1 480 000 €
  • 7
  • 824 m²
Oferta de afaceri

Exclusivitate-Casa Casatoriilor,malul marii,vila D+P+3

1 480 000 €
1 796 €/m²
Oferta de afaceri
Daniel Radoi
072
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 824 m²
  • Numarul de camere: 7
  • Suprafata teren (m²): 500 m²
  • Suprafata utila (m²): 607
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Stare: nou
  • Numarul total de etaje: 3
  • Anul constructiei: 2013
  • Orientare: est si sud
  • Compartimentare: decomandat
  • Numarul de bai: 4 sau mai multe

Descriere anunt


Aici este vorba despre mare, Marea Neagra… Mai este vorba despre lumina, multa lumina… Si mai este vorba despre confort, totul este gandit sa fie practic si elegant. 

Casa situata la malul marii isi cauta un nou proprietar. Are si cu ce se lauda in fata viitorilor pretendenti. 

Situata intr-o zona exclusivista in centrul orasului dar departe de tumultul strazii, imobilul se remarca printr-o arhitectura mediteraneana, bun gust si calitate. Conceputa ca o casa de familie (cu multi copii, ce-i drept) tine cont de dorintele fiecarui membru. Exista, asa cum este normal, spatii comune in care poti impartasi gandurile cu cei dragi, asa cum intimitatea fiecarui membru al familiei este respectata prin creearea unor spatii special dedicate. 
Construita cu simt de raspundere, casa corespunde celor mai inalte cerinte de calitate si siguranta. 
Datorita pozitionarii sale fata de mare, arhitectul a gandit astfel incat din fiecare camera sa poti vedea rasaritul soarelui iar mirosul marii sa-ti umple plamanii. 

Detalii de constructie: 
Casa este construita pe structura de beton armat, incinta fiind securizata de o retea de piloti din beton armat introdusi la o adancime de 38 m, 10 metri sub roca dura. Structura este cu atat mai solida cu cat inginerul structurist a preferat sa maximizeze rezistenta constructiei oferind un grad de siguranta la seism mai mare decat norma legala (9,4 grade richter). 
Termoizolarea cladirii s-a efectuat folosindu-se poliestiren extrudat si expandat de buna calitate, cu grosimi intre 10 si 20 cm Izolarea hidro a fost facuta folosindu-se cele mai bune materiale cu garantie de 50 ani. Nu exista infiltratii prin fundatie!
Tamplaria este Salamander cu 6 camere si trei garnituri, clasa A, coeficient de transfer termic 1, armatura de otel zincat, sticla securizata, tripan 52mm. Zugraveala exterioara - vopsea structurata germana.

Incalzirea locuintei, instalatiile termice:
Gaz – doua cazane in condensatie VIESSMANN GERMANIA+boiler complet accesorizat, casa este prevazuta si cu incalzire solara. 
Calorifere Cordivari doar in bai, in restul casei incalzirea efectuindu-se prin pardoseala, sistem complet REHAU GERMANIA, grille si anemostate LINDAB SUEDIA, cu automatizare DANFOSS. S-au montat distribuitoare pentru instalatia termica dedicate fiecarui etaj cu comanda pentru fiecare incapere.

Instalatiile sanitare:
Toate baile (8 ) au elementele ceramice, obiectele sanitare si mobilier clasa top de la PORCELANOSA.
Totul este personalizat si armonizat cu spatiile adiacente. Nu s-a facut economie nici in ceea ce priveste alegerea producatorului sau a detaliilor de executie. Toate baile sunt dotate cu cabine de dus, cu jacuzzi si sauna, iar in baia matrimoniala este instalata o cada de 800 litri din care puteti vedea marea. 

Instalatii de racire a casei 
Imobilul are in dotare un sistem de racire Daikin , individual, pentru fiecare incapere. 
Dotari interioare:
Placari: marmura si ceramica Porcelanosa 
Mobilier pe comanda pentru bucatarie, dressing, dormitoare. 
Lift cu vedere panoramica catre Marea Neagra- marca Schindler pentru 7 persoane, cu cinci statii. 
Eletrocasnicele sunt de cea mai buna calitate, marea lor majoritate fiind in garantie. 
Mobilierul este Rovere in combinatie cu Yuka Mobili. 
Usi, tocuri – Barausse Italia, culori specific fiecarui nivel. 
Crama – spatiu amenajat pentru recreere avand iesire catre curtea interioara. 
Sala de fitness- amenajata cu aparate performante.
Garajul este utilizat pentru trei masini.

Demisol : - camera centralei - bucatarie
- birou - grup sanitar
- crama - garaj 

Parter : - living - dinning
- birou - bucatarie
- grup sanitar - sala de fitness
- camara - dressing
- 2 terase ( 51mp si 8mp)

Etajul 1: - 3 dormitoare , fiecare cu baie si dressing
- 2 holuri 
- 2 terase ( 35mp si 6 mp)

Etajul 2: - dormitor matrimonial cu 2 dressinguri , cabina de dus,jacuzzi cu vedere frontala la mare
- dormitor cu baie si dressing 
- 2 terase ( 35mp si 29mp)

Etajul 3: - bucatarie cu acces terasa
- grup sanitar
- spatiu depozitare
- 2 terase (47 mp si 7 mp)


Suprafata construita desfasurata : 824 mp

Suprafata utila : 607 mp

Persoana de contact, Daniel Radoi 0724502077



Caracteristici

  • gard
  • usa blindata
  • detector de gaz
  • detector de incendiu
  • sistem de alarma
  • supraveghere video
  • zone comerciale
  • transport public
  • locuri de joaca
  • farmacii
  • zone verzi
  • scoli
  • spatiu depozitare
  • gradina
  • balcon
  • terasa
  • fibra optica
  • garaj
  • mobilat
  • conducta de gaze naturale
  • centrala termica
  • apa curenta
  • canalizare
  • electricitate

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la Opal Imobiliare


ID anunt Storia: 3490717
External id: 3757305
Data publicarii: a month ago
Data modificarii: 3 days ago
  • Agentie imobiliara
  • Opal Imobiliare
  • Opal Imobiliare
  • 072
  • Oras Navodari,strada M 19, nr. 17, Mamaia Sat, C1, Cam.2, Mansarda, Navodari, Constanta (localitate)
  • Vezi toate ofertele