Apartament luminos cu o camera, tavan inalt, zona semicentrala

Habitas Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu o camera, situat intr-un imobil reabilitat termic, din zona semicentrala, in apropierea Pietei Abator. Aceasta se afla la parterul inalt al unui imobil cu 1 etaj si are orientare buna, apartamentul fiind luminos.

Acesta este potrivit locuinta personala, dar si ca investitie, in vederea obtinerii unui venit pasiv, chiria estimativa pentru acest apartament ar fi la 250-300 Euro, iar daca noul proprietar renoveaza frumos apartamentul, se poate obtine un randament si mai bun.

Pozitionarea apartamentului este foarte buna, fiind aproape de centrul Clujului. Multe din punctele de interes din oras sunt la distanta scurta, atat cu masina cat si de mers pe jos.

Suprafata utila este de aprox. 45mp si este compartimentat astfel:
- Bucatarie
- Camera
- Baie
- Hol de acces (construit ulterior)
- Debara (construita ulterior)
La aceasta suprafata se adauga si o pivnita spatioasa, de 9mp.

Apartamentul se preda cumparatorului finisat si mobilat, in stadiul in care se poate vedea in poze.

Locuinta a fost izolata pe exterior recent iar centrala termica este individuala, deci cheltuielile sunt mici pe toata perioada anului, iar confortul termic este bun.

Imobilul se poate achizitiona si prin credit.

In CF sunt notati 38mp, la care se adauga holul de acces si debaraua construite ulterior, astfel, apartamentul are o suprafata totala de aprox. 45mp utili.

Apartament clasa energetica B.