Coldwell Banker Alpin: Valcom Residence Tractorul

Brașov (judet), Strada Emanuel Bernfeld

57 640 €
Contact
    • pret 57 640 € 772 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 74,63 m²
    • Numarul de camere 2
    • Etaj 8 (din 10)
    • Suprafata utila (m²): 61.28
    • Tip proprietate: apartament
    • Oferta promotionala: da
    • Numarul de bai: 1
    • Stare: nou
    • Anul constructiei: 2020
    • Orientare: vest si sud
    • Compartimentare: decomandat
  • Siguranta

    • videointerfon
  • Imprejurimi

    • scoli
    • zone verzi
    • farmacii
    • restaurante si facilitati de agrement
    • transport public
    • zone comerciale
  • Particularitati

    • balcon
    • spatiu depozitare
  • Comoditati

    • fibra optica
    • parcare masina
    • conducta de gaze naturale
    • parcare masina
    • centrala termica
    • aer conditionat
  • Infrastructura

    • canalizare
    • apa curenta
    • electricitate
    • electricitate

Descriere anunt

Apartamentul 69.

Proprietatea propusa face parte din ansamblul rezidential Valcom Residence Tractorul.


DESCRIERE ANSAMBLU

Valcom Residence Tractorul este un ansamblu rezidential indraznet, ce va cuprinde un total de 175 apartamente, de tip studio, garsoniere si apartamente cu doua si trei camere, ce vor avea suprafete si compartimentari variate.

Modern si avangardist, complexul intruneste, cu siguranta, celei mai exigente cerinte, in materie de calitate si confort.

Unitatile locative vor fi construite in doua etape, dupa cum urmeaza:

Faza I de proiect, va cuprinde 80 de apartamente, dispuse in imobil B, acestea urmand a fi realizate intr-o maniera echilibrata, pentru a crea spatii bine gandite, din punct de vedere practic, astfel incat sa se adapteze necesitatilor oricarei persoane, date fiind diversitatea dispunerii si finisajele executate.

Faza II va cuprinde 95 de apartamente, in Blocul A, cu acelasi mix ca si cel aferent blocului B.

Termen Predare: iunie, 2020;


STRUCTURA DE REZISTENTA:

Structura de rezistenţa este mixta, alcatuita din cadre de beton armat, pe ambele directii si diafragme, planseele fiind din acelasi material.
Inchiderile exterioare şi interioare sunt realizate din blocuri ceramice Porotherm, pentru o rezistenţa termica si acustica deosebita. Balcoanele şi terasele nu se inchid, acestea detinand parapet de sticla.

Termoizolatia este realizata din polistiren, de 10 cm, cu permeabilitate sporita la transferul vaporilor.
Suprafetele vitrate sunt echipate cu tamplarie Salamander, cu 6 camere, cu rupere punte termica si geam termopan tripan, pentru izolare termica şi acustica ridicata. Pardoseala şi balustrada balcoanelor sunt realizate unitar, pentru toata cladirea, conferind acesteia un impact vizual simetric.

Holurile sunt unele spaţioase, acestea gazduind accesul la cele 2 lifturi, existente in fiecare, dintre cele 2 cladiri. Apartamentele, cu un design modern, sunt construite dupa cele mai inalte standarde de confort si siguranta, folosind materiale de calitate in combinatie cu un sistem de executie profesionist.

Zona rezidentiala va detine spaţii verzi, loc de joaca pentru copii si, totodata, locuri de parcare supra si subterane, toate aceste lucruri permitand, viitorilor locatari, sa se bucure de un mediu de locuit placut si confortabil.

DOTARI:

Necesitatile tale sunt importante pentru noi si, tocmai, de aceea, ne dorim sa-ti facilitam tranzitia. Fiecare cladire construita este racordata la utilitati, avand asigurate: gaz si apa, electricitate, canalizare, serviciu TV si telefonie.
Detinem boxe si locuri de parcare, pentru ca stim cat de important este, pentru tine si familia ta, sa beneficiezi de aceste facilitati.
Accesul in bloc se va realiza prin video-interfon, casa scarii este prevazuta cu senzor de miscare incorporat, iar cutiile postale sunt amplasate pe holul principal.
In ceea ce priveste apartamentele, acestea vor fi dotate cu gresie, faianta si parchet, usa de intrare si cele de interior, dar si cu tamplarie exterioara PVC, Salamander, culoare antracit si instalatii sanitare complete. Baile se vor preda complet mobilate si dotate ( gresie, faianta, obiecte sanitare si corpurile aferente de mobilier).
Fiecare imobil este va fi dotat cu doua lifturi, de ultima generaţie.

MATERIALE FOLOSITE:

Peretii despartitori dintre apartamente sunt realizati din caramida Porotherm, iar sapele sunt executate mecanizat. Peretii sunt finisati cu tencuiala, MaltaFina si zugraveli de tip lavabila.
Finisarea exterioara a peretilor se va realiza cu tencuiala decorative, de cea mai buna calitate.
Acoperisul aferent cladirilor va fi de tip terasa circulabila.

Spatiile comune sunt finisate cu materiale durabile si usor de intretinut, oferind in acelasi timp o ambianta placuta. Printre acestea, regasim gresia ceramica, de trafic intens, pentru pardoseli si vopsele decorative si lavabile, pentru finisarea peretilor si tavanelor.
Cladirile sunt desfasurate pe 1 nivel de parcare subterana, parter si 10 etaje, acestea avand destinatia de locuinte.

FACILITATI:

Localizare ideala, aproape de zona comerciala de interes, a orasului (Coresi Shopping Resort);
Arhitectura si design de ultima generaţie;
Finisaje premium;
Parcari subterane pentru fiecare unitate locative;
Modalitati de plata flexibile;
Acces usor si rapid, la mijloacele de transport in comun;

COMPLEXUL VA CUPRINDE:

180 locuri de parcare, subterane si supraterane;
locuri parcare pentru motociclete, special amenajate, in subsol;
spatii de depozitare;
fiecare apartament va fi dotat cu centrala termica individuala, de ultima generatie;
finisaje de calitate superioara, import Spania, care asigura o folosire indelungata si un design aparte, apartamentului;
un design de standard superior, ce confera: utilitate, confort si eficienta;

Achizitia uneia sau a mai multor unitati locative, in cadrul Valcom Residence Tractorul, va reprezenta o investitie solida, pe o piata imobiliara in continua dezvoltare, avantajul fiind dat de apropierea de Coresi Shopping Resort si de accesul facil la toate punctele de interes ale orasului, precum: gym&pool, restaurant, mall, gara, parc, centru orasului. Astfel, viitorii locatari ai acestui complex, vor avea parte de multiple variante de petrecere a timpului liber.
Ansamblul este conceput si construit cu responsabilitate asumata fata de mediul inconjurator, pe termen lung. Peste toate acestea se adauga experienta noastra de peste 10 ani, in materie de dezvoltare imobiliara, precum si expertiza recunoscuta, a partenerilor nostri.

DESIGN INDRAZNET:

Valcom Residence Tractorul se distinge prin stilul urban, modern al constructiei si pentru continuitatea design-ului minimalist.

ARHITECTURA:

Blocurile din complexul Valcom Residence Tractorul beneficiaza de un concept arhitectural modern, apartamentele avand structuri variate si terase.
Regimul de inaltime, al celor 2 corpuri de cladire, este dispus pe Subsol+ Parter + 10 etaje.

Este important sa stii ca ne ocupam de tot, pana la ultimul detaliu, si pregatim, pentru tine si familia ta, o cale de acces facila, alei pietonale, locuri de parcare supra si subterane si loc de joaca pentru copii.

FATADA:

Pe exteriorul cladirilor va fi montata o anvelopa, din polistiren, cu grosimea de 10 cm si tencuiala decorativa.
Balcoanele sunt dotate cu parapet din sticla, iar zidaria exterioara include inchideri din caramida. Pergolele aduc o nota de modernitate proiectului, dar si utilitate prin faptul ca permit umbrirea anumitor suprafete sau terase.

PROFESIONALISM:

Cu o echipa formata din cei mai buni specialisti, in domeniu, va asiguram ca, pe intreaga perioada de colaborare, veti fi in contact direct, cu un reprezentant al companiei noastre, care va va tine la curent, cu stadiul lucrarilor, oferindu-va intreg sprijinul, pentru a avea un parteneriat de tip win-win.


Ansamblu rezidential promovat si recomandat de Coldwell Banker Alpin.

Onorariu Companie Imobiliara, perceput pentru achizitionare: 0%;

Oferta nu poate fi reprodusa ( text, structura & imagini, decat cu acordul Coldwell Banker Alpin).
Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Brașov (judet), Strada Emanuel Bernfeld

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

Pretul pietei

Bazat pe preturile din Storia

Strada Emanuel Bernfeld: distributia pretului cerut pe piata

apartament cu 2 camere

57 640
Min.
450
Max.
220 000

59%

strada din apartamentele din aceasta localitate sunt sub acest pret

Apartamente similare sub 57 640 €

Toate apartamentele sub 57 640 €

Comparatie de preturi apartament cu 2 camere

Localitate

Braşov

de la 450 € pana la 220 000

Acest anunt
57 640
+2%
Pretul mediu
56 214

Pret 2% peste medie

1 Camera medie 36 299
Acest anunt 2 Camere 57 640
3 Camere medie 81 706
2 Camere
Brașov

Judet

Brașov

de la 450 € pana la 220 000

Acest anunt
57 640
+4%
Pretul mediu
55 407

Pret 4% peste medie

1 Camera medie 36 034
Acest anunt 2 Camere 57 640
3 Camere medie 80 274
2 Camere
Braşov

Localitate

Braşov

de la 6 €/m² pana la 2 500 €/m²

Acest anunt
772 €/m²
-13%
Pretul mediu
897 €/m²

Pretul pe m² 13% sub medie

2 Camere
Brașov

Judet

Brașov

de la 6 €/m² pana la 2 500 €/m²

Acest anunt
772 €/m²
-12%
Pretul mediu
886 €/m²

Pretul pe m² 12% sub medie

2 Camere
Braşov
Braşov: Pretul mediu pentru vanzari

ID anunt Storia: 3140697

External id: CBR135590

Numarul de vizualizari: 81

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 14.11.2018