1 100 € /luna
  • 3
  • 78 m²
Bucuresti (judet), Strada Smaranda Braescu
Oferta agentie

Kapital Residenz | 3 camere | Zona Aviatiei

Bucuresti (judet), Strada Smaranda Braescu
1 100 € /luna
14 €/m²
  • 1/13
  • 2/13
  • 3/13
  • 4/13
  • 5/13
  • 6/13
  • 7/13
  • 8/13
  • 9/13
  • 10/13
  • 11/13
  • 12/13
  • 13/13
Oferta agentie
Cosmin Badita
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 78 m²
  • Numarul de camere: 3
  • Suprafata utila (m²): 66
  • Tip proprietate: apartament
  • Compartimentare: decomandat
  • Anul constructiei: 2017
  • Stare: nou
  • Etaj: 7
  • Numarul de bai: 2
  • Numarul total de etaje: 6

Descriere anunt

Avem placerea de a va prezenta astazi un apartament de 3 camere, parte a unui imobil nou.
Proprietatea are o suprafata utila de 66 mp utili, la care se agauga o terasa generoasa de 33,24 mp.De asemenea va puteti bucura si de panorama oferita de terasa de 104.05 mp de deasupra blocului, care a fost achizionata de proprietar.
Proiectul este situat in zona de Nord a capitalei la doar cateva sute de metri de Parcul Herastrau, Mall Promenada si statia de metrou Aurel Vlaicu, avand ca zone invecinate Cartierul Floreasca si Cartierul Francez.
• FUNDATII SI INFRASTRUCTURA:
Fundatiile sunt tip radier general cu grinzi intoarse, din beton armat C 25/30 si 30/37. Atat fundatiile cat si subsolul sunt protejate la exterior impotriva infiltratiilor de apa printr-o membrana hidroizolanta elastica.Peretii de la subsol si de la demisol sunt din beton armat cu o grosime de 30 cm.
• SUPRASTRUCTURA:
Structura de rezistenta este din cadre de beton armat C25/30 si diafragme interioare din beton armat.
Peretii de delimitare dintre apartamente sunt executati tot din caramida Porotherm NF de 25 cm latime, astfel incat s-a obtinut o buna izolare termica si fonica intre apartamente.Peretii de compartimentare din interiorul apartamentelor sunt executati din caramida Porotherm 20 NF sau 11.5 NF, in functie de lungimea si destinatia zidurilor.
FINISAJE EXTERIOARE:
La exterior constructia este izolata termic, cu vata minerala bazaltica si polistiren cu o grosime de 10 cm pe toate fatadele, protejate cu tencuiala armata cu plasa din fibra de sticla. Finisajul este executat din tencuiala decorativa tip travertin si imitatie de lemn iar culoarea este conform autorizatiei de construire.
Ferestrele si usile exterioare sunt din PVC Salamander Blue Evolution cu o grosime de 92 mm, culoare gri antracit, armatura de 1,75 mm, sticla tripan cu o grosime de 52 mm 4f+4f+4fs cu feronerie Rotto. Toate incaperile au prevazute deschideri oscilobatante. Deschiderile sunt echipate cu plase de tantari.
Blocurile sunt echipate cu lifturi electrice Schindler, cu statii la toate nivelurile, inclusiv cu acces la subsol si demisol unde sunt plasate locurile de parcare ale locatarilor.
Subsolul este prevazut cu adapost de protectie civila, statie de hidrofor, spatiu de stocare a apei de incendiu, precum si cu spatii de depozitare.
FINISAJE INTERIOARE APARTAMENTE
• PARDOSELI:
Pardoselile au in toate spatiile turnata sapa in grosime medie de 6 cm.
Pardoselile finite sunt din gresie import UE tip Marazzi si chituita cu chit color in: grup sanitar, bai si bucatarie. Pe conturul camerelor este montata plinta din acelasi tip de gresie cu exceptia incaperilor cu placaj faianta.
Parchet triplustratificat Karelia Oak de 14 mm este montat pe sapa in dormitoare, holuri, debarale, dormitoare si living. Pe conturul camerelor se monteaza plinte de 8 cm albe din HDF.
Racordarea pardoselilor de tipuri diferite se face la pragurile usilor si la treceri cu baghete de aluminiu in culori asortate.
• USI:
Usile interioare sunt Norma Dekor din lemn laminat de culoare alba montate pe toc.
Usa principala de acces este metalica, este antiefractie cu inchidere pe trei directii.
• FINISAJE INTERIOARE:
Placajele din faianta sunt din import UE tip Marazzi montata rost pe rost si chituita cu chit color in bai pana la inaltimea tocului usii.
• GLAFURI:
Glafurile interioare si exterioare ale ferestrelor sunt din placi de marmura tip travertin.
• OBIECTE SANITARE:
Lavoarele sunt Dalet 60cm din ceramica alba cu oglinda, de productie import UE , rezervorul WC este montat pe vas WC Dalet.
Cada de baie este Optim din import UE, este de culoare alba si are 1,7 m lungime, cu masca realizata din acelasi material. Toate bateriile sunt Ceraplan.
Cabinele de dus sunt Dalet de import UE si sunt echipate complet.
INSTALATII INTERIOARE:
• ELECTRICE
Instalatia electrica este din conductori de cupru in tub PVC ingropat in sapa sau pozat pe zidarie sub in tencuiala. Planseele sunt din gipscarton si au prevazute spoturi, atat in apartamente, cat si in spatiile comune.
Instalatia electrica este monofazica, calculata pentru o putere de 10 kw, iar tabloul electric este de tip casnic.
Aparate electrice (prize, intrerupatoare) din PVC alb de tip Legrand sau similare.
Apartamentul este echipat cu aer conditionat multisplit in living si dormitorul invecinat livingului. Condensul provenit de la aparatele de climatizare si centrale termice se va prelua prin conducte din PPR si se va dirija catre sifoanele spalatoarelor si lavoarelor sau direct catre coloana.
Baile care nu au aerisire directa sunt prevazute cu ventilatoare electrice.
• CENTRALA TERMICA:
Centrala termica este tip Junkers-Bosch, in condensare, cu putere calorica 24 kw sau 28 kw, in functie de marimea apartamentului.
Centrala termica este amplasata in bucatarie.
• INCALZIRE:
Incalzirea camerelor este prevazuta cu radiatoare albe, de import UE, iar in bai cu radiatoare portprosop Roundy Minoa.
Radiatoarele sunt dimensionate pe fiecare incapere astfel incat sa asigure temperatura conform normelor in vigoare.
Certificat Energetic - Clasa A.
In pretul apartamentului aveti inclus si un loc de parcare in subsolul blocului in suprafata de 14.02 mp.


Caracteristici

  • transport public
  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta
  • centrala termica
  • aer conditionat
  • conducta de gaze naturale
  • mobilat
  • parcare masina
  • bucatarie utilata
  • supraveghere video
  • usa blindata

Harta


Pretul pietei

3 Camere, Apartamente, Aviatiei

1 100 €Preturi medii: 985.109 €
12%
14.1 €/m²Preturile medii (m2): 8.79 217 €/m²
60%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la Imobiliare Herastrau


ID anunt Storia: 4614288
ID extern: 968147-0
Data publicarii: 5 luni în urmă
Data modificarii: 1 zi în urmă

Ai grija la siguranta ta in mediul online!

Daca este posibil, intalneste-te direct cu proprietarul. Nu trimite bani fara a semna un contract in care sa fie trecute conditiile de returnare a avansului. Citeste mai multe in sectiunea Ajutor.

Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • Imobiliare Herastrau
  • +40
  • Soseaua Nordului 94A, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la