290 000 €
  • 4
  • 264 m²
Bucuresti (judet), Sectorul 2
Oferta agentie

Vila in zona cl. Calarasi - Popa Soare

Bucuresti (judet), Sectorul 2
290 000 €
1 098 €/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta agentie
Alexandru Vladarau
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 264 m²
  • Suprafata utila (m²): 211.79
  • Numarul de camere: 4
  • Suprafata teren (m²): 156 m²
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Anul constructiei: 1940
  • Numarul de bai: 2
  • Numarul total de etaje: 1

Descriere anunt

Va propunem spre achizitie o vila din perioada interbelica reamenajata, la curte cu deschidere generoasa la strada, situata pe str. Popa Soare nr. 72 pe colț cu Strada Traian, cu intrare stradala, vizibilitate foarte bună.
Zonă pietonală intens circulată;
Locuri de parcare de-a lungul casei pe ambele laturi, aprox. 5/ 6 autoturisme;
Suprafaţa teren: 120 mp/ din acte și 156 mp/ măsurată, suprafaţa construită la sol aproximativ 126 mp, suprafata utila a vilei este de 211,79 de metri patrati.
Suprafața teren liber: aproximativ 30 mp [o mică curte interioară ascunsă de ochii trecãtorilor]
Există 3 intrări:
Cea pe colț cu Str. Traian- fiind principală pentru spațiul comercial de la Parter dar și pentru spațiul de Subsol;
Cea secundară din Str Popa Soare- fiind ușa de acces principală pentru spațiul de la etaj dar tot pe aici se poate intra în spațiul comercial și biroul aflate la parter, de asemenea grupul sanitar și kitchinetă au același hol de acces;
Cea catre curte și catre un mic studio/ garsonieră de locuit/ sau birou (este complet separat de restul imobilului, are baie proprie). Certificat energetic clasa A.
Parter compus din:
Spațiu comercial: aprox 60 mp [include: 2 spații mici de depozitare care pot fi și scoase, dacă nu sunt necesare și o camerã de sedinţe- poate fi separată de showroom sau integrată- după cum se dorește];
Birou individual: aprox 10 mp;
Grup sanitar și chicineta
Studio 30 mp [birou sau locuit]/ acces separat
Etaj/ mansardă [înălțime normală de apartament de bloc]
Birou–suprafaţa 25 mp
Apartament – suprafața 45 mp (grup sanitar propriu și chicineta)
Subsol amenajat: 40 mp (gresie porțelanată pe jos/ pereții îmbrăcați în lambriu/ foarte înalt/ încălzit pe timp de iarnă) ce poate fi folosit pentru arhivã, camera server, depozitarea oricãror altor materiale, documente sau chiar spațiu de birou [anterior a fost folosit ca spațiu comercial]
Centrala termica proprie noua [există instalate repartitoare cu citire prin radio/ contract ISTA- note de consum individuale, dacă este cazul]
Aparate de aer condiţionat instalate în fiecare birou/ încăpere.
Reţea de internet/ telefonie fixã.
Alarmă, cameră de supraveghere instalate
Pardoseală
spațiu parter- predominant mozaic dar și gresie porțelanată
spațiu subsol- gresie porțelanată
spațiu etaj- parchet melaminat
Pretul este negociabil, iar pentru programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic.


Caracteristici

  • Negociabil
  • conducta de gaze naturale
  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta
  • transport public

Harta


Pretul pietei

4 Camere, Case, Sectorul 2

290 000 €Preturi medii: 225 478 €
29%
1 098.48 €/m²Preturile medii (m2): 1 018.54 €/m²
8%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la SMASH FREE


ID anunt Storia: 4778644
ID extern: 1009969-1
Data publicarii: circa 1 lună în urmă
Data modificarii: circa 4 ore în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • SMASH FREE
  • SMASH FREE
  • +40
  • sos. Stefan cel Mare, nr. 46, Sectorul 2, Bucuresti (sectorul)
  • Vezi toate ofertele
Suna la