Cazarma Bulevard (ultracentral, pt locuinte lux / business) VEZI VIDEO

Bucuresti, Sectorul 1, Kogalniceanu

233 000 €
Contact
    • pret 233 000 € 1 324 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 176 m²
    • Suprafata teren (m²) 101 m²
    • Numarul total de etaje 1
    • Numarul de camere: 3
    • Suprafata utila (m²): 75
    • Tip proprietate: casa pe un singur nivel
    • Stare: utilizat
    • Anul constructiei: 1895
    • Compartimentare: nedecomandat
    • Numarul de bai: 1
  • Siguranta

    • gard
  • Localizare

    • zone comerciale
    • zone verzi
    • farmacii
    • locuri de joaca
    • scoli
    • transport public
  • Particularitati

    • pod
    • gradina
    • spatiu depozitare
  • Comoditati

    • conducta de gaze naturale
  • Infrastructura

    • electricitate
    • spatiu de joaca
    • anexa
    • canalizare
    • apa curenta

Descriere anunt

Urmariti prezentarea video (3 minute) ce contine toate informatiile necesare despre imobil: youtu.be/DwpWSBHRdyI

Construita in anul 1895, Cazarma Bulevard se numara printre primele garnizoane de Pompieri ale Bucurestiului, alaturi de Foisorul de Foc.?


POZITIONARE ULTRACENTRALA:

- 2,3 km de Piata Victoriei
- 2 km de Piata Romana
- 1,3 km de Universitate
- 1,9 km de Piata Unirii



POTENTIAL COMERCIAL RIDICAT:

- Trafic (14 500 de autoturisme / zi, 2000 de autobuze si troleibuze / zi, prin fata portii)


- Aglomerari demografice in apropiere:

Opera Business Center - 600 m
Facultatea de Drept - 250 m
Liceul Gheorghe Lazar - 450 m
Palatul Parlamentului - 750 m


- Curte cu vegetatie bogata

- Acces stradal atat pietonal cat si cu autovehicule

- Spatiu de parcare 5-6 autoturisme



IDENTITATE PUTERNICA A LOCULUI:

- Poarta de acces evidenta si impunatoare in fosta Cazarma Bulevard



STARE BUNA A CONSTRUCTIEI:

- constructie 71 mp utili (3 camere, hol, baie, bucatarie, 2 camere pod)

- 105 mp de teren 

- Structura de rezistenta in stare foarte buna, sunt necesare doar reparatii la finisaje, instalatii, amenajari interioare.

- Inaltime maxima Pod - 2,4 m, permite crearea de mansarda sau mezanin pentru fiecare dintre incaperile de la parter.




INVECINARE CU NUMEROASE OBIECTIVE TURISTICE SI FUNCTIONALE:

- Parcul Cismigiu - 450 m
- Parcul Izvor - 150 m
- Centrul Vechi - 1 km
- Sala Palatului - 1 km
- Opera Romana - 400 m
- Teatrul Bulandra - 450 m
- Palatul Universul - 950 m
- Club Control - 1 km
- Baza Sportiva ASD - 400 m
- Metrou Izvor - 500 m
- Metrou Eroilor - 650 m
- Spitalul Universitar - 1 km




REGIM URBANISTIC FOARTE AVANTAJOS:

- CUT 4
- POT 80%

Spatiul permite inaltarea pe amprenta casei, a unui bloc cu 5 nivele.



OPORTUNITATI:

- Casa de locuit de lux

- Birou / Studio / Sediu companie

- Cafenea / Restaurant / Inchiriere in regim hotelier (2 mini apartamente) / Centru Comercial

- Ridicare de bloc de locuit sau birouri


Acte de proprietate, cadastru, relatii cu furnizorii de utilitati in regula la zi.

Pentru vizionari si orice informatii suplimentare, va stam la dispozitie cu placere.

Citeste mai mult...

Video prezentare

!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Kogalniceanu

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

Pretul pietei

Bazat pe preturile din Storia

Bucuresti: distributia pretului cerut pe piata

casa cu 3 camere

233 000
Min.
650
Max.
400 000

95%

localitate din case sunt sub acest pret

Case similare mai jos 233 000 €

Toate casele sub 233 000 €

Comparatie de preturi casa cu 3 camere

Localitate

Bucuresti

de la 650 € pana la 400 000

Acest anunt
233 000
+100%
Pretul mediu
116 350

Pret 100% peste medie

2 Camere medie 85 224
Acest anunt 3 Camere 233 000
4 Camere medie 142 801
3 Camere
Bucuresti

Judet

Bucuresti

de la 650 € pana la 400 000

Acest anunt
233 000
+158%
Pretul mediu
90 021

Pret 158% peste medie

2 Camere medie 81 225
Acest anunt 3 Camere 233 000
4 Camere medie 123 562
3 Camere
Bucuresti

Localitate

Bucuresti

de la 6 €/m² pana la 3 189 €/m²

Acest anunt
1 324 €/m²
+21%
Pretul mediu
1 085 €/m²

Pretul pe m² 21% peste medie

3 Camere
Bucuresti

Judet

Bucuresti

de la 6 €/m² pana la 3 189 €/m²

Acest anunt
1 324 €/m²
+55%
Pretul mediu
850 €/m²

Pretul pe m² 55% peste medie

3 Camere
Bucuresti
Bucuresti: Pretul mediu pentru vanzari

ID anunt Storia: 2549642

Numarul de vizualizari: 119

Data publicarii: 13.06.2018

Data modificarii: 13.06.2018