2 imobile separate - 199 mp utilit - zona Strand, teren 659 mp

Oferim doua case de vanzare in Sibiu, din care una individuala si una in duplex, situate in zona Strand II, reper Parcul Strand II, cu acces rapid catre Parc Sub Arini - Padurea Dumbrava.

Avantaje casa de vanzare in Sibiu:
- Zona centrala, linistita si cu acces rapid catre zona verde a orasului - Parc Subarini -Padurea Dumbrava
- Casa decomandata si frumos amenajata
- Mobilata si utila
- Util compartimentata

Casa tip duplex
Casa are o suprafata utila de 70 mp si este formata din 2 camere, o bucatarie separata si o baie cu geam de aerisire. Imobilul beneficiaza de o pivnita, cu acces direct din casa, plus un pod, care poate fi folosit pentru depozitare.
Casa poate fi folosita ca spatiu de locuit, birou si de asemenea este pretabila pentru cabinet medical, salon, afterschool, etc.
Regimul de inaltime al casei este: D+P+Pod.
Casa este in stare foarte buna, acoperisul a fost recent schimbat.

Casa individuala este situata in partea din spate a duplex-ului, avand o suprafata utila de 129 mp.
Aceasta are un design modern, fiind realizata cu ajutorul unor arhitecti, astfel incat sa ofere un maxim de confort si relaxare. Pentru a evita obstacolele vizuale inspre curte, structura a fost proiectata astfel incat sa nu existe pereti portanti perimetrali, iar colturile casei sa ramana libere. In orice anotimp, este o adevarata placere sa stai in zona de living si sau bucatarie si sa te bucuri de spatiul exterior.

Regimul de inaltime al casei este: P+E+M
La parterul casei regasim un living spatios (25.5 mp), o bucatarie incapatoare (10 mp), unde regasim si o camara si un grup sanitar. La parter a fost amenajat si un semineu, ideal pentru lunile de iarna.
La etaj regasim un dormitor si o zona de birouri (27.5 mp), precum si un grup sanitar.
La mansarda casa beneficiaza de 2 dormitoare (14.8 mp, respectiv 13.8 mp) si un grup sanitar.

Curtea exterioara este spatioasa si beneficiaza de o magazie, un foisor si o filigorie deschisa. In exteriorul casei regasim si o camera tehnica, dotata cu 2 centrale termice (una pe gaz si alta pe lemne), avand si un boiler pentru incalzirea apei.

Prin compartimentarea bine gandita a casei, prin confortul si spatiul pus la dispozitia dumneavoastra, veti putea beneficia de numeroase optiuni: fie de folosirea intregului spatiu pentru locuit, fie de folosirea intregului spatiu ca business.

Puncte de interes:
- Centrul orasului Sibiu
- Zona comerciala : Lidl, Kaufland, Deichmann, D&M, mini marketuri
- Zone de recreere si agrement: Stadionul Vointa, Strand Aqua Fun, Baza Sportiva Pompierul
- Fast food & restaurante
- Parcuri pentru relaxare si spatii de joaca pentru copii: Parcul Strand, Parcul Cristian si Parcul Sub Arini
- Statii de autobuz si taxi
- Farmacii si cabinete medicale
- Banci, oficiu postal
- Culte religioase
- Unitati de invatamant: gradinite, scoli si centru universitar

Imobilul se va preda mobilat si utilat.

Proprietatea este intabulata si se poate cumpara de indata cu orice tip de credit.
ID intern: 13778