275 000 €
  • 2 500 m²
Arad (judet), Calea Zimandului
Oferta agentie

Teren intravilan de 2500 m2 cu PUZ aprobat de S1+S2+P+10 in Gradiste

Arad (judet), Calea Zimandului
275 000 €
110 €/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta agentie
Cristian Tranc
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata teren (m²): 2 500 m²
  • Tip proprietate: teren rezidential
  • Inclinatie: plat

Descriere anunt



Teren intravilan de 2500 m2 cu PUZ aprobat S1+S2+P+10 in Gradiste

Tranc & Tranc - Agentie Imobiliara VR va propune spre achizitie, in regim de exclusivitate la pretul de doar 150 euro / m2, un teren intravilan de 2500 m2, cu un front stradal de 52 m2. Terenul este pozitionat strategic, in Cartierul Gradiste, cu deschidere la Calea Zimandului, la un drum cu 2 benzi pe sens si are PUZ aprobat pentru un regim de constructii de S1+S2+P+10 cu inaltime maxima de 36 m si 95 locuri de parcare dispuse la S1, S2 si la nivelul solului.


Terenul dispune de acces la toate utilitatile in fata terenului, de la gaz, la curent electric, telecomunicatii, canalizare si apa. Terenul este pretabil pentru constructii rezidentiale, hotel sau birouri, iar investitia cu achizitia acestui teren va fi acoperita usor din vanzarea parcarilor. Peisajul zonei se va schimba in curand daca tinem cont de PUZ-urile aprobate. In zona se afla cartierul Romana Residence, un alt PUZ aprobat pentru un cartier rezidential de case si blocuri de P+2, autorizatie in curs pentru construirea in vecinatate a unui depozit sau hypermarket Lidl, iar domeniul pe care a functionat fabrica de seringi, exista in plan sa fie transformat tot intr-o zona rezidentiala. Zona ofera numeroase facilitati, de la mijloace de transport, la benzinarii, magazine, acces la centura Aradului etc.

Alte detalii: 


POT max/lot: 40%;
CUT max/lot: 4;
Zonă verde min/lot: 20%;
95 locuri de parcare aprobate
Funcţiunea principală: Zonă de servicii, comerț, locuințe colective și accese
Acces mijloace de transport:
Statie de autobuz Podgoria - Zimandul Nou si tramvai
Suprafata terenului este plata

Compozitia solului:
-până la adâncimea de 0,80m straturi de umplutură
-0,80m÷3,60m complex argilos prafos nisipos cafeniu –galbui plastic consistent;
-3,60m÷-5,00m complex nisipos cu pietriș și bolovăniș cafeniu-gălbui saturat de îndesare medie;
Apa sa interceptat la adancime de 3 m cu ascensiune pana la 1,8 m

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
Daca si tu vrei sa iti vinzi imobilul #altfel, nu ezita sa ne contactezi. Iti luam responsabilitatea riscurilor, a stresului si a efortului vanzarii imobilului si il vom promova acolo unde clientii cauta o proprietate ca a ta. Il vom filma si fotografia cum nu o face nimeni in Arad cu aparate profesionale, cu drona (daca este necesar) si suntem singurii din oras care detinem tehnologia de promovare in lumea virtuală la 360 grade.


Caracteristici

  • zone comerciale
  • restaurante si facilitati de agrement
  • zone verzi
  • farmacii
  • scoli
  • transport public
  • conducta de gaze naturale
  • electricitate
  • acces pavat
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Pretul pietei

Terenuri, Arad

275 000 €Preturi medii: 189 143 €
45%
110 €/m²Preturile medii (m2): 36.8 107 €/m²
199%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la Tranc & Tranc - Agentie Imobiliara VR


ID anunt Storia: 3892620
ID extern: 4171456
Data publicarii: 10 luni în urmă
Data modificarii: 3 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • Tranc & Tranc - Agentie Imobiliara VR
  • Tranc & Tranc - Agentie Imobiliara VR
  • +40
  • Romania, Arad, Arad (localitate)
  • Vezi toate ofertele
Suna la