Hotel de vanzare in Brasov

Brașov (judet), Prund-Schei

580 000 €
Contact
    • pret 580 000 € 644 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 900 m²
    • Suprafata teren (m²) 720 m²
    • Suprafata utila (m²): 673
    • Stare: utilizat
    • Anul constructiei: 1970
  • Localizare

    • zone comerciale
    • restaurante si facilitati de agrement
    • centru
  • Particularitati

    • terasa
  • Comoditati

    • baie privata
  • Infrastructura

    • apa curenta
    • canalizare
  • Siguranta

    • receptie

Descriere anunt

- COMISION CUMPARATOR 0% 
DESCRIERE HOTEL BRASOV: De vanzare in Reprezentare Exclusiva constructie cu 9 apartamente de tip Aparthotel, amplasata intr-o zona strategica colinara, la 800/1000 m de centrul istoric al Brasovului, ce confera o priveliste unica asupra intregului oras cat si inspre schitul Poiana Brasov. 
Constructie din 1970 fosta resedinta de vacanta a familiei CEAUSESCU, imobil achizitionat cu acte in regula si complet renovata in anul 2007, avand un regim de inaltime P+ Parter inalt + M2, cu un total de 9 apartamente, 1 birou, sala de mese si bar, drum de acces privat cu locuri de parcare si garaj acoperit. 
Imobilul se poate preda complet dotat si mobilat, ceea ce ii permite fructificarea sumei investite inca din prima zi datorita si amplasarii strategice si avantajoase tipului de business; gradul de conservare al imobilului este optim, investitia fiind necesara doar in mici amenajari exterioare de clasica uzura; structura beneficiaza de un portofoliu existent de clienti cat si de parteneri privind canalele de promovare indoor/outdoor precum agentii de turism, website-uri specializate in turism.
De ce se vinde: actualul proprietar, este cetatea strain cu o varsta inaintata, motiv pentru care considera ca a sosit timpul sa predea stafeta. Pentru acest motiv suntem dispusi sa usuram intreaga procedura de achizitionare a imobilului, fiind elastici in negocieri si totodata disponibili in predarea afacerii unei persoane cu mult mai tanara, dornica de a se afirma in sectorul antreprenorial.
CARACTERISTICI SI DOTARI HOTEL BRASOV: Aparthotelul detine o suprafata totala construita de circa 900 mp, din care 672,60 mp utili si teren cladit si necladit circa 720 mp + drum de acces privat cu locuri de parcare si o bucatarie de vara ( neintabulata).
SITUATIE JURIDICA: 
Imobilul este inregistrat pe persoana juridica platitoare de TVA si este dezmembrat in 6 parti (top-uri/carti funciare) fapt ce poate favoriza vanzarea-cumpararea fie integrala fie partiala. 
Se accepta vanzare in transe intre 6 si maxim 12 luni cu un avans minim de 50% sau cu schimb imobiliar+diferenta de pret. Daca se detin proprietati imobiliare in Italia, Austria, Germania, USA-Miami, suntem deschisi si la un schimb imobiliar +/- diferenta de pret.
Imobilul este liber de sarcini si detine urmatoarea tipologie de apartamentare:
Cartea funciara 1 detine: 
-    1 birou amplasat la parterul imobilului de 15 mp; 
-    1 ap. situat la Parter inalt, structurat pe 3 nivele P+ M1+M2 de 166 mp;
-    1 bar de zi, situat la parterul inalt de 46 mp ;
-    Doua garsoniere de zi de 28 mp utili fiecare, alcatuite din chicineta, hol, baie, dormitor si terasa.
-    1 garaj acoperit de 20 mp si o filigorie de 20 mp . 
Cartea funciara 2 detine: 
-    1 ap. situat la Parter de 44,60 mp 
Cartea funciara 3 detine:
-    1 ap. situat la Parter de 39 mp
Cartea funciara 4 detine: 
-    1 ap. amplasat la Parterul inalt de 45 mp utili + balcon mare.
-    1 ap. amplasat la Parterul inalt de 69 mp utili, alcatuit din bucatarie, 2 dormitoare si baie.
Cartea funciara 5 detine: 
-    1 ap. situat la etajul M1 structurat pe 2 nivele M1+M2  de 106 mp + terasa privata de circa 20 mp.
Cartea Funciara 6 detine:
-1 ap. situat la etajul M1 de 46 mp alcatuit din bucatarie, dormitor, baie si balcon
AMPLASAREA SI STRUCTURA:
PARTER: 2 ap. si un birou
PARTER INALT: 5 ap. si un bar de zi cu sala de mese si grup social
ETAJ M1: 2 ap.
ZONA DE AMPLASARE APARTHOTEL BRASOV: 
Imobilul este amplasat la circa 1000 m de Biserica Neagra si centrul istoric al Brasovului. Acesta fiind accesibil atat din partea centrala a orasului cat si din directia Poiana Brasov. La aproximativ 500 m se regasesc magazine, baruri, banci, statii taxi, transport in comun, farmacii,spital, etc.

Pentru mai multe informatii ne puteti contacta la nr de tel 0760.692.205-0766.458.052 sau puteti vizualiza oferta pe portalul international TKI ro cu ID TKI 00605.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Brașov (judet), Prund-Schei

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 1690866

Numarul de vizualizari: 578

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 17.01.2019