Afacere la munte Pensiune cu piscina interioara in Valea Avrigului

Cauți o investiție durabilă în domeniul turismului și ospitalității? Am o veste excelentă pentru tine! Pensiune modernă de vânzare într-o zonă superbă la poalele Munților Făgăraș, la doar câțiva kilometri de orașul Avrig și 30 minute de Sibiu.

Pensiunea se află într-o zonă deosebită, într-o zonă superbă de munte și la marginea pădurii, oferind un peisaj formidabil, situată pe malul râului Avrig și aer curat. Această locație reprezintă punctul de plecare pentru excursii montane, plimbări și multe alte activități în aer liber.

 Investiția în această locație este asigurată de clientela formată până în prezent, rezervările existente pe perioada anului 2023, locația deosebită și dotările complete de care dispune.

Vă prezentăm doar o parte din pozele superbe cu această proprietate. Pentru mai multe poze sau video se pot trimite în privat.

Caracteristici:

• teren 1448 mp, 
• construcție beton S+P+1E+M, finalizată în 2012, extinsă și modificată/modernizată în 2017.
• suprafață construită desfășurată = 815 mp                          
• subsol = cameră tehnică, casa scării, cramă, zona depozitare
• parter = magazie tehnică/ încălzire; apartament administrator; zonă depozitare, living cu șemineu 50 locuri , 2 grupuri sanitare, bucătărie, hol cu casa scării, piscină închisă, terasa 40 locuri
• etaj 1 = 5 camere fiecare cu baie proprie și balcon propriu, sală conferintă 50 locuri, hol, casa scării
• etaj 2/mansardă = 5 camere fiecare cu baie proprie și balcon propriu; un apartament compus din living, dormitor, baie, balcon, coridor, casa scării

Facilități:

• 10 camere triple, dotate cu baie și balcon propriu (toate camerele sunt mobilate și decorate cu gust și stil)
• 2 apartamente cu 3 băi,
• living cu șemineu, cu o capacitate de 50 de locuri
• bucătărie complet echipată
• piscină interioară (filtru cu dozare automata de clor și reglare automată a PH-ului
• luminile exterioare controlate din aplicație pe telefon
• sauna controlată din aplicație pe telefon
• ciubăr de exterior
• teren sintetic cu nocturnă pentru fotbal, volei, tenis, baschet
• teren de joaca pentru copii mici
• grătar și cuptor de pâine pe lemne cu zona dedicată și închisă
• masă de biliard
• terasă de exterior
• generator de curent automatizat cand nu există curent din rețea
• sală de conferință 50 locuri ( se poate transforma ușor în sală de cinema)
• panouri de apă caldă montate pe acoperiș
• parcare proprie pentru minim 12 mașini cu supraveghere video
• garaj și magazie
• investiții care se vor realiza în perioada imediată: panouri solare 65 KW cu stație de încarcare auto; încalzire cum pompă de căldură

Utilități:

• încalzire cu centrala pe lemne țș panouri de apa caldă
• apa curentă
• internet
• curent electric
• generator de curent automatizat cand nu există curent din rețea
• panouri solare 65 KW cu stație de încărcare auto; încalzire cum pompă de căldură (investiție care se va realiza în scurt timp și este inclusă în prețul de vânzare)

Pensiunea se bucură de o afacere bine pusă la punct, cu o clientelă formată și cu oportunitatea de a amortiza investiția într-un timp scurt.

Prețul de vânzare este de 950.000 euro + TVA și cuprinde terenul, construcția și anexele, mobilierul și dotările complete, site-ul și conturile de publicitate, baza de date cu clienta formată și strategia afacerii. Acesta este un preț justificat de valoarea și potențialul proprietății deosebite.

Dacă dorești să investești într-o afacere de succes și să oferi oaspeților o experiență deosebită, Casa de Vacanță / Pensiunea Pârâul Rece este alegerea perfectă pentru tine! Contactați-ne astăzi pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!