Spatiu comercial ULTRACENTRAL de vanzare

București (judet), Piata Romana

570 000 €
Contact
    • pret 570 000 € 1 500 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 380 m²
    • Suprafata utila (m²): 293
    • Tip proprietate: centru comercial
    • Oferta promotionala: da
    • Stare: utilizat
    • Anul constructiei: 1930
    • Numar locuri de parcare
  • Localizare

    • centru
    • scoli
    • farmacii
    • restaurante si facilitati de agrement
    • transport public
    • zone comerciale
  • Particularitati

    • spatiu depozitare
    • spatiu depozitare
  • Comoditati

    • vitrina (magazin la parter)
    • conducta de gaze naturale
    • aer conditionat
  • Infrastructura

    • canalizare
    • apa curenta

Descriere anunt

Coldwell Banker va propune spre vanzare SPATIU COMERCIAL ULTRACENTRAL 380 mp, impartit in subsol 30 mp, parter 130 mp, terasa 60 mp, etaj 130 mp, mansarda 30 mp. Imobilul are terasa inchisa, acoperita si incalzita si a functionat ca restaurant 15 ani. Spatiul este extrem de versatil, pretabil unui spectru foarte larg de activitati comerciale/ servicii/reprezentare datorita deschiderii si impartirii interioare dar si a pozitionarii excelente si este de vanzare la pretul de 570.000 euro ( 1500 eur/mp ).

Pozitie unica excelenta, ultracentral, stradal, intersectie majora cu vad comercial si vechime, front stradal de18 m, in perimetrul intersectiei Dacia - Eminescu-Tunari.

Mentionez ca imobilul se poate achizitiona la pachet si cu proprietatea invecinata, un spatiu comercial in suprafata de 450 mp, compusa din subsol-parter-etajul 1-etajul 2 ( apartament de 3 camere ) si terasa acoperita in care functioneaza un restaurant, pizzerie, club de 20 ani, la pretul de 810.000 euro ( 1800 euro/mp ) inclusiv contractul de inchiriere.

SUBSOL: spatiu deschis, pereti de caramida aparenta cu tavanul boltit, inaltime 3.5 m, aerisire, incalzire, lumina naturala. Acum este folosit ca spatiu de depozitare pentru materii prime si materiale, frigidere/lazi frigorifice, obiecte de inventar.
PARTER: spatiu deschis - salon clienti, bar amenajat, bucatarie, vestiar + grup sanitar personal, inaltime 3.5 m, dublu acces (din doua parti diferite ale cladirii), centrala gaze, termopane.
ETAJ 1: open space, luminos, scara acces, hol, baie personal, 2 grupuri sanitare, camera tehnica, balcon, gresie, faianta, parchet, termopane, 3 Velux-uri, centrala gaze, acest moment este salonul mare al restaurantului.
MANSARDA: spatiu deschis, luminoasa, scara, hol, cu destinatie de birouri parchet, termopane, 1 Velux.
TERASA: deschidere si acces stradal, spatiu deschis, luminoasa, acoperita, incalzita si inchisa cu termopan de aluminiu.

Posibilitate parcare cu plata, 40 locuri, in spatele cladirii; spatiul dispune de posibilitatea montarii de panouri publicitare pe cele doua fete stradale ale cladirii; spatiul poate fi renovat, recompartimentat, reamenajat in functie de necesitati.

Infrastructura locala si zonala:

- infrastructura de cartier refacuta integral (strada, trotuare, linie tramvai, canalizare, apa , gaze, telefonie, internet, iluminare stradala, toaletare pomi, semnalizare rutiera, efectuata in cursul acestui an) - Strada Tunari - investitie aprox. 18 mil euro finalizata anul acesta.
- infrastructura stradala noua, refacuta integral si in profunzime ( strada, trotuare, covor asfaltic, iluminat stradal, toaletare pomi, marcaje rutiere + canalizare apa, gaze, electricitate)
Strada Mihai Eminescu - investitie aprox. 26 mil. euro.

Facilitati zona:

- Piata Romana in imediata vecinatate (800 m de proprietate)
- gradinita, scoala (Tunari - 150 m de proprietate), liceu, facultate (500 m de proprietate);
- spitale, centre medicale, farmacii (500 m de proprietate);
- piete agroalimentare (200 - 300 m de proprietate - Piata Gemenii, Piata Obor), magazine alimentare (200 - 300 m proprietate - Mega Image, Ok Delli), supermarketuri (1 km de proprietate - Kaufland, Billa), florarie;
- mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz) in comun (50 m de proprietate), statie de metrou (300 m de proprietate);
- parcuri (600 - 800 m de proprietate - Parcul “ Gradina Icoanei ” , Parcul “ Ioanid ” , Parcul “ Circului ” )
- complex sportiv, centre de infrumusetare si fitness, piscine, terenuri de tenis, stranduri etc. (500 m de proprietate - Complexul Sportiv si Stadionul “ Dinamo ” , Baza sportiva “ Dinu Pescariu ” )
- teatre, cinematografe (Teatru “ Metropolis ” , Teatrul “ Bulandra ” , Teatrul National, Atheneul Roman, Circul “ Globus ” ), cafenele, cluburi,restaurante.
- benzinarie, vulcanizare, spalatorie si cosmetica auto;
- banci, spatii birouri si servicii (100 – 300 m);
- ambasade, agentii de turism si de voiaj (300 m de proprietate).

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ne cntactati.
Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

București (judet), Piata Romana

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2434112

Numarul de vizualizari: 309

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 20.01.2019