COPOU 4550 mp intravilan (120 apartamente in 6-8 blocuri)

Iași (judet), Strada Viticultorilor

223 000 €
Contact
    • pret 223 000 € 49 €/m²
    • Suprafata teren (m²) 4 550 m²
    • Tip proprietate teren intravilan
    • Inclinatie: plat
  • Localizare

    • zone verzi
  • Comoditati

    • conducta de gaze naturale
  • Infrastructura

    • acces pavat
    • apa curenta
    • electricitate

Descriere anunt









COPOU
 VITICULTORI 4550 mp
(120 apartamente in 6-8 blocuri)
Estimările arată că în zonă va fi un boom imobiliar asemănător cu cel din
Valea Lupului sau Lunca Cetățuii.
Teren 4550 mp., Iasi, zona Copou-Viticultori, punct de reper, Crama Copou, la 200 ml
distanta de aceasta, priveliste deosebita spre oras si spre lacul de
acumulare Rediu.
Utilitati la 150-200 metri.
 Consultat noul Plan Urbanistic General (PUG) pentru a identifica
indicatorii urbanistici care vor fi obligatorii în zonă rezulta ca se pot construi locuinte colective cu inaltime de 15
metri,respectiv imobile de P+2Etaje,P+6Etaje.
Pe măsură ce înaintăm spre Copou (Viticultori),din spre Pacurari  zona se transformă în una cu locuințe
colective cu regim de înălțime înalt, fără a fi limitată înălțimea maximă și cu regim minim acceptat cu demisol, parter
și patru etaje. Zona beneficiază de un spațiu verde generos, fiind în proximitatea Grădinii Botanice.
„Zonă mixtă locuințe individuale și colective mici și activități comerciale și de servicii”,
stabilește noul PUG destinația unității teritoriale.
Având în vedere suprafața și indicatorii urbanistici admiși în zonă (POT – 45%, CUT – 1,8), ansamblul
rezidențial are un potențial de amenajarea a circa120 de apartamente în 6-8 blocuri.
Zona de construire se află într-un perimetru unde, în viitor, municipalitatea vrea să modernizeze actuale străzi
și să construiască altele noi. Planul de circulații dintre platoul Colina Însorită și Viticultori este gândit și pentru a
oferi șoferilor o scurtătură între cartierele Păcurari și Copou
Pentru legătura dintre Păcurari și polul de dezvoltare din zona Viticultori, în PUG se propune transformarea
traseului șos. Munteni– str. Eudoxiu Hurmuzachi– str. Viticultori într-o stradă de legătură (categoria II), cu patru
benzi de circulație, evident în locurile unde se poate face extinderea. Practic, acest traseu ar urma
să preia traficul din zona Pieței Păcurari și să-l ducă până pe aleea Sadoveanu (via Viticultori).
Pretul de 49 euro/mp este inca usor negociabil.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Iași (judet), Strada Viticultorilor

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 3211423

Numarul de vizualizari: 35

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 04.12.2018