Casa de tip duplex la 5 minute de Vivo!

Va oferim spre vanzare o casa de tip duplex in curs de construire situata in Floresti, zona strazii Crizantemelor cu acces rapid spre Cluj-Napoca!

Casa va fi edificata pe un teren de 600 mp, respectiv 300 mp pentru fiecare unitate locativa cu suprafata utila generoasa de 228 mp, dispusa pe 3 niveluri/S+P+ E+TERASA circulabila de 69 mp cu panorama deosebita urmand a fi compartimentata astfel:

Subsol:

- garaj pentru 2 autoturisme (41 mp)
- spatiu de depozitare (8 mp)
- baie (4.5 mp)
- spatiu tehnic (14.5 mp)
- hol+casa scarii (12.5 mp)

Parter:

- hol acces
- baie (5.4 mp)
- birou/dormitor (12 mp)
- camera de zi impreuna cu bucataria (37 mp cu posibilitate de separare)
- terasa ( 19 mp)

Etaj:

- hol+casa scarilor
- dormitor matrimonial prevazut cu baie proprie si dressing (33 mp)
- dormitor 2 (14 mp)
- dormitor 3 (15 mp)
- baie (6.9 mp)

Imobilul se va preda la stadiul se semifinisat cu materiale de buna calitate, dupa cum urmeaza;

- fundatii stalpi si plansee din beton armat
- zidarie din caramida de 25 cm
- termosistem cu polistiren de 15 cm/eps 80 si tencuiala decorativa
- pereti tencuiti+2 straturi de glet
- instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii
- geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 3 foi de sticla/7 camere
- acoperis de tip terasa cu hidroizalatie
- sapa de egalizare
- sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel
- curtea amenajata si ingradita
- racordare la apa, gaz, curent si fosa septica ecologica ( sistemul de canalizare este in curs de introducere)

Predare imobil 04.2024, Extrase CF, 07.2024.

Vanzarea se face de pe persoana fizica, nefiind afectata de TVA!

Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere!
-