Logo
Înapoi la listă
Apartament de vanzare
Bucuresti
Sectorul 3
Apartament 3 camere, vila interbelica, curte. Fara agentii!
Apartament 3 camere, vila interbelica, curte. Fara agentii!

Apartament 3 camere, vila interbelica, curte. Fara agentii!

94 500 €
Bucuresti (judet), Sectorul 3
909 €/m²

Prezentare generala

Suprafata construita (m²):
104 m²
Suprafata utila (m²):
104
Numarul de camere:
3
Tip locuinta:
locuinta utilizata
Compartimentare:
semidecomandat
Etaj:
2

Descriere anunt

Apartament de 3 camere in vila, semidecomandat, in zona Pasajului Marasesti - Camera Comert - Colectiv . Etajul 2/2.

Camerele sunt mari si aerisite, sufrageria are 24 mp, dormitorul principal cu dressing 17 mp + 3 mp dressingul, dormitorul secundar are 20 mp.

Apartamentul necesita renovari totale.

S-au pastrat in stare buna amenajarile originale: parchet masiv in toate camerele, usile originale din lemn si clantele de alama, in stare buna. Trebuiesc reconditionate si ele.

Dispune de boxa la subsol de circa 6 mp, curte interioara comuna, pod, accesul facandu-se pe o scara interioara, inclusiv loc de parcare in curte (in discutie de amenajare).

Doua balcoane inchise - unul de serviciu, cu orientare spre curtea interioara, si un altul principal, cu vedere la strada.

Incalzirea in apartament se face pe electric (In cazul de fata), sau pe gaz (contractul trebuie reinnoit doar, si instalat centrala termica).

Apartamentul, asa cum am spus, necesita reparatii in amenajarile interioare. Podul este izolat cu vata, peretele dormitorului principal este si el izolat cu vata bazaltica.

In vara anului 2018 s-a refacut acoperisul, iar fatada este in proiect pentru anul viitor, cat si infintarea asociatiei de proprietari. Curtea se va amenaja dupa terminarea fatadei, ffiecare proprietar avand posibilitatea sa isi parcheze masina in curte.

Ca si investitii, s-au schimbat toate geamurile cu tamplarie Rehau de 5 camere si geam LowE4, iar usa de la intrare este schimbata, fiind inlocuita cu una premium - Maco Urban.

Apartamentul nu se afla sub incidenta niciunei legi, nu au existat chiriasi si nici impropietariri, dispun de toate actele de vanzare cumparare de la constructia acestuia - anii 30.

Vila nu are bulina de risc seismic, se poate cumpara cu credit si se poate asigura! Are cadastru si intabulare, trebuie doar obtinut certificatul energetic.

Zona este centrala, avand access la 3 statii de metrou in maxim 10 minute, pe jos (Unirii, Tineretului, Timpuri Noi).

Nu doresc colaborare cu agentii intrucat nu ofer comision.

Pretul este discutabil in limita rezonabilului, motivul vanzarii fiind relocarea la curte.

Harta

Raport de preț

3 Camere, Apartamente, Sectorul 3

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la acest vanzator