Apartament cu 2 camere, langa Metrou Aparatorii Partriei

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare face parte din unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din cadrul Metalurgiei Park Residence si anume Venus Residence, ajuns la proiectul cu numarul 4!

Noul ansamblul rezidential va fi format din 5 imobile de locuinte colective mixte, compuse din untitati locative diverse, spatii de birouri si spatii comerciale ample la parterul blocurilor care dispun de deschidere stradala. Vor exista si apartamente cu gradina proprie, parcari pentru rezidenti in varianta supraterana si subterana la parterul blocului, boxe pentru depozitare amplasate atat la demisol cat si pe etajele intermediare.

Localizare si vecinatati

Localizarea lui este de asemenea excelenta din punctul de vedere al circulatiei si fluxului auto. De mare importanta este Pasajul subteran auto de la Piata Sudului, care face legatura directa cu Bulevardul Metalurgiei, prin Bulevardul Obregia si de aici catre Soseaua Mihai Bravu prin podul de la Calea Vacaresti, finalizat in anul 2014.

Acest lucru permite ca intr-un timp mai scurt, de 15 minute, sa poti ajunge cu autoturismul personal, in zonele centrale, precum Piata Unirii, Victoriei, bineinteles, in functie de conditiile de trafic.

Distanta pana la statia de metrou Aparatorii Patriei este de 700M, iar pana la statia STB Turnul Magurele (statia Ciceu) 500 M

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul este decomandat, are suprafata totala utila de 53 mp si se vinde complet finisat cu: gresie, faianta, parchet, usi de interior, interfon, obiecte sanitare din ceramica in baie, usa metalica cu multiple sisteme antiefractie la intrare. Ca si ca dotari standard locuinta beneficiaza de: glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie de 24 kW in condensare, tamplarie PVC culoare gri  antracit exterior, alb la interior Rehau/Salamander 5 camere cu geam TRIPAN Low-E + Float, lift de 6 persoane.

Imobilul are un regim de inaltime Ds+P+6E+7ER cu terase necirculabile la ultimul etaj, este construit pe cadre (stalpi+grinzi) de beton armat, compartimentarea fiind realizata cu caramida Ytong de 30 cm la exterior si 11.5 cm la interior. Demisolul este destinat parcarilor auto-moto, depozitarii si anexelor, acesta fiind deservit si de lift.

Toate apartamentele din imobil sunt racordate si contorizate individual la toate utilitatile Sectorului 4.

Avand fatade ventilate cat si conventionale, imobilele dispun de un sistem mixt si performant de izolatie exterioara ce indeplineste noile standarde in domeniu, pentru acest sistem fiind folosite materiale precum: vata bazaltica, polistirenul, foliile speciale si alucobondul.