Oportunitate de investitii - Teren de vanzare sector 5

București (judet), Sectorul 5

2 015 917 €
Contact
    • pret 2 015 917 € 139 €/m²
    • Suprafata teren (m²) 14 500 m²
    • Tip proprietate teren rezidential

Descriere anunt

Terenul este amplasat la intersectia principalelor doua sosele ale cartierului Salaj: Soseaua Salaj si Strada Humulesti. Amplasamentul se gaseste in mijlocul zonei rezidentiale, lipit de principala zona de blocuri a cartierul Salaj, vis-à-vis de Scoala P. Poenaru si Gradinita Nr. 35. Accesul este facil si direct atat din soseaua Salaj, cat si din strada Humulesti, artere cu o bandă de circulatie pe sens, cu trafic auto fluent.

Suprafata de vanzare 14,500 mp impartita in doua zone cu forme diferite:

Zona A cu suprafata de  4,700 mp in forma de triunghi cu deschidere Sos. Salaj si Str. Bacau; zona A cuprinde 3 cladiri alipite in stare buna cu SCT=1,319mp.

Zona B cu suprafata de 9,800 mp in forma dreptunghiulara cu deschidere la 3 strazi, Str.Bacau, Str.Humulesti si str.Odihnei.

Toate utilitatile prezente pe teren si in vecinatate. Regim Construibil Actual – teren intravilan in cadrat in subzona L1a – locuinte individuale si colective mici cu max. P+2. Terenul subiect are doua destinati imajore de redezvoltare:


A. Dezvoltare Retail

Amplasare strategica in mijlocul cartierului rezidential Salaj, la intersectia principalelor doua artere ale zonei.

Amplasare adiacenta zonei de blocuri si institutiilor de educatie (scoala, gradinita).

Transport public in fata terenului.

Zona importanta de clienti potentiali.

Competitie slaba (singurul supermarket modern la 700 de metri distanta).

Potential pentru dezvoltarea unui supermarket / discounter sau mic retail parc (<5.000m2).


B. Dezvoltare Rezidentiala

Teren amplasat in mijlocul unui cartier rezidential, langa zona de blocuri.

Acces si transport public.

Dezvoltari rezidentiale noi in imediata vecinatate sau in zona.

Potential rezidential al zonei probat de succesul ansamblului Confort Urban (1.500 apartamente livrate si locuite).

Incadrare PUG ca teren pentru dezvoltari rezidentiale.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

București (judet), Sectorul 5

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2996337

Numarul de vizualizari: 87

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 11.12.2018