Для України
Înapoi la listăCasa de vanzare
Cluj
Cluj-Napoca
Casa eficienta energetic 120mp, 5cam | Finisaje la CHEIE |Fotovoltaice
Casa eficienta energetic 120mp, 5cam | Finisaje la CHEIE |Fotovoltaice

Casa eficienta energetic 120mp, 5cam | Finisaje la CHEIE |Fotovoltaice

214 500 €
Cluj (judet), Cluj-Napoca, Cluj (judet)
1 788 €/m²

Descriere

Casa individuala de 120 mp utili, de vanzare, situata intr-un ansamblu rezidential nou de case individuale cu o panorama superba, cu urmatoarele avantaje pentru antecontractele semnate pana in data de 15 Decembrie:

- Finisaje interioare compelete- la cheie: parchet, gresie, faianta, lavabila, usi de interior, baie complet utilata, incalzire in pardoseala, centrala pe gaz
- Panouri fotovoltaice 7,5 KW pentru reducerea costurilor de intretinere semnificativ- casa Verde
- sistem SMART HOME pentru control centrala, sistemului de alarma, video interfon si camere video

Intr-un peisaj de vis cu o priveliste superba, casa pe care o propunem spre achizitionare imbina calitatea deosebita a constructiei si finisajele deosebite, cu stilul modern si practic.
Zona este foarte linistita si exclusivista, fara aglomeratie, situata intr-un ansamblu rezidential nou si cu doua cai de acces catre zona centrala a municipiului Cluj-Napoca.

~ 7-9 km de zonele centrale din municipiului Cluj - Napoca (Parcul Central, Piata Mihai Viteazu, Scoala gimnaziala Emil Racovita, Gradinita si Scoala Montessori, Piata Muzeului, Fabrica de Bere, Platinia)

~ Tamplarie de ultima generatie
~ Izolatie termica superioara
~ Costuri intretinere scazute
~ Toate utilitatile: gaz, curent, apa, fibra optica
~ 2 drumuri de acces catre zona centrala Cluj-Napoca
~ Zona fara aglomeratie, exclusiv de case - o zona mult mai accesibila fata de zonele Floresti, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, sau Apahida
~ Teren 550 mp
~ Balcon pe toata intinderea casei
~ Terasa 30 mp
~ Fatada exteriora cu caramida aparenta
~ Glafuri exterioare din piatra
~Panorama superba

COMISION 0%, DIRECT DE LA PROPRIETAR!

Casa este tip individuala si este situata pe 2 nivele: Parter + Etaj+ Pod utilizabil, avand spatii foarte generoase si o compartimentare inteligenta, avand 5 camere spatioase cu living si dining, 3 bai si spatii de depozitare, compartimentata astfel:
-Parter: birou, bucatarie, living, dining, baie, hol, depozit, terasa
-Etaj: 3 dormitoare , 2 bai, dressing, acces mansarda, balcon

Casa se vinde la stadiu de finisat complet interior -la cheie cu materiale de calitate deosebita, Imobilul se poate preda și cu modificări la cererea clientului.

Casele individuale sunt eficiente energetic, izolate responsabil prin construcția lor (12 cm la izolatia sub podeaua de la parter, 15 cm la exterior si 25 cm la acoperis), tamplarie de ultima invotatie, ceea ce va reduce semnificativ costurile legate de intretinerea casei.

Zona este foarte liniştită, teren drept, luminos, privelişte frumoasă, aproape de staţia de autobuz, drum de acces de 8 metri cu acces direct din drumul asfaltat. Cartier de case aerisit cu distanţare corespunzătoare între proprietăţi.

Vă indicăm mai jos câteva caracteristici ale casei:
- Suprafața utilă a casei: 120 mp
-Suprafata utila : 165 mp
- Teren 550 mp
- Izolatia in pardoseala de la parter de 8 cm sub placa peste sol si 4 cm peste aceasta, înainte de montarea incalzirii in pardoseala
- Lucrări exterioare finalizate complet cu izolație de 15 cm
- Izolație la fațadă s-a efectuat cu polistiren expandat de 15 cm, iar spaletii la geamuri și uși cu polistiren extrudat
- Finisajele finale la fațadă s-au efectuat cu tencuială decorativă si cărămidă rustica aparentă
- Balustradă la balcon
- Sistem de Tamplarie cu trei rânduri de sticlă, gri antracit exterior și alb în interior
- Încălzirea este în pardoseală pentru ambele nivele, asigurată de 2 stații cu distribuitoare pe fiecare nivel dirijată de o centrală termică performantă.
- Sistem termic Purmo și centrală producție Bosch, marca Buderus
- Șapele turnate
- Zidăria s-a făcut cu cărămidă ceramică portanta
- Tencuieli interioare cu material pe bază de ciment gradul 3 de rezistenta
- Pereții și tavanele gletuite și pregatite de lavabil
- Instalație electrică trasă pentru minim 50 de poziții
- Instalații sanitare și canalizare la poziție
- Gard în spatele casei și pe limitele laterale
- Trotuar și terasă turnate din beton cu armătură și fundație la terasă
- Alee auto și pietonală din beton turnat cu armătură
- Fosă septică ecologică cu sistem de drenare natural – ce se poate folosi până la racordarea la canalizarea publică
- Acoperiș cu țiglă gri antracit
- Utilități asigurate la nivel de bransamente: apă, gaz, curent, internet, telefonie, canalizare în curs de realizare de administrația locală

Lucrările sunt executate de firme specializate cu experiență vastă în domeniu, coordonate de inginer în construcții experimentat și urmărite prin diriginte de șantier cu calificare deosebita.

Pentru a identifica locația exactă a imobilului, accesați aplicația Google Maps, iar în căsuța de căutare, introduceți coordonatele locației din Popesti Valea Seaca, com. Baciu: 46.825420, 23.525947

Pretul casei eficienta energetic de 120 mp cu teren drept de 550 mp, panouri fotovoltaice, finisaje interioare complete la cheie si sistem SMART HOME este de 214.500 euro cu TVA inclus, negociabil.

Posibilitate de achitare și prin credit bancar.

Mai putem oferi si alte modele de case:
- case de 153 mp cu teren 500 mp
- case personalizate cu teren inclus de 600mp-680 mp - proiect si executie,

Costuri reduse privind utilitatile datorita izolatiei si a tamplariei inovative de calitate superioara!
Merita vizitat!

Pentru informații despre oferta sau programarea unei vizionări, contactati-ne:
E-mail: viladecluj[at]
Telefon: 0770_712_712
WhatsApp: 0770_712_712

Harta

Mai multe anunțuri de la acest vanzator