Logo
Înapoi la listă
Casa de vanzare
Ilfov
Berceni (comuna)
Berceni
Bulevardul 1 Mai
Casa cu 4 camere, eficienta energetic. Stradal Bd. 1 mai, Com. Berceni
Casa cu 4 camere, eficienta energetic. Stradal Bd. 1 mai, Com. Berceni

Casa cu 4 camere, eficienta energetic. Stradal Bd. 1 mai, Com. Berceni

139 900 €
Ilfov (judet), Bulevardul 1 Mai
853 €/m²

Vizionare la distanta

Vizionare la distanta

Prezentare generala

Suprafata utila
125 m²
Suprafata construita
164 m²
Suprafata teren (m²)
251 m²
Numarul de bai
3
Tip proprietate
duplex
Anul constructiei
2022
Numarul de camere
4
Garaj/Loc de parcare
Vizionare la distanta
da
Stare
nou

Descriere anunt

Te invitam sa descoperi noul proiect Quantum Garden Villas Residence Berceni , un ansamblu modern, exclusivist, foarte bine amplasat si gandit in detaliu, construit pe o suprafata de 15.000 mp, din care 5000 mp de spații verzi si 50 Unitati locative tip vila, cu regim de înălțime: P+1 etaj, eficiente energetic, avand certificare de case verzi si doua cladiri comerciale cu regim de inaltime: parter +2 etaje + un etaj retras.

O casa eficienta energetic are multe beneficii, de la confortul termic excelent pana la costuri de intretinere scazute, o asemenea constructie este cea mai buna alegere daca te afli in cautarea unei locuinte noi.

Localizare si vecinatati:

Ansamblul imobiliar dispune de o pozitie excelenta, mai exact pe Bulevardul 1 Mai din Comuna Berceni, în mijlocul unei zone rezidentiale noi, lipsita de cladiri inalte, prezente sau viitoare, îți oferă imediat acces la transport în comun (metrou 10 min, RATB 5 m) iar in imediata apropiere ai o listă lungă de magazine și mall - uri, supermaket - uri, banci, farmacii, clinici private și de stat, centre de wellness, școli și grădinițe, tot ceea ce ai nevoie, în viața de zi cu zi.

Specificatii tehnice si carateristici:

Vila dispune de o arhitectura moderna si de o compartimentare interioara ideala a spatiilor locative. Are in componenta 4 camere, dispuse astfel: la parter un living generos, cu dining si terasa exterioara unde se regaseste un alt loc pentru servit masa, bucatarie inchisa cu acces rapid in living, dar si in terasa imobilului, spatii pentru depozitare si grup sanitar de serviciu, iar etajul este compartimentat in 3 dormitoare ample, insotite de balcoane generoase, spatii de depozitare si doua bai, una fiind matrimoniala.

Suprafetele sunt urmatoarele:

 

Suprafata utila parter 41.40 mp/terasa acces 3 mp/terasa spate 17.20 mp. Total util parter 61.60 mp

Suprafata utila etaj 57.20 mp/balcon terasa 5.90 mp. Total util etaj 63.10 mp

Suprafata totala construita parter/etaj: 163.70 mp

Suprafata utila plus terase si balcon: 124.70 mp

 

Imobilul beneficiaza de urmatoarele particularitati:

- Sistem Google Smart Hub montat ca dotare standard si are in componenta pe langa tableta de control general al tuturor functiilor, senzori de prezenta acustici, senzori anti-incendiu, sistem de sunet pentru comenzi vocale montate la interior in zonele cele mai circulate, sistem de control pe fiecare etaj separat al sistemului de incalzire in pardoseala, sistem modern de videointerfon cu sonerie inteligenta si functie video dar si  multe alte diferite functii.

- Constructia este o structura de tip cadre, stalpi si grinzi de beton armat, planseele sunt de tip placa, cu peretii exteriori si interiori din blocuri de zidarie termoizolanta Ytong.

- Izolatia exterioara este realizata din termosistem cu polistiren grafitat si vata minerala bazaltica pe zonele cu fatade ventilate.

- Acoperisul este tip terasa necirculabila compusa din: termoizolatie de inalta densitate care este realizata din 2 straturi de polistiren a cate 10 cm fiecare si membrane PVC termosudabile.

- Centrala termica Immergas sau Ariston in condensatie, conform standardelor in vigoare, de 24 kw.

- Incalzirea este realizata prin pardoseala in toate camerele si controlata separat.

- Parchet stratificat special pentru incalzirea in pardoseala.

- Aer conditionat rezidential, HYUNDAI HTAC-12CHSD, 12000 Btu/h, A++, asigura racirea, incalzirea, purificarea aerului, ventilarea, umidificarea si dezumidificarea intr-o singura unitate.

- Tamplaria PVC Salamander BluEvolution 82 cu profil drept de 82 mm si 6 camere de izolare foloseste geam tripan si feronerie Roto, manere Sekustic si are o protectie fonica de pana la 47 decibeli.

- Priza electrica de exterior pentru incarcarea autoturismelor;

- Panou solar pentru aport apa calda montat pe terasa;

- Placari ceramice cu produse premium;

- Obiecte sanitare de la Cersanit gama premium;

- Usa exterioara blindata Bella Casa;

- Usi interioare gama premium Bella Casa;

- Intrerupatoare si prize – modulare;

- Zugraveli interioare –  vopsea ecologica fara miros;

- Balustrade din sticla securizata si mana curenta de inox interior si exterior;

- Imprejmuire completa cu gard din panouri prefabricate din beton, iar intre proprietati gard ornamental din lemn;

- Terasa amenjata cu ceramica de exterior si hidroizolatie completa;

- Amenajare peisagistica exterioara a curtii cu rulouri de gazon si plante ornamentale, alei delimitate compuse din pavaje de buna calitate.

- Intreg ansamblul este conectat la toate utilitatile oferite in acest moment de zona in care este amplasat si anume: gaze naturale, energie electrica, apa curenta, iar sistemul de canalizare este complet functional atat la interiorul imobilului cat si la exterior, dar pana cand va fi conectat la sistemul public, acesta va deversa intr-un bazin ecologic propriu.

Pret si modalitati de plata:

Modul de achizitie al imobilului este variat, flexibil si bine pus la punct, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea de achizitie, fie cu ajutorul creditelor bancare, fie prin resurse proprii, avansul minim fiind de 10%.

Pretul de lista este de: 139.900 euro + TVA 5%.

Particularitati

Tip locuinta
locuinta noua
Tip vanzator
agentie
Compartimentare
decomandat
Orientare
est si sud
Numar de etaje
1
Infrastructura
electricitate, spatiu de joaca, fosa septica, canalizare, apa curenta
Comoditati
centrala termica, fibra optica, conducta de gaze naturale
Caracteristici
balcon, gradina, spatiu depozitare, terasa
Imprejurimi
zone comerciale, zone verzi, farmacii, locuri de joaca, scoli, transport public

Harta

Raport de preț

4 Camere, Case, Bulevardul 1 Mai

Pretul pietei bazat pe preturile din Storia.ro

Vezi alte oferte imobiliare de la SudRezidential.ro