Casa individuala de vanzare zona Gheorgheni

Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată în zona Gheorgheni, pe Str. Septimiu Albini. Aceasta este o oportunitate excelentă de investiție într-o zonă foarte dezvoltată și cu potențial ridicat pentru afaceri, datorită funcționalităților mixte permise conform PUG.

Casa, construită din BCA în anul 2002, dispune de un regim de înălțime D+P+M și are o suprafață utilă de 299 mp. Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să înceapă sau să extindă un business, fiind perfect adaptată pentru diverse activități, cum ar fi locuire colectivă, activități administrative, financiar-bancare, comerciale, culturale, de învățământ, de sănătate cu caracter ambulatoriu și turism.

La demisol se află garajul auto, camera tehnică, o camera, un loc de depozitare și scara de acces. Parterul cuprinde o cameră de zi, sufragerie, birou, bucătărie, baie, hol și scară interioară. Mansarda dispune de un hol, 4 camere, 1 baie si un balcon.

Terenul aferent casei are o suprafață de 336 mp, cu un front stradal de aprox. 15 metri, asigurând un spațiu exterior suficient pentru diverse utilizări.

Proprietatea beneficiază de un acces foarte ușor spre zona centrală a orașului. În imediata apropiere se află numeroase facilități, inclusiv supermarketuri, Banca Transilvania, Panemar, cabinete stomatologice și medicale, farmacii, cabinete de avocatură, Școala Gimnazială Constantin Brâncuși și o sală de sport. Stația mijloacelor de transport în comun este la doar câțiva pași distanță, oferind o conectivitate excelentă.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați. Aceasta este o ocazie unică de a achiziționa o proprietate cu potențial ridicat într-o zonă de prestigiu a orașului!

Clasa Energetica: D
Consumul anual specific de energie: 142,8
Indicele de emisii echivalent CO2: 64,1
Consumul anual specific de energie din surse regenerabile: 0