Inchiriere vila 8 camere Nicolae Grigorescu rezidenta\/firma

București (judet), Strada Ilioara

3 000 € /luna
Contact
    • pret 3 000 € 3 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 1 080 m²
    • Suprafata teren (m²) 775 m²
    • Suprafata utila (m²): 960
    • Numarul de camere: 8
    • Compartimentare: decomandat
    • Anul constructiei: 2005
    • Numarul de bai: 4 sau mai multe
    • Stare: nou

Descriere anunt

OFERTA EXCLUSIVA.

La mai putin de 3 eur mp !



INCHIRIERE vila 8 camere S+P+2+M Titan, Nicolae Grigorescu, pretabila sediu firma, rezidenta,birouri, after school, productie.

Vila pe care avem placerea sa o prezentam, este situata la aproximativ 7-8 minute fata de metrou Nicolae Grigorescu, pe Strada Ilioara, chiar langa Directia Sanitar-Veterinara Bucuresti. Parcul Titan (IOR) este la aproximativ 14 minute de mers pe jos, intrarea de langa Liceul Dante Aligheri.

A fost construita intre anii 2003 -2005 si este compusa din:

Subsol, unde avem : un garaj in care incap lejer doua masini (jeep) , usa fiind actionata prin telecomanda,ca si poarta de acces auto in curte de altfel, unde ar mai fi loc de inca doua masini, o camera de alimente, camera tehnica, o camera pentru sauna si un grup sanitar functional (inca neamenajata dar cu toate instalatiile pregatite, si o sala de sport, de asemenea inca neamenajata.

La parter, avem doua birouri ce pot fi transformate usor in doua dormitoare, bucataria, un grup sanitar, vestibul, dinning si living-ul ce are iesire si spate,unde se poate amenaja un superb loc de recreere sau joaca.

La etajul 1, sunt patru dormitoare separate de un hol spatios , dintre care doua cu baie proprie si dintre care trei cu dressing.

Etajul 2 nu a fost inca compartimentat , initial aici s-a dorit a fi un dormitor mai mare, un grup sanitar (exista si cada, chiuveta, vasul de w.c . insa nu au fost instalate) si un living, iar de aici , se face accesul catre mansarda open-space, in laterale fiind podul. Mai trebuie facuta doar scara.

Intreaga constructie are nu mai putin de 1080 mp (pretul ar veni doar 647 eur mp neluand in calcul si suprafata valoarea terenului) ) suprafata desfasurata , cea utila fiind de 960mp.

La etajul 1 exista un balcon care cuprinde trei laturi ale cladirii, avand in total aproximativ 30 mp, iar la etajul doi mai exista un balcon mai mic. Acestea necesita mici finisaje.

S-au folosit cantitati uriase de fier si beton, ,pilonii fiind ingropati la 5 m sub nivelul subsolului, beton B300, Multibat Premix, iar tencuiala s-a facut cu ciment alb, dupa care a fost izolata cu poliestiren expandat de 5 cm.

Incalzirea se face atat prin pardoseala cat si prin calorifere, fiind asigurata de cele trei centrale ale vilei, doua pe gaz si una pe combustibil lichid (biodiesel) si mai exista suplimentar si doua panouri solare ,unul cu 20, celalalt cu 30 de tuburi, care pleaca de la temperatura de 25 grade si ajunge pana la 40-90 grade. Prin curte avem vita de vie, pomi fructiferi,tufe de zmeura si mure. Apa nu va fi nevoie sa o platiti (poate decat canalizarea) pentru ca provine din putul cu hidrofor. Pentru instalatia electrica s-au folosit nu mai putin de 15 km de sarma de cupru, iar pentru instalatiile de incalzire 1.3 km de cupru cazul in care vi se va parea scumpa acesta ar putea fi cel mai mic dintre motive ! Si sa nu uit ce era mai important din punct de vedere al sigurantei , in cazul unui cutremur nu este cazul sa va faceti griji, pentru ca este pe cuzineti (role) pe principiul Intercontinental-ului si a catorva alte blocuri din Bucuresti. Teoretic, face fata unui cutremur de pana la 9,5 grade (sper sa nu aflam niciodata cum va arata relieful la un asemenea seism). In cazul inchirierii se percepe o luna chirie si o luna garantie.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

București (judet), Strada Ilioara

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 3351550

Numarul de vizualizari: 13

Data publicarii: 06.12.2018

Data modificarii: 12.12.2018