4 855 015 €
  • 2 912 m²
Ilfov (judet), Snagov
Oferta de afaceri

Complex hotelier, 18.643 mp, Snagov, jud. Ilfov

Ilfov (judet), Snagov
4 855 015 €
1 667 €/m²
  • 1/5
  • 2/5
  • 3/5
  • 4/5
  • 5/5
Oferta de afaceri
Maria
021
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 2 912 m²
  • Suprafata teren (m²): 18 643 m²
  • Suprafata utila (m²): 2000
  • Stare: utilizat

Descriere anunt

Proprietatea este situata in Snagov, Str. Zorelelor nr. 44A, Jud. Ilfov apartinand Vila 23 Snagov SRL, este compusa din:
              1. Teren situat in Snagov, Strada Zorelelor, nr. 44A, Judet Ilfov, inscris in CF 111545, nr. Cadas. 111545, in suprafata de 18.643 mp.
              Constructii:
a) C1-Hotel in suprafata construita de 2.912 mp;
b) C3-Piscina in suprafata construita de 328 mp;
c) C4-Rezervor apa semiingropat in suprafata construita de 97 mp.
              2. Teren situat in Snagov, Strada Zorelelor, nr. 44A, Judet Ilfov, LOT 2, inscris in CF 111546, nr. Cadas. 111546, in suprafata de 1.922 mp.
              Constructii:
a) C2-Spalatorie si spatiu brouri in suprafata construita de 832 mp;
       3. Teren inscris in CF 105483, nr. Cadas. 123/3 in suprafata de 770 mp si constructii nr. Cadas. 123/3-C4/1 suprafata construita la sol 77 mp, nr. Cadas. 123/3-C5 suprafata construita la sol 14 mp si nr. Cadas. 123/3-c6/1 suprafata construita la sol 39 mp;
       4. Teren inscris in CF 107101, nr. Cadas. 123/1/3 in suprafata de 28 mp;
       5. Teren inscris in CF 107100, nr. Cadas. 123/1/2 in suprafata de 66 mp si constructie avand nr. Cadas. 107100-C1 suprafata construita la sol 66 mp- Post Trafo.
Descriere
Hotel - clasificarea hotelului este de 4 stele si are o capacitate de cazare de 37 de camere, impartite astfel:
- 15 camere cu pat matrimonial
- 18 camere cu paturi twin
- 4 apartamente cu pat matrimonial
Suprafata unei camere este de aproximativ 35 mp iar a unui apartament de aproximativ 57 mp. Camerele sunt dotate cu televizor LCD cu diagonala de 80cm, aer conditionat cu termostat individual, seif, telefon cu linie directa, acces internet de mare viteza, room service 24h si minibar. De asemenea dispun de balcon cu vedere a lacului si padurii Snagov.
i. Restaurantul dispune de 70 de locuri in spatiul interior si 150 de locuri in cele trei sali atrium cu vedere a lacului, iar terasa deschisa ofera un supliment de 50 de locuri.
ii. Spa. Aceasta zona se intinde pe o suprafata de aproape 800 mp. Facilitatile si serviciile disponibile: 10 camere de masaj corporal din care 3 cu echipamente de hidroterapie, 1 camera destinata tratamentelor faciale, manichiura/pedichiura, piscina interioara cu instalatii de inot contra curent, dusuri emotionale, hammam, sauna uscata, 2 cabinete medicale cu echipament de hidrocolonoterapie si ozonoterapie, camera de relaxare cu fotolii incalzite si vedere panoramica a lacului Snagov.
iii. Piscina in aer liber de pe malul lacului Snagov are suprafata de 180 mp si plaja cu 160 de sezlong-uri.
iv. Sali de conferinte. Complexul dispune de 3 sali de conferinte, avand capacitatea maxima de 170 de participanti.
v. Parcarea are o capacitate de 150 locuri.
vi. Spalatoria ofera urmatoarele servicii: detasare pete, spalare profesionala; curatare chimica ecologica, calcare si ambalare, intretinere si revigorare; retusuri croitorie, reparatiile minore sunt facute fara costuri suplimentare, colectare si livrare:
Zona: Proprietatea analizata este situata in partea centrala a Comunei Snagov, Sat Snagov, pe malul lacului Snagov, la 20 de minute de aeroportul international Henri Coanda si 30 de minute de Bucuresti si este accesibil atat din Bucuresti sau Ploiesti pe DN1 sau direct autostrada Bucuresti – Ploiesti, iesire Snagov. Accesul stradal se realizeaza prin Strada Zorelelor si prin Intrarea Tuberculozelor.
Transportul public: Proprietatea are acces la caile de transport in comun.
Puncte de interes: Locatia beneficiaza de invecinarea cu urmatoarele puncte de interes:
a) Lacul Snagov, Padurea Snagov;
b) DN1 Bucuresti-Ploiesti;
c) Castel Film, Centrul de Recreere al Ministerului de Interne.
Suprafata terenului: Suprafata totala a terenului aferent este de 20.565 mp, astfel cum reiese din Cartile Funciare nr. 101922, CF nr. 111545, CF nr. 111546.
Proprietatea este partial imprejmuita. Mentionam ca proprietatea se afla in vecinatatea mai multor constructii avand destinatie rezidentiala. Relieful proprietatii este drept, iar forma este neregulata.
Accesul la proprietate se face prin intermediul Strazii Zorelelor si Intrarii Tuberculozelor (asfaltate). Terenul are acces si la lacul Snagov.
Descrierea constructiilor:
• Constructie C1 Hotel:
o Descriere: Constructia vechiului hotel a fost restructurata si extinsa cu un corp central, un corp de legatura vitrat, care asigura circulatia verticala principala si o alta constructie anexa cu destinatii diverse-spatii tehnice, administrative, bucatarie. Astfel a rezultat constructia C1-Hotel regim de inaltime 2S+3E+pod, avand diverse utilizari:
(i) Corp cental-constructie cilindrica-coloana circulara, cu zonele: cazare, magazin, servicii SPA, masaj, sauna, fitness, aerobc, relaxare, etc;
(ii) Corp de legatura vitrat-compus din doua corpuri de legatura (cilindric si prismatic) cu utilizare comerciala: salon cosmetic, coafura, parfumerie, foyer conferinte si lift panoramic(pentru circulatia verticala principala);
(iii) Corp anexa, cuprinzand spatii tehnice, depozitare, grup electrogen, post trafo, centrala termica, depozite frigorifice, birouri, vestiare, etc.
o Utilitati: Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati: electricitate, apa, canalizare, gaz.
o Instalatii:
a) Instalatia electrica - curenti tari si slabi (grup electrogen in cazul intreruperii cu energie electrica din reteaua publica.
b) Instalatia alimentare cu apa - doua puturi de mare adancime si un rezervor de apa de 200 mc. Dotare cu hidranti interiori alimentati printr-o statie de pompare. Dotare cu sistem de detectie si securitate ce permite inchiderea usilor de compartimentare si intrare in functiune a sistemelor de evacuare a fumului.
c) Instalatia de canalizare - Constructia dispune de fosa vidanjabila, instalatie de epurare a apelor menajere, instalatii de filtrare a apelor pluviale, instalatii de separare a grasimilor pentru apele menajere rezultate din activitatea restaurantului, instalatii de separare a hidrocarburilor aferente apelor pluviale colectate din zonele de parcare si a celor carosabile.
d) Sistemul de incalzire si ventilatie este de tip ventilo convectoare.
o Suprafete: Urmatoarele suprafete au fost determinate utilizand actele si schitele puse la dispozitie:
(i) Suprafata construita la sol C1 Hotel: 2.912 mp Suprafata desfasurata C1 Hotel: 8.611 mp
(ii) Suprafata construita la sol C2 Spalatorie: 832 mp(cf. doc. cadastrala) Suprafata desfasurata C2 Spalatorie: 1.311 mp
(iii) Suprafata construita la sol C3 Piscina: 328 mp
(iv) Suprafata construita la sol C4 Rezervor apa semiingropat: 97 mp
• Constructie C2 Spalatorie
o Descriere: Structura imobilului C2-Spalatorie este realizata din fundatii continue de beton armat, structura cadre, diafragme, plansee beton armat; inchideri perimetrale zidarie izolata pe exterior cu vata minerala, invelitoare placi metalice. Acoperisul este de tip terasa necirculabila termo si hidroizolata. Compartimentarile sunt realizate din pereti usori-placi gips carton si pereti despartitori din BCA.
Tamplaria exterioara este din aluminiu cu rupere de punte termica, cu geamuri termoizolante.
o Finisaje: Finisajele sunt medii, constand in:
- Pardoseli parchet, mocheta – zona de birouri, placi ceramice - zona de spalatorie.
- Peretii sunt acoperiti cu var lavabil si placari ceramice
o Utilitati: Imobilul beneficiaza de urmatoarele utilitati: electricitate, apa, canalizare, gaz.
o Instalatii:
e) Instalatia electrica - curenti tari si slabi (grup electrogen in cazul intreruperii cu energie electrica din reteaua publica.
f) Instalatia alimentare cu apa - doua puturi de mare adancime si un rezervor de apa de 200 mc. Dotare cu hidranti interiori alimentati printr-o statie de pompare.
g) Instalatia de incalzire - Centala termica pe gaze, racordata la reteaua comunala. Conditionarea aerului – aparate locale.
o Suprafete: Urmatoarele suprafete au fost determinate utilizand actele si schitele puse la dispozitie:
(v) Suprafata construita la sol C2: 832 mp(cf. doc. cadastrala) Suprafata desfasurata C2: 1.311 mp
(vi) Suprafata terasa C2: 353 mp Utilizare:
(vii) Demisol: spalatorie, central termica, depozit atelier reparatii, tablou general, receptive, casierie, grupuri sanitare;
(viii) Parter: incaperi supraveghere, birouri, camera cazare personal
(ix) Proprietatea dispune de urmatoarele amenajari: parcari in suprafata construita de 6.256 mp si alei, platforme in suprafata construita de 7180 mp.


Imobilul se vinde in licitatie publica.

Comision 0%.



Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la HomeLand


ID anunt Storia: 3644893
External id: 3940064
Data publicarii: 4 months ago
Data modificarii: a day ago
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • HomeLand
  • 021
  • Calea Floreasca, Nr. 246C, Cladirea Sky Tower, Etaj 12, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la