3 400 000 €
  • 4 424 m²
Ilfov (judet), Magurele
Oferta agentie

Magurele 2-Hale industriala+ birouri+ anexe

Ilfov (judet), Magurele
3 400 000 €
769 €/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta agentie
Bogdan Stroescu
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 4 424 m²
  • Suprafata teren (m²): 9 845 m²
  • Suprafata utila (m²): 3800
  • Tip proprietate: industial
  • Numar locuri de parcare: 20
  • Anul constructiei: 2006

Descriere anunt

BUCURESTI MAGURELE, constructie moderna avand o pozitie deosebita, , acces tir, pozitionare in zona industriala cu acces la strada principala, hale 3500 mp, birouri&showroom 600mp, 9845 mp teren

Detalii compartimentare: Imobilul este alcatuit din 2 hale industriale, cladire birouri, teren si spatii de locuit pentru muncitori.

Hala principala, avand suprafata de 2700mp,este construita din panouri sandwich si schelet metalic. Aceasta este compartimentata in 3, spatiile avand acces intre ele, dar si separat.

Inaltimea utila la coama este de 6 m iar la streasina de 5 m.
Dispune de 3 usi mari de acces pentru marfa (TIR) si 2 pietonale.
Este dotata cu trape de fum si hidranti iar incalzirea se face prin ventiloconvectoare.
Are deschiderea de 24 ml fara stalpi intermediari.
Pardoseala este din beton armat elicopterizat.
Are alimentare cu curent electric de 220 si 380 V cu putere mare instalata de la post trafo propriu, apa de la put propriu si canalizare cu fosa septica.
Incalzirea se realizeaza prin doua centrale termice cu alimentare pe combustibil solid (deseuri PAL, brichele, lemn de foc). Dispune de rezerva de apa pentru incendiu, de statie de pompare, generator de curent si hidranti.

Cea de-a doua hala,metalica, este realizata in anul 2018 si are o suprafata de 800 mp, ce este impartita in 4 compartimente si dispune de instalatie de sprinklere.

Cladirea de birouri in suprafata de 600 mp este alcatuita din P+ etaj, este functionala si dispune de toate utilitatile.
La parter dispune de 2 grupuri sanitare la parter, o chicineta si un birou, 200mp showroom iar la etaj de 4 grupuri sanitare, o bucatarie, 9 incaperi ce pot fi folosite in functie de dimensiunile lor ori ca birouri, ori ca sali de sedinte.
Biroul principal dispune de grup sanitar propriu.

Locuinte muncitori ce pot acomoda 18 persoane, realizate din containere modulare. Acestea includ spatii de cazare, bucatarie, sala de mese, dusuri, grupuri sanitare.

Curte imprejmuita

Dispune de cai de acces betonate si parcare.

Spatiul poate fi vandutt si cu utilaje, pretul final urmand a fi stabilit in fuctie de utilajele ce se doresc a fi achizitionate.

Detalii zona: Zona predominant industriala
Posibilitate de extindere/constructie


Caracteristici

  • Negociabil
  • gard
  • spatiu depozitare
  • conducta de gaze naturale
  • baie privata
  • acces pentru vehicule grele
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Pretul pietei

Depozite si hale, Ilfov

3 400 000 €Preturi medii: 883 290 €
285%
768.54 €/m²Preturile medii (m2): 482.981 €/m²
59%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la IMOBILIAR EXPERT GRUP


ID anunt Storia: 4300519
ID extern: 893980-1
Data publicarii: 5 luni în urmă
Data modificarii: 4 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • IMOBILIAR EXPERT GRUP
  • IMOBILIAR EXPERT GRUP
  • +40
  • Bd Dacia nr.99, demisol, sector 2, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la