Casa individuala, cu teren, DE VANZARE, Lebada-Rai, Curtesti, Botosani

Proprietate individuala, construita din materiale de foarta buna calitate, este disponibila la vanzare, cu disponibilitate imediata. 

Construita in 2017, proprietatea are un design armonios, bine integrat in planul situational / locatie.

Dispune de doua intrari (cea principala, prin salonul vitrat - folosit anterior ca showroom, precum si o intrare separata, prin partea stanga a cladirii, accesul fiind facut de pe terasa acoperita). 

La parter, salonul spatios poate fi folosit ca zona rezidentiala, dar si comerciala, in eventualitatea alegerii dezvoltarii unei afaceri (spatiul poate fi folosit cu usurinta pentru showroom - pentru diferite tipuri de activitati: piese auto, saloane de infrumusetare, cosmetica, frizerie, cofetarie, spatiu creativ, expozitie, etc.) 

Deasemenea, poate fi folosit ca living room formal, cu dormitor in biroul accesat tot de la parter. Acest dormitor poate avea functie de dormitor, cu acces catre terasa / gradina din spate.

O toaleta generoasa este situata tot la acest nivel.

De pe hol (accesat si din acest salon), dar si de pe usa de intrare de pe terasa, scari ample ne conduc catre etaj, unde gasim un spatiu larg deschis, folosit ca living - de pe care se acceseaza bucataria (open-plan / separata prin usi glisante, la nevoie) si doua dormitoare spatioase. 

Baia este dispusa cu ferestre largi, dus si un design deosebit. 

Scarile de la acest etaj, ne conduc catre mansarda (folosita ca dressing / spatiu de depozitare, dar se poate transforma si in spatiu de joaca / locuit). 

Terenul din spatele cladirii este de 469 mp si dispune de o intrare separata (prin poarta, cu acces direct de pe Aleea Soarelui). 

In partea frontala, imobulul dispune de o parcare ampla, accesata direct de pe Soseaua Iasului - cu 4-5 locuri disponibile). 

Anul constructiei: 2017

Constructie din caramida

Parter + Etaj + Mansarda 

Beci pentru depozitare

Suprafata teren: 969 mp

Suprafata Utila: 206 (P+E)

Suprafata Construita: 249.3 mp

Amprenta la sol: 124 mp
Deschidere la strada principala (Soseaua Iasului) - 21.4 m
Gradina (suprafata din spatele imobilului): 469 mp

- Parter: 101.15 mp 

• Spatiu deschis, tip living, folosit anterior ca spatiu comercial cu acces direct de pe Soseaua Iasului (DN28B)
• Birou / Dormitor 3 cu iesire la terasa din spate
• Baie
• Tot de la parter, se poate accesa Beciul (spatiu de depozitare)

- Etaj: 104.95 mp 

• 3 camere, dintre care, 2 dormitoare
• Spatiu de zi extrem de spatios si deschis (39.90 mp)
• Bucatarie separata prin usi glisante de living
• Baie cu dus
• Balcoane tip Juliette

(Acest nivel poate fi folosit ca birouri sau camere de infrumusetare)

- Mansada / Podul are aproape 40 mp locuibili (folosit pentru depozitare, dar se poate folosi si in scop recreativ)

- Accesul intre nivele este facut de pe o scara interioara (Travertin)
- Proprietatea are doua centrale (fiecare pe cate un nivel)

- Incalzire in pardoseala

- Se vinde nemobilata

PREZENTARE VIDEO:

Vila Lebada, de VANZARE, Curtesti, Botosani - teren 969mp - YouTube

Pentru detalii legate de vizionari, dar si alte intrebari specifice, va rog sa ma contactati la: 0750 881 029

(Aceasta proprietate poate fi si inchiriata, in intregime - detalii la telefon)