Duplex + 243 mp teren Calea Cisnadiei

Sibiu (judet), Sibiu

77 500 €
Contact
    • pret 77 500 € 587 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 132 m²
    • Suprafata teren (m²) 243 m²
    • Numarul total de etaje 1
    • Numarul de camere: 4
    • Suprafata utila (m²): 100
    • Tip proprietate: duplex
    • Stare: nou
    • Anul constructiei: 2018
    • Orientare: sud
    • Compartimentare: decomandat
    • Numarul de bai: 2
  • Particularitati

    • pod
    • gradina
    • balcon
    • terasa
    • spatiu depozitare
  • Comoditati

    • centrala termica
  • Infrastructura

    • apa curenta
    • canalizare
    • electricitate
    • spatiu de joaca

Descriere anunt


Smartsib Imobiliare, in calitate de agent autorizat dezvoltator proiect, propune inspre intermediere acest imobil tip duplex, prin asezarea sa in capatul unui sir de case insiruite,  constructie dispusa  pe 2 nivele, astfel:


parter:
bucatarie 6.4 mp
living 18.2 mp + acces terasa
hol 3.50 mp
loc de luat masa 8.89 mp
baie 4.82 mp
wingfang 2.94 mp


etaj:
dormitor 10.39 mp
dormitor 11.22 mp
dormitor 12.77 mp
baie 7.11 mp
hol 5.54 mp.


La aceste doua nivele se adauga 52,05 mp utili pod, cu o inaltime de 2,7 m, cu o inaltime a zidurilor laterale de 2,00 m. 

Accesul, aici, se va face cu scara turnata din beton. 


Spatiul aflat aici va fi predat la rosu, existand instalatiile trase, ca si coloane principale, cat si deschiderea vitrata ( 2 velux+ 1 geam normal).


Teren aferent: 243 mp.


In ceea ce priveste stadiul de predare, vom avea un exterior finisat la cheie & un interior semifinisat ( exceptie podul).

Detalii tehnice:

    * Podul este separat de etaj cu planseu de lemn izolat, ignifugat  + sapa 
    * Podul se va preda fara izolatie, se poate opta suplimentar, insa izolarea se va face doar dupa semnarea cvc-ului 
    * Despartirea podurilor intre case se va face cu caramida
    * Tamplaria va fi profil Rehau sau mai bun, 5 camere, 2 foi
    * Inaltimea elevatiei este de 60 cm
    * Parterul va fi inalt de 2.50 m
    * Elevatia este placata cu tencuiala decorativa
    * Pentru iluminatul pe calea de acces se va merge pe varianta tragerii unui fir la fiecare poarta, astfel incat fiecare viitor proprietar sa
isi puna ce doreste
    * La exterior se va folosi caramida Porotherm de 30
    * Casele desi sunt insiruite vor avea pereti dubli cu izolatie intreei, practic fiecare casa va avea peretele ei . 
    * Toate utilitatile vor fi trase inclusiv la pod.

Termenul de predare estimat este final 2018 - inceput de an 2019.


Ca si detalii urbanistice ale zonei, vom avea:

latime drum acces 7 m
retragere drum 3 m
adancime gradina 5 m.


Poiectul va fi partial finantat din credit bancar, fapt ce-i confirma eligibilitatea.
Beneficiar este o societate cu experienta in domeniul dezvoltarilor de tip rezidential.

La antecontractare se percepe un avans minim de 3.000 euro, urmand ca diferenta sa fie achitata ulterior intabularii.
! la pretul afisat se va aplica TVA ( 0-19%), in functie de incadrarea cumparatorului in conditiile legii fiscale.

Accesul din interiorul ansamblului va fi amenajat/ sistematizat. Vecinatate existenta, zona rezidentiala de case deja locuita.

Pentru orice alte detalii suplimentare, nu ezitati sa ma contactati: mobil 0745.20.33.50 – Oana SMARTSib Imobiliare.
Comision ZERO perceput cumparatorului!


Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Sibiu (judet), Sibiu

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2608848

Numarul de vizualizari: 215

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 21.01.2019