320 000 €
  • 6
  • 300 m²
Oferta de afaceri

Vanzare vila Izvorani

320 000 €
1 067 €/m²
Home Imobiliare
075
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 300 m²
  • Numarul de camere: 6
  • Suprafata teren (m²): 1 500 m²
  • Suprafata utila (m²): 264
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Stare: nou
  • Numarul total de etaje: 2
  • Anul constructiei: 2016
  • Compartimentare: decomandat
  • Numarul de bai: 4 sau mai multe

Descriere anunt


LOCUINTA P+M
sat Izvorani, comuna Ciolpani 
Departe de aglomeratia orasului, zona beneficiaza de proximitatea padurilor. Imobilul se remarca prin nota de rafinament si eleganta. Accentul este pus pe calitate, siguranta, confort, stil, pe facilitatile oferite si mai ales pe dorintele celor ce aleg sa locuiasca aici.
Acasa este locul in care te bucuri, te regasesti si traiesti cele mai multe emotii alaturi de cei dragi. De aceea, imobilul aduce linistea, dar si placerea de a trai la casa. Este locul in care conceptul architectural modern, redat prin materiale naturale, se integreaza atent si perfect cu frumusetea peisajului.
A fost acordata o atentie sporita pentru fatade care sunt placate cu piatra naturala si tencuiala decorativa pe baza de silicati care este permisiva la vapori si ofera un aspect natural si ingrijit pentru un timp indelungat.
Conceptul modern al arhitecturii este completat de invelitoarea din tabla tip acelasi timp, pentru pastrarea traditiei unei case rurale s-a folosit sarpanta din lemn. Aduce laolalta stilul modern, simplu si natural potrivit unui astfel de loc.
Materialele si solutiile de constructie alese sunt premium pentru a realiza o locuinta cu o eficienta energetica ridicata. S-a folosit un sistem complet si performant de termoizolare gandit pentru a oferi confortul termic optim.
Totul este gandit si ales pentru a completa mediul prietenos al casei. De la exterior la interior. De aceea, pentru a crea o atmosfera calda si primitoare am folosit finisaje de calitate precum parchet stratificat din lemn si piatra naturala (granit). Casa se contopeste cu natura prin nuantele si texturile alese. 
Amplasament : Str. Complex Olimpic, sat Izvorani, comuna Ciolpani, jud. Ilfov, tarlaua 57, parcelele 507, 507/50/1, 507/91. 
Suprafata teren: 1513,00mp
Acces pe teren se realizeaza din Str. Complex Olimpic (latura N-E) 
Structura:
Structura imobilului este la parter din cadre beton armat (stalpi, grinzi, placi) cu inchideri din panouri tip sandwich (caramida eficienta - Porotherm 15cm grosime la 


exterior, gol aer, vata minerala 10cm grosime, gipscarton fonoizolant la interior) placate la exterior cu polistiren expandat de mare densitate 10cm grosime, iar la mansarda din stalpi si grinzi lemn cu inchideri din panouri tip sandwich (polistiren expandat 10cm grosime, OSB, vata minerala 15cm grosime, OSB. Gipscarton, de la exterior la interior). Tamplaria este din profile PVC cu geam sistem termoizolant tripan. Invelitoarea este din tabla tip Lindab pe sarpanta de lemn ignifugat. Fundarea s-a facut la nivelul terenului bun de fundare, conform recomandarilor din studiul geotehnic. 
Compartimentare: 
Parter (Arie construita = 189,20mp) 
–  hol acces cu scara acces etaj (Su=27,54mp)
–  camera de zi cu locul de luat masa (Su=42,41mp)
–  bucatarie (Su=12,73mp)
–  hol acces garaj (Su=4,83mp)
–  dormitor (Su=14,14mp)
–  dormitor (Su=14,85mp)
–  baie (Su=5,92mp)
–  garaj 2 locuri (Su=35,12mp)
–  camera tehnica (Su=3,06mp)
–  terasa acces (Su=3,38mp)
–  terasa la camera de zi (Su=21,32mp) Mansarda (Arie construita = 123,80mp)
–  hol & scara (Su=25,90mp)
–  dormitor (Su=24,58mp)
–  dressing (Su=7,48mp)
–  dormitor (Su=23,70mp)
–  dressing (Su=3,41mp)
–  baie (Su=20,60mp)
–  terasa (Su=8,20mp) acoperita
–  pod nelocuibil
Finisaje interioare
–  pardoseli din piatra naturala (holuri, bai, bucatarie, camera tehnica)
–  pardoseli din parchet stratificat din lemn (camere, dressing)
–  pardoseli din beton amprentat (garaj)


–  pereti cu vopsitorii lavabile (camere, holuri)
–  pereti cu placaj piatra ceramica (bai, bucatarie)
–  tavane vopsitorii lavabile
Finisaje exterioare
–  tencuiala decorativa
–  placaj piatra naturala
–  terase – beton amprentat.
Instalatii aferente constructiei
Locuinta beneficiaza de racord la retelele de utilitati existente in zona – curent electric, gaze naturale. Pentru apa potabila s-a realizat put forat la mare adancime. Pentru preluarea apelor menajere s-a realizat microstatie de epurare. Alimentarea cu energie termica se realizeaza de la o centrala termica proprie alimentata cu gaz metan.
Facilitati:
teren tenis, piscina, camera tehnica 7,5 mp, vas compensator 7,5 mp, (18.75 m cubi), marime piscina 6,4x12, 77 mp.
Anexa:welness center-63 mp, sauna uscata, saunaumeda, hot-tub jacuzzi, camera de relax are cu semineu lemn.



Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la Home Imobiliare


ID anunt Storia: 3491052
Data publicarii: 7 days ago
Data modificarii: 7 days ago
  • Agentie imobiliara
  • Home Imobiliare
  • 751
  • Str Drumul Bisericii nr 50A, Voluntari, Ilfov (localitate)
  • Vezi toate ofertele