Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? Dacia / Eminescu

București (judet), Strada Mihai Eminescu

1 000 000 €
Contact
    • pret 1 000 000 € 1 185 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 844 m²
    • Tip proprietate spatiu deschis
    • Numarul de camere: 10 sau mai multe
    • Suprafata utila (m²): 560
    • Numarul total de etaje: 5
    • Stare: utilizat
    • Anul constructiei: 2007
    • Orientare: nord si sud
    • Numar locuri de parcare: 3
  • Siguranta

    • supraveghere video
    • supraveghere 24/7
    • receptie
  • Localizare

    • transport public
    • farmacii
    • centru
  • Comoditati

    • sala de sedinte
    • fibra optica
    • aer conditionat
    • centrala termica
  • Infrastructura

    • apa curenta
    • canalizare
    • receptie
    • lift

Descriere anunt


Investitie sau viitorul tau sediu reprezentativ? 


Nu doar o cladire de birouri, ci cladirea castigatoare a Anualei de Arhitectura 2007, Futura Office Building, proiectata de Tecon  arh. Bogdan BABICI si arh. Lucian SIMION.


Avem placerea de a va oferi oportunitatea de achizitie a uneia din cele mai interesante cladiri de birouri din Bucuresti.Amplasata in zona centrala, pe strada Eminescu, nr. 238, la numai 200 m de intersectia strazilor Calea Mosilor cu Bulevardului Dacia, cladirea este usor accesibila cu ajutorul mijloacelor de transport in comun.Cu o suprafata totala de 844 mp, dispusa pe S+P+4+T, Futura Office Building este ideala atat pentru cei care doresc sa o achizitioneze pentru un sediu reprezentativ, dar si pentru cei care o vor privi strict investitional, pentru a produce un randament bun.


Pentru ca orice achizitie comerciala presupune o discutie mai aprofundata, haideti sa facem o mica recapitulare si sa analizam impreuna de ce am achizitiona acesta cladire:


Randament: 7-7.5% pe an. Un randament mai mult decat decent, in piata puteti gasi alternative mai bune sau mai mici. Dar …


Unicitatea proprietatii: Poti oricand achizitiona o alta cladire ,dar cate sunt castigatoare de Anuale de Arhitectura?  Cati dezvoltatori au pus accent si pe altceva decat eficientizarea spatiilor? Futura Office Building reprezinta un punct de reper in aceasta piata imobiliara, un avantaj atat pentru cei care doresc sa o foloseasca ca sediu reprezentativ cat si pentru cei care doresc sa o inchirieze.  “Curajul de a fi discret” este unul dintre principalele motive pentru care clădirea Futura a primit Premiul Anualei de Arhitectură Bucureşti 2007, verticalitatea principiului pe care îl susţine – dezvoltarea durabilă, cu toate înţelesurile acestui termen.“  sursa: Revista Igloo:


Flexibilitate: suprafata de 130 mp pe etaj curent, spatiu greu de gasit astazi in piata imobiliara, ofera posibilitatea ca a atrage cate un chirias pe fiecare situatia in care iti pleaca un chirias nu vei ramane complet fara venituri pana se identifica un alt chirias care sa ocupe functie de dorintele potentialului cumparator ne asumam ca vom livra cladirea complet inchiriata catre unul sau mai multi chiriasi.    Daca ne uitam ca intr-un buget comparativ este tare complicat sa gasim o cladire la aceleasi standarde ne vom da seama ca Futura Office Building reprezinta una din cele mai bune oportunitati de achizitie disponibila in piata imobiliara astazi. 


Comison 0% pentru cumparator.  


Pretul nu include TVA.


Daca in 2018 ti-ai propus sa faci o altfel de investitie, te invit sa purtam o discutie despre Futura Office Building – o altfel de achizitie din portofoliul tau.Futura Office Building

str. Mihai Eminescu, nr 238, Sector 2, Bucuresti

Arhitect: Tecon

Foto: Mircea Dragos

Agent Exclusiv: Green Angels

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

București (judet), Strada Mihai Eminescu

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 1823837

Numarul de vizualizari: 322

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 13.12.2018