Apartament cu 3 camere decomandate, in Gruia, zona Stadion CFR

Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, in Gruia, zona Stadion CFR.
Este situat la parterul inalt (2m) al unui bloc cu 4 etaje, cu o suprafata utila de 67.75 mp, avand orientare N + balcon de 4.5 mp cu priveliste frumoasa.
Zona este una foarte buna a cartierului, linistita, retrasa si cu verdeata, ideala pentru locuit, intr-o zona semicentrala, cu acces rapid catre centrul orasului (5 minute de mers cu masina).
In imediata apropiere se afla Stadionul CFR, mijloace de transport in comun, magazine, spatii de joaca pentru copii, zone verzi etc.

Compartimentarea este decomandata, in urmatoarea dispunere:
- 3 camere, dintre care una cu iesire pe balcon;
- 1 bucatarie cu loc de luat masa;
- 2 bai, una cu geam;
- 1 spatiu de depozitare;
- 1 antreu;
- 1 hol.
La acestea se adauga balconul cu suprafata de aproximativ 4mp si o boxa la subsol.
Parcari exista la liber in zona, zona fiind aerisita, fara multe blocuri.

Apartamentul necesita renovari, fiind finisat si mobilat clasic dar are potential enorm, totodata putand fi si recompartimentat.
Finisajele moderne si clasice sunt evidentiate astfel:
- pardoseala cu pachet din lemn masiv ce necesita doar raschetare in camere;
- pereti cu vopsea lavabila;
- ferestre termoizolante cu tamplarie PVC, inclusiv la balcon;
- gresie si faianta clasice in bucatarie si baie;
- usa de la intrare metalica;
- usi interioare din lemn.

Incalzirea se face cu centrala termica proprie, apartamentul dispunand de calorifere.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat clasic, conform fotografiilor.
Imobilul este construit inainte de '90, din beton armat si dispune de interfon.

Recomandam aceasta proprietate atat pentru locuit cat si pentru investitie, datorita potentialului, a zonei linistite, a pozitiei foarte bune, a privelistei si a compartimentarii optime.
Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Echipa Welt Imobiliare