780 000 €
  • 10 sau mai multe
  • 810 m²
Bucuresti (judet), Strada Sirenelor
Oferta agentie

Vila interbelica office birouri 13 Septembrie Piata Arsenalului Uranus

Bucuresti (judet), Strada Sirenelor
780 000 €
963 €/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta agentie
KOPPMEYER
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 810 m²
  • Numarul de camere: 10 sau mai multe
  • Suprafata utila (m²): 709
  • Tip proprietate: spatiu compartimentat
  • Suprafata teren (m²): 328 m²
  • Numarul total de etaje: 2
  • Stare: renovat
  • Anul constructiei: 2008
  • Orientare: vest si sud
  • Numar locuri de parcare: 2
  • Compartimentare: decomandat

Descriere anunt

NOTA: In baza EXCLUSIVITATII, acesta este UNICUL ANUNT corect, valid, recunoscut si agreat de catre vanzator. Orice alte anunturi (sau preturi) sunt nesolicitate, ireale si nu reflecta vointa proprietarului.

=

 

Vila interbelica deosebita in inima Bucurestiului

 

Sunteti in cautarea unei cladiri cu un potential extraordinar, intr-o zona centrala, legata si foarte recunoscuta, in Bucuresti? Perfect! Avem placerea sa va prezentam o proprietate deosebita, intr-o zona exceptionala!

 

Oferim la vanzare o vila interbelica din 1938, reconsolidata si renovata total in 2008, intr-o zona excelenta si sigura a 13 Septembrie, Piata Arsenalului, langa Hotel Marriott, Palatul Parlamentului, Parc Izvor si Catedrala Mantuirii Neamului. Vila este dispusa pe D+P+2E+M, are 708 mp utili, 27 de camere, 12 bai, 4 bucatarii, camari, debarale, o curte mica, o terasa restransa si 3 cai de acces diferite. Terenul aferent acestei proprietati este de 328 mp.

 

In prezent, proprietatea deserveste atat partea de office cat si cea de locuit. Demisolul, parterul si etajul 1 sunt folosite pentru desfasurarea activitatilor de birou, iar etajul 2 si mansarda, ca spatiu de locuit. Referitor la mansarda, este inca nefinalizata, insa prezinta autorizatie de compartimentare si compune, impreuna cu etajul 2, 5 apartamente si 1 garsoniera.

 

Toate aceste spatii pot fi utilizate de proprietar pentru uzul propriu sau pot fi inchiriate. Cu titlu de exemplu, spatiile sunt potrivite pentru o casa de avocatura, societate profesionala notariala, sediu de firma si multe altele, avand camere multiple pentru activitati de secretariat, receptie, sali de consiliu, sali de conferinte, arhiva. De asemenea, datorita faptului ca accesul in cladire se poate face prin 3 cai diferite, functionalitatea este una aparte, iar usurinta cu care se adapteaza la o gama foarte variata de activitati este pur si simplu remarcabila.

 

In afara de potentialul deosebit al cladirii in particular (faptul ca poate fi folosita oricum se doreste si poate fi convertita pentru orice tip de activitate), este important sa amintim faptul ca si potentialul zonei este unul exceptional. In acest sens, dupa finalizarea lucrarilor la catedrala, interesul in zona va fi unul deosebit iar turismul religios se va intensifica extraordinar de mult. Simultan, preturile imobilelor si interesul in aceasta zona vor creste semnificativ, proportional cu interesul aratat si numarul imens de persoane care o vor vizita (atat din tara cat si din strainatate).

 

Aceasta cladire nu este monument istoric si a fost renovata integral in anul 2008, asa cum puteti vedea in poze. Renovarea a implicat finisaje moderne (gresie, faianta, parchet, usi schimbate, vopsea lavabila, geamuri de termopan, circuite electrice noi, aparate de aer conditionat si altele).

Cu privire la modul cum sunt impartite incaperile, situatia sta astfel:

 

Demisol: 4 camere, 2 bai, 4 holuri, 2 depozite; suprafata utila de 105.10 mp;

Parter: receptie, 6 birouri,  2 bai, 1 hol; suprafata utila de 158.63 mp;

Etajul 1: 6 birouri, 1 bucatarie, 1 camara, 2 bai, 2 debarale, 1 hol; suprafata utila de 148.64 mp;

Etajul 2: 5 camere, 2 bucatarii, 3 bai, 2 holuri; suprafata utila de 135.15 mp;

Mansarda (open space) cu autorizatie de compartimentare pentru: 5 camere, 3 bai, 1 bucatarie, 1 debara si 2 holuri; suprafata utila de 160.53 mp.

 

Pretul acestei proprietati deosebite de 708 mp utili este de 780.000 euro (echivalentul global pentru 1.257 euro/mp util !).

 

Pentru orice alte informatii sau pentru vizionari, va rugam sa ne contactati.


Caracteristici

  • Oferta promotionala
  • Negociabil
  • receptie
  • supraveghere video
  • centru
  • zone comerciale
  • zone verzi
  • farmacii
  • scoli
  • transport public
  • spatiu depozitare
  • aer conditionat
  • centrala termica
  • sala de sedinte
  • fibra optica
  • baie privata
  • receptie
  • canalizare
  • apa curenta

Harta


Vezi alte oferte imobiliare de la KOPPMEYER


ID anunt Storia: 3549391
ID extern: 3825597
Data publicarii: peste 1 an în urmă
Data modificarii: 6 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • KOPPMEYER
  • +40
  • Romania, Sectorul 1, Bucuresti (sectorul)
  • Vezi toate ofertele
Suna la