Apartament de vanzare la cheie 3 camere 71 mp terasa si balcon in zon

Amplasat in zona de Sud-Est a orasului Sibiu, mai exact in zona Selimbar.

Proiectul numara 6 imobile de tip P+3 dotate cu lift modern si un numar de 256 unitati locative
garsoniere, apartamente de 2 camere si 3 camere.

Apartament decomandat in suprafata utila de 71 mp cu destinatie rezidentiala, confort 1.

Imobilul a fost construit in anul 2022, avand un regim de inaltime de P+3, acoperis din tigla, cu acces pe baza de interfon cu cartela.

Caracteristici proprietate:
— parte dintr-un ansamblu rezidential cu un design architectural deosebit cu fatade placate cu profile ornamentale pentru interior si exterior
— cel mai bun raport PRET - CALITATE - ZONA de pe piaţa imobiliară din Sibiu
— 50% din proiect vandut
— amplasat la etajul 1, etaj intermediar
— ferit de la strada circulata, este intr-o zona linistita, spatii verzi, locuri de joaca pentru cei mici
— imobile dotate cu lifturi performante
— loc de joaca amenajat pentru copii
— alee de promenada si spatii verzi
— locuri de parcare si cai de acces amenajate
— acces de pe o strada asfaltata si iluminata stradal
— zona cu potential de investitie
— in partea superioara a imobilului ( pod ) se amenajeaza boxe de depozitare in suprafata aproximativa de 9 mp
— 3 camere, 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie, 2 bai, 1 hol, 1 balcon, 1 terasa, 1 loc de parcare
— dormitor matrimonial de 13,93 mp cu acce pe balcon de 3,39 mp si baie proprie de 4,02 mp
— dormitor 2 in suprafata de 12,67 mp
— living in suprafata de 20,40 mp cu zona deschisa cu bucataria de 7,13 mp cu acces la terasa in suprafata de 8,91 mp
— baie in suprafata de 5,17 mp cu posibilitatea amenajarii atat cu cada cat si cu cabina de dus tip WALK-IN

— pereti despartitori din caramida 30 exterior/ 11 interior
— peretii si tavanele tencuite și cu un strat de glet aplicat
— sapa de egalizare
— tamplarie din PVC cu geam termopan cu 3 foi de sticla
— usa metalica de intrare in apartament
— instalatie de incalzire, cu centrala termica Bosch, in condensație cu incalzire in pardoseala
— instalatie apa calda, apa rece direct din centrala
— racorduri apa-canal și gaz metan
— instalatie electrica interioara, constand din conductori si tubulatura necesara +
tablou electric cu sigurante functionale
— izolatie la peretii exteriori cu termosistem de 10 cm
— instalatii de contorizare pentru gaz, curent electric si apa rece inclusiv bransamentele
— cablaje pentru TV si internet
— casa scarii zugravita cu lavabila si gresie, balustrazi din fier forjat
— placarea balcoanelor cu grsie antiderapanta
— interfon
— prize si intrerupatoare
— vas toaleta si chiuveta baie
— termenul de predare al apartamentului este luna Mai 2023.

Modalitati de plata:
Proprietatea se vinde atat cash ( virament bancar ), cat si prin credit ipotecar sau prima casa ( finantare ).

Zona deserveste in imprejurimi institutii de invatamant de stat, private, institutii bancare, magazine de cartier ( Simpa, Trans Agape, Profi, Brutăria Spicul Auriu), transport public (la 5 minute de mers pe jos), parcuri, restaurante, cafenele, acces facil catre artere principale (strazile Pictor Brana, Triajului, Stefan cel Mare, Mihai Viteazu).

Desi s-au depus toate eforturile pentru a asigura exactitatea acestor detalii, vanzatorul sau agentul nu ofera nici o garantie cu privire la acuratetea acestora. Partile interesate nu ar trebui sa se bazeze pe aceste date ca reprezentari de fapt, trebuie sa se convinga prin inspectie sau in alt mod.


Va multumim ca ati citit anuntul nostru si va stam la dispozitie pentru orice detaliu sau vizionare, Echipa Klic imobiliare!