279 900 €
  • 5
  • 385 m²
Ilfov (judet), Magurele
Oferta agentie

Vila superba Magurele | + anexa cu 2 spatii de garaj

Ilfov (judet), Magurele
279 900 €
727 €/m²
  • 1/15
  • 2/15
  • 3/15
  • 4/15
  • 5/15
  • 6/15
  • 7/15
  • 8/15
  • 9/15
  • 10/15
  • 11/15
  • 12/15
  • 13/15
  • 14/15
  • 15/15
Oferta agentie
Alexandra Costin
+40
Romania
Administratorul acestor date este S.C. OLX Online Services S.R.L. (Storia)mai mult

Prezentare generala

  • Suprafata construita (m²): 385 m²
  • Suprafata utila (m²): 312
  • Numarul de camere: 5
  • Suprafata teren (m²): 1 658 m²
  • Tip locuinta: locuinta utilizata
  • Tip proprietate: singur in curte
  • Anul constructiei: 2017
  • Numarul de bai: 3
  • Numarul total de etaje: 1

Descriere anunt

Proprietatea se afla in Magurele, Ilfov, la 25 de minute de centrul Bucurestiului (Unirea Shopping Center luat ca reper) si este compusa din doua corpuri de cladire.

Corpul principal este plasat in a doua jumatate a curtii si cuprinde următoarele functionalitati pe un singur nivel:
-living room
-dinning room
-3 dormitoare
-3 bai
-bucatarie
-birou
-camera tehnica
-dressing

Livingul dispune de semineu, sistem de iluminare incorporat in tavan/perete, geamuri mari din tamplarie unica in Romania pentru cea mai buna lumina naturala. Dormitorul matrimonial dispune de baie personala, dressing si iesire separata in curte, cu priveliste spre padure. Curtea dispune de suficient teren pentru constructia unei eventuale piscine.

*Toate instalatiile din rezidenta sunt ultra high-end (Buderus, Mitsubishi, Salamander, Beam, Viessmann etc).

Corpul secundar a fost proiectat la strada, in prima jumatate a curtii, fiind extrem de facil pentru deschiderea unui business de tip cabinet medical, birou notarial, magazin alimentar etc. existand foarte mult potential. De asemenea, o alta varianta pentru utilizarea corpului secundar este transformarea acestuia intr-un guest house, suprafata de 105 mp de care dispune corpul secundar fiind compartimentata in 3 camere , o terasă, 1 baie si 1 bucatarie, permiţând astfel noilor proprietari acomodarea de oaspeti pe termen lung. Unul din cele mai mari plusuri ale corpului secundar este ca dispune de garaj incalzit pentru 2 autoturisme, in incinta căruia se face accesul controlat prin telecomandă, avand o suprafată utilă de 57mp.

Clasa Energetica: A
Consumul total specific de energie primară: 96.69 [kWh/m2an]
Indicele de emisii echivalent CO_2: 18.87 [kgCO2/m2an]
Consum total specific de energie din surse regenerabile: 28.04 [kWh/m2an]


Caracteristici

  • conducta de gaze naturale
  • garaj
  • electricitate
  • canalizare
  • apa curenta
  • gradina
  • transport public
  • usa blindata

Harta


Pretul pietei

5 Camere, Case, Ilfov

279 900 €Preturi medii: 178 897 €
56%
727.01 €/m²Preturile medii (m2): 843.266 €/m²
-14%
Tendinte
Bazat pe preturile din Storia

Vezi alte oferte imobiliare de la RE/MAX Premier


ID anunt Storia: 4819234
ID extern: 52268-1
Data publicarii: 3 luni în urmă
Data modificarii: 2 zile în urmă
Raporteaza
  • Agentie imobiliara
  • RE/MAX Premier
  • RE/MAX Premier
  • +40
  • Str. Telescopului, 29-31, Ap. 5, Piata Romana, Sectorul 1, Bucuresti (zona)
  • Vezi toate ofertele
Suna la