Vila+ Gradinita Prelungirea Ghencea/ Cartierul Latin/ Bragadiru

București (judet), Strada Verii

320 000 €
Contact
    • pret 320 000 € 533 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 600 m²
    • Suprafata teren (m²) 787 m²
    • Numarul total de etaje 2
    • Numarul de camere: 6
    • Suprafata utila (m²): 520
    • Tip proprietate: singur in curte
    • Stare: utilizat
    • Anul constructiei: 2008
    • Orientare: est
    • Compartimentare: decomandat
    • Numarul de bai: 4 sau mai multe
  • Siguranta

    • gard
    • detector de gaz
    • detector de incendiu
    • sistem de alarma
    • supraveghere video
  • Localizare

    • zone comerciale
    • transport public
    • zone verzi
  • Particularitati

    • gradina
  • Comoditati

    • mobilat
    • conducta de gaze naturale
    • centrala termica
  • Infrastructura

    • apa curenta
    • canalizare
    • electricitate
    • spatiu de joaca

Descriere anunt


Va prezint spre vanzare o vila situata in Prelungirea Ghencea, Bragadiru, in spatele Cartierului Latin. Imobilul este compus din parter ,un etaj si mansarda, in care  a functionat din 2012 pana anul acesta o gradinita, aceasta avand toate avizele necesare active si in prezent.

Imobilul a fost construit in anul 2008, din beton si caramida tip bca Ytong, izolat la exterior cu polistiren expandat, si finisat cu vopsea structurata, dispune de toate utilitatile, sistem alarma, curent trifazic, internet, incalzire centrala. Acesta are doua intrari stradale si una secundara din curte,

Curtea are o suprafata de 787 m.p, cu dubla deschidere(colt).Zona din spatele imobilului este acoperita de o gradina cu pomi froctiferi si o terasa acoperita(foisor), un spatiu generos amenajat cu diverse aparate si jucarii pt copii, o fantana arteziana, curtea  este inconjurata de un gard din beton.
Vecinatatile sunt foarte bune, zona de vile si cartiere rezidentiale, Cartierul Latin, vis-a-vis se construieste un complex de blocuri, iar accesul este rapid spre zonele importante ale orasului.

Gradinita  este autorizata MEN-ARACIP cu anul scolar 2012>2013 si autorizatiile la zi: DS,DSV,ISU. 
Locatie:zona rezidentiala de vile- intre cartierul Latin prelungirea Ghencea si Sos.Alexandriei-rond Cristalului. 

Accesul la Gradinita in doua variante :din Prel.Ghencea sau din Sos.Alexandriei.

 Pretul de vanzare:varianta 1: 30.000 E, 100% activ+pasiv+autorizatii>chirie 0 pentru 6 luni . Chiria pentru 520 mp imobil(oficial la cadastru si primarie este Cladire administrativ culturala-gradinita) si 757mp exterior este 750 E/luna platibila in lei la cursul Euro , valoare ce va fi mentinuta pe toata perioada prin angajament notarial,ca si angajamentul proprietarului(sub sanctiunea de daune egala cu dublu valorii afacerii la cumparar)ca timp de 10 ani nu schimba destinatia imobilului sau instraineaza imobilul.

Varianta 2: plata in rate(similar leasing) 6 maxim 10 rate la valorea de vanzare,fara dobanzi. 

Din mijloacele fixe si dotari,prezentam: 1 autoturism WV FOX,1 PC si 1 laptop , CT=2(50kw si 24kw,interconectate)bucatarie profesionala(aragaz electric cu 6 plite si cuptor,hota si cos de 8 m.,5 frigidere,4 chiuveta,3 spatii:magazie,pregatire si preparare),perdea de aer cald la usa intrare,20 saltele/tatami,2 spaliere,30 de patut-uri poloneze si 12 patut-uri rabatabile,mobilier:cabinet medical,vestiar copii,mese+scaunele pt.24 copii si birou pt.doua grupe,etajere pt.material didactic,mobilier sala de mese pt.20 copii,trambulina elastica,doua seturi de leagane,tobogan si multe altele.Cladirea are sistem de detectie fum si gaz,sistem antiefractie,internet si TVcablu,videointerfon,4 camere video interior si exterior cu imagini online . Oferim consultanta si sprijin cumparatorului. Gradinita are :Imobil P+E+M cu o suprafata utila de 520 mp si exterior 787 mp cu spatiu verde. Avem 6 sali de curs, sala de sport, 5 bai, cabinet medical, bucatarie proprie,sala de mese, birouri administrative. Spatiile interioare la nivel parter(2 sali de curs cu doua grupuri sanitare, hol acces cu vestiar copii,sala de mese ,bucatarie cu 3 spatii}, etaj cabinet medical,mansarda Sala de Sport si cele exterioare sunt amenajate cu dotarile si ambientul necesar Gradinitei. 

Dispunerea intre Cartier Latin/Prel.Ghencea si Sos.Alexandriei(rond Cristalului) da atributul de "la indemana) pentru ~200 de copii din zona;Livada/foisor/cascada/loc de joaca exterior permit organizarea de petreceri private;Sala de Sport 108mp,cu tatami pot face initiere autoaparare,gimnastica,samd,

Chirie lunara punct de lucru: 750 EUR

Suprafata punctului de lucru (mp): 520

Imobilizari corporale:  30.000 EUR


Pretul pt Varianta 3 este de 320.000 euro si include imobilul, teren si gradinita cu tot ce inseamna aceasta!  Pretul este negociabil!

Pentru a va convinge de avantajele acestei proprietati va asteptam la vizionare.












Citeste mai mult...
!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

București (judet), Strada Verii

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2978469

Numarul de vizualizari: 68

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 15.12.2018