Vila moderna, lux, bun gust si... mai mult de atat!

Ilfov (judet), Strada Bujorului

225 000 €
Contact
    • pret 225 000 € 616 €/m²
    • Suprafata construita (m²) 365 m²
    • Suprafata teren (m²) 1 550 m²
    • Numarul total de etaje 1
    • Numarul de camere: 5
    • Suprafata utila (m²): 210
    • Tip proprietate: singur in curte
    • Negociabil: da
    • Stare: nou
    • Anul constructiei: 2011
    • Numarul de bai: 3
  • Siguranta

    • sistem de alarma
    • supraveghere video
  • Localizare

    • transport public
  • Particularitati

    • spatiu depozitare
    • gradina
    • balcon
    • pod
    • terasa
  • Comoditati

    • mobilat
    • centrala termica
    • conducta de gaze naturale
  • Infrastructura

    • electricitate
    • apa curenta

Descriere anunt

Comision 0% pentru cumparator!*

Reprezentare exclusiva! Suntem deschisi la colaborare!

Vila moderna, lux, bun gust in Snagov!

Garantat, aici te vei simti acasa. Da, acasa. Acesta este sentimentul pe care il ai de la prima intalnire cu aceasta proprietate absolut remarcabila! Desigur, privita din afara vila are un aer usor britanic, rezervat, dar cand ajungi in curte si apoi treci pragul casei ii vei descoperi adevaratul suflet, caldura de camin autentic, primitor!

Livingul, calduros acum in plina iarna, cu semineul scanteind a fin miros de brad, cu pardoseala aurie si draperii discrete, pastelate, este cu totul o armonie de culori. Te simti de-a dreptul rasfatat si impacat cu tine, relaxat! Asa ca poti sa lenevesti in pace aici langa fereastra, pe canapeaua moale, si sa admiri cum isi asterne iarna fulgii pe florile si iarba verii ce-a trecut.
Poti sa alegi biroul - cochet si elegant - sa te desfeti cu o carte draga, daca ai vrea mai multa liniste sau intimitate. O sa iti placa, sigur, si dormitorul matrimonial, incapator si luminos, cu o cromatica aparte ce il face deopotiva romantic si modern. Si celelalte doua dormitoare, toata casa, sunt la fel.

Acelasi sentiment il vei avea si afara, curtea casei fiind gandita in aceeasi nota de modern - patriarhal. Cu zona de gazon si flori, arbusti si pomi ornamentali – pentru rasfat si relaxare - si deopotriva cu zona de hobby pentru cei ce iubesc miscarea, gradinaritul si legumele curate produse acasa. Nostalgicii bucatelor gatite ca odinioara de bunica se bucura de o amenajare cu totul speciala. Aici poti sa incingi gratarul si sa prepari ceva gustos la foc domol pe plita…Pana se rumeneste si e gata, aburinda, painea in cuptor.

Detalii relevante! Descopera, compara!

Proprietatea se afla in localitatea Ciofliceni, comuna Snagov, pe strada Stefan cel Mare la numarul 83 intr-o zona linistita si curata, anume aleasa de proprietari, in apropierea lacului Snagov. Terenul are o suprafata de 1550 mp cu o deschidere de 18 m. Strada este asfaltata si poate fi accesata dintr-un singur capat, fiind circulata doar de vecini si de vizitatorii spa-ului aflat in apropiere. Adio zgomot, adio poluare!
Pe latura de vest curtea este adiacenta unui drum de servitute ce permite accesul separat la proprietate in caz ca ai vrea sa construiesti ceva in spate (poate, pentru un prieten sau o ruda) sau sa instrainezi o parte din teren.

Finalizata in 2011, casa a fost proiectata** cu o structura voit supradimensionata cu rezistenta maxima la seism (fundatii, stalpi, grinzi si plansee supraarmate) si cu cele mai bune solutii de termoizolare si incalzire (confort termic cu costuri minime), de catre un apropiat al familiei proprietarilor, arhitect cu un background profesional de exceptie. Acelasi proiectant a supervizat si executia lucrarilor de constructii. Rezultatul? Structura solida, interioare si amenajari de exceptie! Cu materiale, dotari si solutii tehnice de top, dintre care voi enumera cateva:

Invelitoare Lindab Roca: material de baza si straturi protectoare ce ii confera perioada lunga de folosire, aspect natural, efect fonoizolant superior.
Caramida Porotherm anti-seism: pe langa rezistenta sporita la cutremur, contribuie la economia de bani pentru incalzire in perioada rece si pastreaza racoarea in casa pe timpul verii (coeficient de transfer termic redus).
Centrala termica in condensatie Vaillant, 46 Kw: fiabila si proiectata pentru un regim de lucru cu temperatura scazuta, aduce deasemenea economii de bani la incalzire.
Boiler (buffer) de 250 litri capacitate: asigura necesarul continuu de apa calda la temperatura dorita indiferent de numarul de utilizatori simultani.
Glafuri din marmura: material natural, estetica deosebita.
Placaje travertin (la baia matimoniala): natural, rezistent, aspect placut.
Parchet stejar auriu: natural, rezistent, material cald - iti incalzeste picioarele, iti bucura sufletul.
Cos de fum Schiedel: fiabil (30 de ani garantie), datorita termoizolatiei inglobate asigura functionarea la cei mai buni parametric ai semineului.
Semineu pe lemne cu focar Seguin (Franta): design modern, functionare ireprosabila cu randament excellent; in plus, estetic, atmosfera, comuniune.

Te asteptam sa vii sa vezi si sa compari!***

* Comision zero pentru cumparator: ia in calcul o economie de bani buni la cumparare, minim cateva mii de euro!
** Pentru cei interesati, intreg proiectul casei - rezistenta , arhitectura, detalii termoizolare, etc - poate fi consultat, eventual cu un specialist apropiat.
*** Daca esti interesat, te pot ajuta cu mai multe informatii, in calitate de localnic, constructor si consultant imobiliar!

Citeste mai mult...

Video prezentare

!

A aparut o eroare la incarcarea hartii

Te rugam sa incerci mai tarziu

Detalii zona

Ilfov (judet), Strada Bujorului

Nu sunt puncte de interese la nivelul acesta de zoom

ID anunt Storia: 2968722

Numarul de vizualizari: 326

Data publicarii: acum mai mult de 14 zile

Data modificarii: 22.01.2019