99 600 €
  • 179 m²
Arad (judet), Strada Vasile Alecsandri
Oferta agentie

Spațiu comercial sau pentru birouri, zonă centrală

Arad (judet), Strada Vasile Alecsandri
99 600 €
556 €/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12

Vezi aceasta proprietate direct de pe canapea

Oferta agentie
Marius Costin
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 179 m²
  • Suprafata utila (m²): 128
  • Anul constructiei: 1930

Descriere anunt

Proprietate de vânzare la parterul unei clădiri frumoase, ideală pentru activități din domeniul comercial, bancar, medical sau ca și sediu administrativ pentru companiile care doresc să aibă o prezență selectă, în centrul Aradului.
Cu peste 125mpu, suprafața acestui spațiu este suficientă pentru mai orice tip de activitate.

Proprietatea este compusă din două elemente constitutive poziționate simetric, la parterul clădirii.
Acest anunț este pentru segmentul din stânga al proprietății.
Proprietatea poate fi achiziționată ca întreg unitar, sau defalcat, pe segment individual.

Datorită coeficientului redus la raportului de amortizare a investiției versus media națională, achiziția acestei proprietăți prezintă avantaje nete pentru orice firmă care dorește fie să-și extindă portofoliul de proprietăți, fie pentru cele care doresc să o achiziționeze pentru uz propriu.

Acest spațiu are aviz favorabil pentru:
- modificări interioare
- modificări de fațadă, cu posibilitatea de vitrinaj
- intrare direct din stradă

Datorită coeficientului redus la raportului de amortizare a investitiei versus media națională, achiziția acestei proprietăți prezintă avantaje nete pentru orice firmă care dorește fie să-și extindă portofoliul de proprietăți, fie pentru cele care doresc să o achiziționeze pur pentru uz propriu.

Rata de eficiență a cheltuielilor pe categorii structurate pe termen de 10 ani este foarte bună, cu un coeficient anual de cost per metru pătrat construit sub 78.
Costul de achiziție redus permite proprietarului să ofere o chirie extrem de atractivă, dar care menține în același timp un randament de capitalizare anual brut de peste 7,2%.

Pentru detalii specifice și programări de vizionare nu ezitați să mă contactați.
Marc Costin - Consultant imobiiliar Property Lab
0357780318
CP1009986


Caracteristici

  • Negociabil
  • vitrina (magazin la parter)
  • baie privata
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Pretul pietei

Spatii comerciale, Arad

99 600 €Preturi medii: 179 862 €
-45%
556.42 €/m²Preturile medii (m2): 791.75 €/m²
-30%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la Property Lab


ID anunt Storia: 4788945
ID extern: 1009986-1
Data publicarii: 2 luni în urmă
Data modificarii: 6 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • Property Lab
  • Property Lab
  • 0 3
  • Calea Romanilor 17-19, Arad, Arad (localitate)
  • Vezi toate ofertele
Suna la