Vila finalizata 4 cam Comuna Berceni Satul Nou

Ilfov (judet), Strada Mierlei

91 990 €
Contact
    • pret 91 990 € 541 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 170 m²
    • Suprafata teren (m²) 300 m²
    • Numarul total de etaje 2
    • Numarul de camere: 4
    • Suprafata utila (m²): 150
    • Tip proprietate: singur in curte
    • Stare: nou
    • Anul constructiei: 2018
    • Orientare: est si sud
    • Compartimentare: decomandat
    • Numarul de bai: 2
  • Siguranta

    • gard
  • Localizare

    • transport public
    • locuri de joaca
    • farmacii
    • zone verzi
    • scoli
  • Comoditati

    • centrala termica
  • Infrastructura

    • apa curenta
    • canalizare
    • electricitate
    • spatiu de joaca
    • fosa septica

Descriere anunt


Vila Individuala, regim P+1+M, situata in Comuna Berceni la 4 km de statia de Metrou Berceni!
Casa este pozitionata la 400 metri de Blv. 1 Mai.
Proiectul a inceput prin efectuarea studiului geo-tehnic, cu probe de
sol studiate in laborator pentru determinarea rezistentei solului.
Amplasarea caselor este efectuata dupa studierea punctelor cardinale si
dupa directia vantului, casele fiind pozitionate pe directia Sud-Est.
Proiectul tehnic de executie se respecta intocmai, fundatia avand
adancimea de 1 metru si elevatia de 60 cm. Fundatia a fost efectuata in
urma procesului verbal de trasare pe coordonate GPS, cu semnatura
inginerului topometrist si a procesului verbal de fundare, semnat de
inginerul geolog.
Structura de rezistenta este realizată din beton B350, armat cu fier
beton BST500S si cărămida Wienerberger Porotherm 25/30 Light Plus la
exterior si 11,5 N+F la interior;
Stalpii si grinzile caselor au latimea de 30 cm si sunt alcatuite din 8
bare de fier BST500S - Fi 14, cu etrieri pozitionati la 10 cm.
Cantitatea de fier din fiecare casa este de 6800 kg, conform proiectului
 de structura, dovedita prin semnatura structuristului, a pozelor din
timpul executiei precum si a facturii de achizitie si a certificatului
de conformitate emise de furnizor.
Termosistem este alcatuit din Izolatie cu polistiren extrudat de 5 cm la
 fundatie si fatade izolate cu polistiren expandat ignifugat 10 cm cu
densitatea EPS 80 si granulatie 1,5 mm de la Adeplast.
Tâmplăria PVC Gealan Futura cu 6 camere si geam termopan, usa metalica de exterior.
Acoperisul este acoperit cu tabla tip tigla metalica de la Wetterbest cu
 grosimea de 0.5 mm Wenghe Mat + membrana anticondens de 160g/m2.
Finisajele interioare sunt de calitate superioara, cu tenculaia
mecanizata pe baza de ipsos in camere si pe baza de ciment in bai si
bucatarie – lavabila Adeplast; sapa este turnata de asemenea mecanizat
cu o grosime de 6 cm.
Finisajele interioare precum gresia, faianta si parchetul sunt la alegerea dvs.
Instalatia sanitara si termica este din PPR si cea electrica din cupru.
Centrala termica este pe gaz - Ariston de 25 KW prin condensatie cu thermostat de ambient Wireless inclus.
Baile vor fi dotate cu obiecte sanitare precum wc, lavoar, cada sau cabina de dus.
Casa va fi predata impreuna cu Cartea Tehnica a constructiei, cu
semnatura Structuristului, a Dirigintelui de santier si a
Responsabilului tehnic cu executia lucrarilor. De asemenea casa are
garantie conform prevederilor legale.
Vila are o suprafata de 150 mp utili si este compartimentata dupa cum urmeaza:
Parter – living + zona dining=30,87 mp, bucatarie=11,45 mp, baie=3,67 mp, hol=11,58, terasa=22,25 mp.
Etaj – dormitor 1=11 mp, dormitor 2=14,53 mp, dormitor 3=15,52 mp, baie=7,32 mp, balcon=4,36 mp.
Mansarda – spatiu de depozitare de aproximativ 50 mp.
Terenul este in suprafata totala utila de 300 mp cu o gradina de 225 mp
cu alei betonate, iar gardul exterior din beton si lemn tratat.
Utilitati generale: Gaze naturale - Progaz, Energie electrica - Enel,
Apa – put forat la a doua panza freatica, Fosa septica cu bacterii
nepatogene de 30000 litri din beton armat cu placa rutiera, Salubritate –
 Saltrans, Fibra Optica – Internet si TV de la RCS/RDS, iluminat public.
Casele sunt pozitionate la 400 m de Blv. 1 Mai, pe strada Bistrita nr. 15, in Comuna Berceni.
La doar 400 metri de locatie regasim centre comerciale precum Mega Image
 si Carrefour Market,Pepco, Farmacie, Piata Legume, Magazin Non-Stop,
Gradinita Privata cat si de stat, Afterschool, Scoala Privata cat si de
stat, restaurant, Pub cu piscina pentru agrement, spalatorie auto,
cabinet veterinar, cabinet medic de familie.
Mijloace de transport in comun: Statie RATB si microbuz DLS.
Pretul este de 92.000 Euro – la acest pret nu se aplica TVA deoarece proprietarul este persoana fizica.
Comision 0% - Direct Dezvoltator – Se accepta si achizitionarea prin credit bancar de orice tip.
Termen de finalizare – Noiembrie 2018.

Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Ilfov (judet), Strada Mierlei

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

Pretul pietei

Bazat pe preturile din Storia

Strada Mierlei: distributia pretului cerut pe piata

casa cu 4 camere

91 990
Min.
33 000
Max.
3 900 000

70%

strada din case sunt sub acest pret

Case similare mai jos 91 990 €

Toate casele sub 91 990 €

Comparatie de preturi casa cu 4 camere

Judet

Ilfov

de la 33 000 € pana la 3 900 000

Acest anunt
91 990
+3%
Pretul mediu
88 808

Pret 3% peste medie

3 Camere medie 70 473
Acest anunt 4 Camere 91 990
5 Camere medie 133 506
4 Camere
Ilfov: Pretul mediu pentru vanzari

ID anunt Storia: 3227939

External id: 3548724

Numarul de vizualizari: 10

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 08.11.2018