Cafrom Imobiliare - Imobil de Vanzare - strada Rosiori

Va propunem spre vanzare, imobil (casa+teren), situat pe strada Rosiori, foarte aproape de Pomul Verde. Imobilul este construit in anul 1950-1955, are o suprafata desfasurata la sol de 250 mp si este amplasat pe un teren in suprafata totala de 795mp. Frontul stradal este de 17.67 ml, iar catre partea din spate, se largeste pana la 20 ml. In proportie de 80%, imobilul este intr-o stare de conservare foarte buna, este complet functional, racordat la toate utilitatile, inclusiv canalizare, dar necesita renovare/modernizare, atat la interior cat si la exterior.Cladirea poate fi pastrata spre folosinta, in special pentru activitati lucrative, sau se poate demola pentru a se construi ( ideal pentru locuinte tip duplex).Pentru cei interesati doar de teren, regimul tehnic al acestuia conform Certificatului de Urbanism emis de autoritati, prevede: POT-50%, CUT-1,50, Regim de inaltime P, P+1, P+2, Retragere minima obligatorie de la axul drumului, de 3-5 m pentru locuinte si de peste 5 m, in cazul costruirii de cladire cu functionalitate publica. Imobilul este amplasat in zona foarte linistita, cu vecinatati bune, predominant zona extinsa de case, cu acces rapid catre zone comerciale, scoli/colegii/gradinite, mijloace de transport in comun.Vecinatati in imediata apropiere: Stadionul Ilie Oana, Maternitatea Ploiesti,.Imobilul este intabulat, fara probleme financiare, liber, si disponibil imediat dupa vanzare. Pretul afisat, este negociabil. Comision Agentie, 2%.