintele fiecaruia (la cerere- dotari premium: vor fi prevazute coloane de instalatii pentru utilizarea viitoare de panouri fotovoltaice si panou solar apa calda).Traseele conductorilor pentru curenti slabi: alarme, camere video, de asemenea vor fi realizate.
Predarea imobilelor se realizeaza la stadiul semifinisat (la cerere finisat), instalatii interiare,sape, tencuieli, tamplarie exterioara, termosistem si tencuieli decorative exterioare, bransamente la utilitati si imprejmuire, accesul la proprietate realizandu-se pe drum asfaltat!
PRET DOTARI CONFORT INCEPAND DE LA : 90.000,00 EURO cu tva 5%
PRET DOTARI PREMIUM INCEPAND DE LA : 100.000,00 EURO cu tva 5%

Va stam la dispozitie pentru orice detaliu la:

Contact:

Tel: +40731- 039.034
Facebook: Cartier Bavarez

Cu stima,
Proconstruct Corporation®

Harta


Pretul pietei

4 Camere, Case, Mures

90 000 €Preturi medii: 127 741 €
-30%
750 €/m²Preturile medii (m2): 670.431 €/m²
12%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la acest proprietar


ID anunt Storia: 5054748
ID extern: ddbc09ab-581a-49a2-9e42-b2b277a51dd6
Data publicarii: 17 zile în urmă
Data modificarii: 3 zile în urmă
Raporteaza
Suna la