3 300 000 €
  • 2 305 m²
Bucuresti (judet), Calea Victoriei
Oferta agentie

CLADIRE ISTORICA+SPATII COMERCIALE, CONSOLIDATA 2012

Bucuresti (judet), Calea Victoriei
3 300 000 €
1 432 €/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta agentie
Sorana Kremer
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 2 305 m²
  • Suprafata utila (m²): 1920
  • Tip locuinta: locuinta utilizata
  • Tip proprietate: centru comercial
  • Suprafata teren (m²): 542 m²
  • Anul constructiei: 2012

Descriere anunt

Vrei sa investesti in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi imobilul nostru localizat in strada Lipscani 43, colt cu strada Blanari 21. Cladire reprezentativa, perioadei interbelice, este situata intr-o zona extrem de vie, in mijlocul centrului istoric in aproprierea Hotelului Hilton si a pasajului Selari. Imobilul este consolidat, are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU, avand toate autorizatiile de functionare. Cladirea este formata din 3 corpuri de imobil ce sunt distribuite pe 5 nivele (S+ P + .2 +M), beneficiind de o arhitectura interioara si exterioara deosebita si este impartita in 13 spatii comeciale dintre care doar 12 sunt inchiriate cu un randament de 8%, imobilul fiind inchiriat in proportie de 90%. Totodata un etaj dintr-unu dintre corpuri nu este amenajat, acest corp putand fi inaltat cu inca 2 etaje.
Datorita suprafetei mari de peste 1900 mp si a distributiei incaperilor, cladirea poate avea functiuni multiple., fiind posibila recompartimentarea si folosirea acesteia inclusiv ca hotel. Imobilul a fost consolidat in 2012, perioada in care a fost revovat in totalitate, dar cu ocazia autorizarii ISU, o mare parte din instalatii au fost inlocuite spre a corespunde cerintelor actuale, astfel ca o mare parte din imobil a fost renovat in 2018
Clasa energetică C;
Consumul anual specific de energie 277,02 kWh/m2 an;
Indicele de emisii echivalent CO2 64,04 kgCO2/m2 an;
consum total specific de energie din surse regenerabile 0 kWh/m2 an.


Caracteristici

  • Negociabil
  • terasa
  • conducta de gaze naturale
  • vitrina (magazin la parter)
  • baie privata
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Pretul pietei

Spatii comerciale, Sectorul 1

3 300 000 €Preturi medii: 688 432 €
379%
1 431.67 €/m²Preturile medii (m2): 3 029.14 €/m²
-53%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la RE/MAX ANTEEA


ID anunt Storia: 3157449
ID extern: 22371-1
Data publicarii: circa 2 ani în urmă
Data modificarii: 3 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • RE/MAX ANTEEA
  • +40
  • Calea Victoriei 63-81, corp E, parter, magazin Anteea, sector 1, in incinta hotelului Radisson Blu, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la