570 000 €
  • 380 m²
Oferta de afaceri

Spatiu comercial ULTRACENTRAL de vanzare

570 000 €
1 500 €/m²
Oferta de afaceri
Mihai Margarit
073
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 380 m²
  • Suprafata utila (m²): 293
  • Tip proprietate: centru comercial
  • Stare: utilizat
  • Anul constructiei: 1930
  • Numar locuri de parcare: 0

Descriere anunt

Coldwell Banker va propune spre vanzare SPATIU COMERCIAL ULTRACENTRAL 380 mp, impartit in subsol 30 mp, parter 130 mp, terasa 60 mp, etaj 130 mp, mansarda 30 mp. Imobilul are terasa inchisa, acoperita si incalzita si a functionat ca restaurant 15 ani. Spatiul este extrem de versatil, pretabil unui spectru foarte larg de activitati comerciale/ servicii/reprezentare datorita deschiderii si impartirii interioare dar si a pozitionarii excelente si este de vanzare la pretul de 570.000 euro ( 1500 eur/mp ).

Pozitie unica excelenta, ultracentral, stradal, intersectie majora cu vad comercial si vechime, front stradal de18 m, in perimetrul intersectiei Dacia - Eminescu-Tunari.

Mentionez ca imobilul se poate achizitiona la pachet si cu proprietatea invecinata, un spatiu comercial in suprafata de 450 mp, compusa din subsol-parter-etajul 1-etajul 2 ( apartament de 3 camere ) si terasa acoperita in care functioneaza un restaurant, pizzerie, club de 20 ani, la pretul de 810.000 euro ( 1800 euro/mp ) inclusiv contractul de inchiriere.

SUBSOL: spatiu deschis, pereti de caramida aparenta cu tavanul boltit, inaltime 3.5 m, aerisire, incalzire, lumina naturala. Acum este folosit ca spatiu de depozitare pentru materii prime si materiale, frigidere/lazi frigorifice, obiecte de inventar.
PARTER: spatiu deschis - salon clienti, bar amenajat, bucatarie, vestiar + grup sanitar personal, inaltime 3.5 m, dublu acces (din doua parti diferite ale cladirii), centrala gaze, termopane.
ETAJ 1: open space, luminos, scara acces, hol, baie personal, 2 grupuri sanitare, camera tehnica, balcon, gresie, faianta, parchet, termopane, 3 Velux-uri, centrala gaze, acest moment este salonul mare al restaurantului.
MANSARDA: spatiu deschis, luminoasa, scara, hol, cu destinatie de birouri parchet, termopane, 1 Velux.
TERASA: deschidere si acces stradal, spatiu deschis, luminoasa, acoperita, incalzita si inchisa cu termopan de aluminiu.

Posibilitate parcare cu plata, 40 locuri, in spatele cladirii; spatiul dispune de posibilitatea montarii de panouri publicitare pe cele doua fete stradale ale cladirii; spatiul poate fi renovat, recompartimentat, reamenajat in functie de necesitati.

Infrastructura locala si zonala:

- infrastructura de cartier refacuta integral (strada, trotuare, linie tramvai, canalizare, apa , gaze, telefonie, internet, iluminare stradala, toaletare pomi, semnalizare rutiera, efectuata in cursul acestui an) - Strada Tunari - investitie aprox. 18 mil euro finalizata anul acesta.
- infrastructura stradala noua, refacuta integral si in profunzime ( strada, trotuare, covor asfaltic, iluminat stradal, toaletare pomi, marcaje rutiere + canalizare apa, gaze, electricitate)
Strada Mihai Eminescu - investitie aprox. 26 mil. euro.

Facilitati zona:

- Piata Romana in imediata vecinatate (800 m de proprietate)
- gradinita, scoala (Tunari - 150 m de proprietate), liceu, facultate (500 m de proprietate);
- spitale, centre medicale, farmacii (500 m de proprietate);
- piete agroalimentare (200 - 300 m de proprietate - Piata Gemenii, Piata Obor), magazine alimentare (200 - 300 m proprietate - Mega Image, Ok Delli), supermarketuri (1 km de proprietate - Kaufland, Billa), florarie;
- mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz) in comun (50 m de proprietate), statie de metrou (300 m de proprietate);
- parcuri (600 - 800 m de proprietate - Parcul “ Gradina Icoanei ” , Parcul “ Ioanid ” , Parcul “ Circului ” )
- complex sportiv, centre de infrumusetare si fitness, piscine, terenuri de tenis, stranduri etc. (500 m de proprietate - Complexul Sportiv si Stadionul “ Dinamo ” , Baza sportiva “ Dinu Pescariu ” )
- teatre, cinematografe (Teatru “ Metropolis ” , Teatrul “ Bulandra ” , Teatrul National, Atheneul Roman, Circul “ Globus ” ), cafenele, cluburi,restaurante.
- benzinarie, vulcanizare, spalatorie si cosmetica auto;
- banci, spatii birouri si servicii (100 – 300 m);
- ambasade, agentii de turism si de voiaj (300 m de proprietate).

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne cntactati.

Caracteristici

  • Oferta promotionala
  • centru
  • scoli
  • farmacii
  • restaurante si facilitati de agrement
  • transport public
  • zone comerciale
  • spatiu depozitare
  • spatiu depozitare
  • vitrina (magazin la parter)
  • conducta de gaze naturale
  • aer conditionat
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la Coldwell Banker Banu Manta


ID anunt Storia: 2434112
External id: CBCS00602
Data publicarii: a year ago
Data modificarii: 4 days ago
  • Agentie imobiliara
  • Coldwell Banker Banu Manta
  • Coldwell Banker Banu Manta
  • 073
  • Bld Banu Manta, nr 12, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele