HOUSE

Magnum 3

Alexandru Nedelcu

Va prezint spre vanzare un proiect rezidential inedit de vile tip duplex, avand o pozitionare excelenta cu acces usor catre nordul capitalei dar si catre centru, fiind situat la cateva minute de parcul Herastrau.

In imediata vecinatate regasim centre comerciale (Pipera Plaza, Promenada Mall, Penny, Lidl, etc.) dar si scoli și gradinite cu prestigiu (Școala Americana, Cambridge, Scoala Mark Twain si Olga Gudynn).

Vilele tip duplex sunt organizate in front inchis, cu o structura functionala colectiva dispunand 2 locuri de parcare amplasate chiar in fata casei.

Cu un regim de inaltime P+2E vilele sunt compartimentate astfel:

-parter: terasa acces, hol, zona de living şi dinning cu acces catre terasa gradinii, bucatarie şi baie. - primul etaj: 3 dormitoare dintre care 2 deservesc același balcon iar cel de al treilea separat, 2 bai si hol. - etajul 2: hol, baie si dormitor cu spațiu pentru dressing; holul și dormitorul au iesire catre terasa generoasa. Amprenta casei este de 96 mp si dispune de o curte libera de 118 mp.

Sistemul constructiv va fi din pereți structurali din beton armat termoizolați cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, ce asigura o eficienta termica.

Fațadele sunt ventilate si au rolul principal sa asigure egalizarea presiunii vaporilor dintre mediul exterior şi sistemul fatadei avand in final beneficii energetice dar şi economice

Sistem de incalzire este in pardoseala cu circuite si distribuitoare independente, centrala termica Viessmann și termostat de reglare a temperaturii pentru fiecare camera în parte.

Sistemul de aer condiționat va fi premontat în pereți și plafoane - de tip duct în living (ascunse în plafon) și de tip split în dormitoare, cu posibilitatea de a se monta și aparatele de la GREE. Ca dotari si finisaje mai regasim: -Usa intrare antiefractie Pinum, -usi interior Pinum -Gresie si faianta de la Marazzi - sistem Smart Home - geamuri SALAMANDER Ansamblul este complet racordat la utilitati: canalizare, gaz, curent, apa, mai exact, toate sunt instalate și funcționale, la predarea casei.

Finalizarea proiectului va fi in Noiembrie 2022.

Pentru a stabili o vizionare nu ezitati sa ma contactati!

Vilă de vânzare în zona Pipera - Revanzare-MTM Vila 8