129 000 €
  • 4
  • 124 m²
Calarasi (judet), Postavari
Oferta de afaceri

Vila de vânzare în Allegria Berna Residence, Bucuresti, Popesti, Ilfov

Calarasi (judet), Postavari
129 000 €
1 040 €/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta de afaceri
Bogdan Olaru
072
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia), cu sediul in Bucuresti, Bld. Nicolae Titulescu, Nr. 4-8. Scopul colectarii acestor date este trimiterea de oferte imobiliare similare celei selectate de dumnevoastra. Aveti oricand acces la modificarea acestei optiuni din contul dumnevoastra. Informatiile pe care ni le furnizati vor fi utilizate in scopul mentionat, fiind supuse confidentialitatii si prevederilor din Termeni si Conditii.

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 124 m²
  • Numarul de camere: 4
  • Suprafata teren (m²): 124 m²
  • Suprafata utila (m²): 124

Descriere anunt

Ne-am hotarat sa vindem viluta noastra cocheta. Construita in 2008-2009 de noi, cu grija, asa cum iti construiesti un camin pentru o viata.
P+1M, 200 mp construiți, 124 mp utili, complet mobilata și utilata.

Localizare:
Situata în cartierul Allegria - Berna Residence, la Ieșirea din Popești Leordeni spre Frumusani. Are o poziție ideala la intrarea în cartier.

Desfasurare::
Amprenta casei pe sol este de 100 mp, pe un teren de 540 mp dispusa astfel:
Parter: living, bucătărie, hol, baie, spațiu tehnic, garaj si o terasa exterioara de 35 mp, cu iesire direct din bucatarie.
Etaj: 3 dormitoare, din care unul cu un mic dressing, baie cu cada-hidromasaj, hol, un balcon și o terasa.
Curte: terasa generoasa, acoperita, cum spuneam de 35mp. Beci. O alee generoasa serpuita, pavata, ce face legatura intre strada si casa, comuna atat acces auto cat si pietonal.

Amenajare interioara si exterioara:
Interior: Casa se vinde mobilata.
Finizaje parter: gresie si parchet laminat, faianta, mozaic.
Finisaje etaj: parchet de bambus, lipit, montat continuu, fara praguri de trecere din hol spre dormitoare.
Scara din lemn, cu mana curenta din lemn si sticla.
Exterior: Terasa turnata din beton armat, deschisa dar acoperita, cu structura din lemn masiv cu barne lungi. Este placata cu ceramica portelanata de exterior.
Aleea auto/pietonala este pavata cu Semmelrock Appia Antica Antichizat.
Peluza este impanzita de Tuia Aureea Nana, Tuia Columnara, Tuia Giganta Atrovires, Pinus Nigra, Molid Argintiu, mesteacan alb... dar si de specii de pomi fructiferi, mar, par, gutui, prun, cais, 3 aluni, cateva tufe de coacaze si agrise, iar 2 nuci stau de straja in fata curtii... Ornamentali: liliac, magnolie, trandafiri, bujori, lacramioare.

Cunstructia si structura:
Casa:
Este definita ca o structura in cadre de beton armat, stalpi grinzi si placi/plafoane, cu caramida Soceram autoportanta, singurii pereti despartitori din rigips fiind la micul dressing din dormitor. Turnarile au fost efectuate mecanizat, cu beton din statie, nu preparat pe santier... Peretii tencuiti integral la interior, glet si lavabila.
Exteriorul casei este placat cu termosistem polistiren 10 cm grosime pentru o izolare cat mai buna. Acoperisul este izolat cu 20 cm de vata termoizolanta, format din 2 straturi de 10 cm, asezate pe doua directii, randul de jos fiind vata caserata cu folie de aluminiu si bule de aer, pentru a fi cat mai bine izolata.
Acoperisul a fost facut cu o tabla premium, DECRA Classic Teak, care se diferentiaza de acoperisurile standard prin faptul ca acesta este protejat cu roca vulcanica sparta, fiind un foarte bun izolator fonic in momentul ploilor torentiale, care ofera protectie impotriva aparitiei muschilor si lichenilor la zonele de intrados, in plus confera si un coeficient de izolare termica mai bun decat o tabla standard, mai ales in lunile toride de vara.
Tamplaria: Kommerling GmbH
Gardul:
Fundatia gardului: beton armat, gardul in sine din stalpi metalici si lemn.
Fatada gardului beton armat, caramida si lemn, porti metalice, instalatie electrica pregatita pentru montaj modul de porti telecomandate.

Instalatii:
Toate instalatiile au fost facute cu materiale premium Romstal. Nota bene, lucrand in Romstal in trecut am stiut si ales cele mai bune materiale.
Interiorul casei: reteaua de apa rece si calda efectuate cu PPR Verde Aquaterm Germania. Incalzirea a fost efectuata cu distribuitoare, cate unul pe fiecare nivel, si retea de distributie catre fiecare radiator. Materialele utilizate pentru distributie: Uponor.
Centrala termica: Hermann Master Condensing, cu boiler incorporat de 60 de litri.
Aer conditionat Beko, unul la parter si unul la etaj, utilizate cateva zile pe an, cand sunt varfurile de temperatura. Aparatele au 5 ani, iar dupa ce le-am montat in urmatorii 2 ani nu le-am folosit, pentru ca nu a mai fost atat de cald si ne intrebam oare de ce am cheltuit banii...
Exterior:
Instalatie de irigat a peluzei automata Toro, programabila, cu aspersoare.
Iluminat exterior: casa are montate corpuri de iluminat la partile superioare si corpuri de iluminat ambiental la nivelul soclului. De asemenea mai sunt montati 2 stalpi pentru iluminat stradal si al curtii. Totul este cu leduri.

Toate utilitățile: gaze, curent, apa/canal, Internet fibra optica RCS-RDS.

Daca exista nevoia de a dubla curtea, lotul lateral si cel din spate sunt de asemenea de vanzare.

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la


ID anunt Storia: 3888089
External id: 0d4e88e2-8fa1-472b-8462-8c085f3a9fda
Data publicarii: 2 months ago
Data modificarii: a day ago
Raporteaza
Suna la