COPOU 2,0 Ha intravilan 49 eu.mp. Boom imobiliar.

Iași (judet), Iaşi

980 000 €
Contact
    • pret 980 000 € 49 €/m²
    • Suprafata teren (m²) 20 000 m²
    • Tip proprietate teren intravilan
    • Inclinatie: plat
  • Localizare

    • zone verzi
  • Particularitati

    • acces - drum asfaltat
  • Comoditati

    • conducta de gaze naturale
  • Infrastructura

    • acces pavat
    • apa curenta
    • electricitate

Descriere anunt








COPOU VITICULTORI 20.000 mp

Estimările arată că în zonă va fi un boom imobiliar asemănător cu cel din
Valea Lupului sau Lunca Cetățuii.
Zona Copou-Viticultori, punct de reper, Crama Copou, la 300 m
distanta de aceasta, priveliste deosebita spre oras si spre lacul de acumulare Rediu.
Deschidere la drum betonat de 85 metri si la un drum DR 2493 de 79 metri.
Utilitati la 150-200 metri.
Se poate face un proiect pe 26 parcele, pentru a construi „locuințe colective”.
 Consultat noul Plan Urbanistic General (PUG) pentru a identifica
indicatorii urbanistici care vor fi obligatorii în zonă rezulta ca
se poate construi locuinte colective cu inaltime de 15
metri,respectiv imobile de P+2Etaje,P+6Etaje.
Pe măsură ce înaintăm spre Copou (Viticultori), zona se transformă în una cu locuințe
colective cu regim de înălțime înalt, fără a fi limitată înălțimea maximă și cu regim minim

acceptat cu demisol, parter și patru etaje.

Zona beneficiază de un spațiu verde generos, fiind în proximitatea Grădinii Botanice.
„Zonă mixtă locuințe individuale și colective mici și activități comerciale și de servicii”,
stabilește noul PUG destinația unității teritoriale.
Având în vedere suprafața și indicatorii urbanistici admiși în zonă (POT – 45%, CUT – 1,8), ansamblul
rezidențial are un potențial de amenajarea a circa 600 de apartamente în 26 blocuri.
Zona de construire se află într-un perimetru unde, în viitor, municipalitatea vrea să modernizeze actuale străzi
și să construiască altele noi. Planul de circulații dintre
platoul Colina Însorită și Viticultori este gândit și pentru a
oferi șoferilor o scurtătură între cartierele Păcurari și Copou
Pentru legătura dintre Păcurari și polul de dezvoltare din zona Viticultori, în PUG se

propune transformarea traseului șos. Munteni
– str. Eudoxiu Hurmuzachi
– str. Viticultori
într-o stradă de legătură (categoria II), cu patru benzi de circulație, evident în
locurile unde se poate face extinderea. Practic, acest traseu ar urma
să preia traficul din zona Pieței Păcurari și să-l ducă până pe aleea Sadoveanu (via Viticultori).
Pretul de 49 euro/mp este inca usor negociabil.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Iași (judet), Iaşi

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2975376

Numarul de vizualizari: 144

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 13.12.2018