Noi vindem o casa frumoasa. Voi o veti transforma intr-un camin!

Moara Vlasiei, Bucuresti - Ilfov

126 000 €
Contact
    • pret 126 000 € 640 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 197 m²
    • Suprafata teren (m²) 1 200 m²
    • Numarul total de etaje 2
    • Numarul de camere: 4
    • Suprafata utila (m²): 153
    • Tip proprietate: singur in curte
    • Stare: nou
    • Anul constructiei: 2018
    • Compartimentare: decomandat
    • Numarul de bai: 2
  • Siguranta

    • gard
    • detector de gaz
  • Localizare

    • zone comerciale
    • zone verzi
    • farmacii
    • locuri de joaca
    • scoli
    • transport public
  • Particularitati

    • balcon
    • gradina
    • terasa
  • Comoditati

    • centrala termica
    • conducta de gaze naturale
  • Infrastructura

    • electricitate
    • spatiu de joaca
    • canalizare
    • apa curenta

Descriere anunt

Ati gasit oaza voastra de liniste si echilibru! Suficient de aproape de capitala pentru drumuri zilnice la birou, destul de departe cat sa va simtiti intr-o alta lume odata intorsi acasa.

Ne-am mutat in Moara Vlasiei acum aproape 7 ani, la scurt timp dupa nasterea primului copil. Am redescoperit astfel bucuria de a merge desculti prin iarba, de a ne juca cu piticul in intimitatea curtii noastre, de a ne aduce prietenii & familia aproape in week-end-uri pline de voie buna.

Proiectul acesta a inceput din dorinta de a facilita si altor familii accesul la bucurii simple si naturale.

Am construit o casa spatioasa (P+M), amplasata pe un lot de 1200mp, in vatra satului Moara Vlasiei, intr-o cumunitate de oameni prietenosi.

In apropiere veti gasi un teren de fotbal amenajat, parc si loc de joaca recent renovat, scoala si gradinita, magazine si farmacie.

Curtea generoasa permite amenajarea unei gradini de legume, a unui foisor si a unui loc de joaca pentru copii.

Zona este ideala pentru pasionatii de iesiri in natura, pescuit, dar si ciclism si alergare, numeroase competitii sportive fiind organizate in imprejurimi (ex.: Prima Evadare)

Accesul cu masina in comuna este facil si din multiple directii :

  • Buc. Sos.de Centura – Autostrada A3 – iesire Moara Vlasiei [proiectul prevede ca autostrada A3 sa faca legatura cu Sos.Petricani in Bucuresti)

  • Colentina (Sos. Andronache) – Dascalu - Moara Vlasiei

  • Pipera – Tunari – Dimieni – com. Moara Vlasiei

  • DN1 Baneasa – Otopeni - Balotesti – Moara Vlasiei

Transportul public in comuna se realizeaza cu microbuze pe traseul Moara Vlasiei – Piata Presei Libere.

In conditii de trafic lejer, traseul casa – Universitate dureaza 35-40 de minute, crescand la ora de varf cu 10-15 minute. De-a lungul timpului, am comparat traseul nostru cu al altor cunoscuti care utilizau transportul in comun in Bucuresti (similar ca durata pe trasee ca Titan-Pipera, Militari-Universitate etc) si am concluzionat ca am facut o alegere buna mutandu-ne in Moara Vlasiei.

Casa a fost proiectata si amplasata astfel incat sa asigure o discretie maxima a rezidentilor si o stare de bine.


Suprafata construita desfasurata este de 197mp, cu o partitie excelenta si spatii extrem de generoase.

La parter veti avea living si zona de luat masa (22mp), bucatarie, camara, o baie, un dormitor pentru oaspeti/ birou si terasa (30mp)

Mansarda este impartita in doua dormitoare cu dressing si o baie prevazuta cu cada, precum si un balcon cu vedere la apusuri minunate.

Intregul ansamblu a fost construit fara a face rabat la calitate si e important sa aveti cunostinta si despre detaliile tehnice :

  • Fundatii continue din beton armat, structura cu stalpi, grinzi , plansee armate de 15 cm grosime

  • Zidaria - caramida de 30cm grosime, izolata la exterior cu polistiren expandat densitate 80, grosime de 10cm, cu o eficienta termica sporita

  • Casa este acoperita cu tabla faltuita, asteriala dubla, vata minerala minerala 20 cm

  • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti mecanizat, sape elicopterizate

Exterior:

  • Fatada - tencuiala decorativa Caparol si placari cu polistiren, doua culori

  • Izolatia exterioara - polistiren expandat EPS 80, grosime 10cm

  • Scara acces casa – granit (la alegerea proprietarilor)

  • Tamplaria - Rehau Euro 70 rotund, profile clasa Acu 5 camere, 2 garnituri, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ROTO NT(reglabila)

  • Usa Maco premium la intrare, metalica, placata cu lemn

  • Gard inalt nou, fundatie din beton si lemn

  • Curtea insamantata cu gazon, cu sistem profesional de irigatii cu programator.

  • Irigarea terenului se va face cu apa din put forat => costuri scazute pentru intretinere.

Interior:

  • Parchet

  • Vopsea lavabila alba

  • Tavane – placate cu rigips pe structura metalica, vopsea lavabila alba

  • Instalatia de incalzire interioara – PEX

  • Incalzire prin pardoseala – parter

  • Instalatia interioara de apa rece si calda - PEX+PPR

  • Centrala termica de 28Kw in condensatie, alimentarea cu apa calda - conducta de distributie

  • Gaz

  • Usi interioare (Celulare)

CASA VA FI PREDATA CU CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI, VIZATA DE DIRIGINTE DE SANTIER SI RTE.

GARANTIE : 3 ani, cf reglementarilor in vigoare
DESTINAŢIE : Rezidential

PRET : 126000 EUR + TVA 19% (direct la constructor, exclus intermediari)

Viitorii proprietari isi vor personaliza locuinta dupa bunul gust, alegand detalii precum parchetul, gresia, obiectele sanitare din bai etc. Bugetul acestora este inclus in pretul mentionat. Daca alegeti sa le montati in regie proprie, pretul va scadea cu valoarea bugetata.

Asa se vede aceasta casa prin ochii nostri. Cand ne intalnim sa o descoperiti voi insiva?

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Moara Vlasiei

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

Pretul pietei

Bazat pe preturile din Storia

Ilfov: distributia pretului cerut pe piata

casa cu 4 camere

126 000
Min.
850
Max.
3 900 000

92%

oras din case sunt sub acest pret

Case similare mai jos 126 000 €

Toate casele sub 126 000 €

Comparatie de preturi casa cu 4 camere

Judet

Ilfov

de la 850 € pana la 3 900 000

Acest anunt
126 000
+42%
Pretul mediu
88 150

Pret 42% peste medie

3 Camere medie 70 908
Acest anunt 4 Camere 126 000
5 Camere medie 130 741
4 Camere
Bucuresti - Ilfov

Judet

Bucuresti - Ilfov

de la 850 € pana la 3 900 000

Acest anunt
126 000
+33%
Pretul mediu
94 630

Pret 33% peste medie

3 Camere medie 76 651
Acest anunt 4 Camere 126 000
5 Camere medie 159 647
4 Camere
Ilfov

Judet

Ilfov

de la 3 €/m² pana la 25 490 €/m²

Acest anunt
640 €/m²
+5%
Pretul mediu
605 €/m²

Pretul pe m² 5% peste medie

4 Camere
Bucuresti - Ilfov

Judet

Bucuresti - Ilfov

de la 3 €/m² pana la 25 490 €/m²

Acest anunt
640 €/m²
0%
Pretul mediu
637 €/m²

Pretul pe m² 0% sub medie

4 Camere
Ilfov
Ilfov: Pretul mediu pentru vanzari

ID anunt Storia: 1440597

Numarul de vizualizari: 3012

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 15.08.2018